パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1341: マンション検討中さん]

子育てを無視すればここはいいところだと思うけど。

[1342: 通りがかりさん]

メゾネットが凄く気になる

[1343: マンション検討中さん]

GW明けくらいからMRオープンする感じでしょうか？
小さい子がいるので1F庭付きを狙ってるのですが、lala南船橋同様にそこそこ倍率が付きそうで不安...

[1344: マンション検討中さん]

DINKSもファミリー層もどちらも対象になるんじゃないですかね？そんなに子育てに悪いと思わないですし、逆に船橋本町とかの方が人気も値段も高いですが、駅前の繁華街は小学生位になると心配ですね。確かにベイパークは大きい公園もあって伸び伸び遊べると思いますが、一長一短ですね。

[1345: 匿名さん]

商業施設も徐々に形ができてきて団地がすっぽり隠れちゃいましたね。
半年後くらいには完成かな？

[1346: マンション検討中さん]

若松公園、広くて遊具も色々あっていいですね。
https://loco.yahoo.co.jp/place/g-OCnOS_D9zPc/

[1347: マンション検討中さん]

子育てには治安が心配だなー、

[1348: マンション掲示板さん]

>>1347 マンション検討中さん
具体的にどんな事があると考えてます？

[1349: マンコミュファンさん]

>>1342 通りがかりさん
よかったら気になるポイント教えてください。
自分はL5の間取りがどうなるのかと、130平米あってSICなしはキツいのが気になってます。

[1350: マンション検討中さん]

南船橋が特に治安が悪いという話は聞いたことがないですけどね。
データがあれば知りたいです。
駅前に交番がないのが逆に治安の良さを裏付けてるのかも？と思ったり。

[1351: 匿名さん]

>>1347 マンション検討中さん
夜は薄暗いこう公園を通るベイパーク。明るいけど客引きがいるような繁華街を通る船橋。どこも何かしら気になるところあるよね？？
今思うと、lalaはららストリートから直結なのは強いわ。あんなん勝てない。

[1352: 検討板ユーザーさん]

>>1351 匿名さん
いやここは。。。
ベイパークと船橋とは全く比べ物にならないです。

[1353: 匿名さん]

>>1352 検討板ユーザーさん
否定だけして説明できないよね。

[1354: マンション検討中さん]

ホーム出た瞬間の香りときたら。
ここに住んでるとなれちゃうのかな。

[1355: マンション検討中さん]

ここの治安で言及されているのは2013年の殺人事件のことですか？
ほかに治安が悪い印象になる出来事ってありましたっけ？

[1356: マンション検討中さん]

ベイパークに近いマンションはかわいそうだね
常に比較されちゃうし

[1357: マンション検討中さん]

ベイパーク内の新築マンションはかわいそうだね
常に売り出し中の中古（新築より駅近）やより都内に近い駅近マンションと比較されちゃうし

[1358: マンション検討中さん]

しまった。今日の夕方ML予約のメール来るの分かってたのに会議長引いて予約遅れたわ。29日に行きたかったな～。

[1359: 検討板ユーザーさん]

>>1358 マンション検討中さん
大丈夫ですよ、ここはベイパークと違っていつでもMRの予約取れないなんてことにはなりませんから。

[1360: 名無しさん]

>>1358 マンション検討中さん

メール来ないんですが、優遇されているのでしょうか？

[1361: マンション比較中さん]

お金持ってる人は、こちらも検討対象になるかもですね。
新浦安では最高の立地で、徒歩15分かかるかかからないか・・
ベイパークとの違いは新浦安はバス便が頻繁に走ってるし、通行車両が無いので、
ほぼ渋滞が無く、時間通りにバスが来るのでバスも使えること。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/

[1362: マンコミュファンさん]

>>1361 マンション比較中さん
ベイパークって渋滞すんの？

[1363: 名無しさん]

>>1361 マンション比較中さん

ロケーションは良いですよね！ただ、バスに関しては新浦安駅前ロータリーの雨の日は日の出、高州に帰る人達で毎回えぐい渋滞ですよ。それが新浦安駅遠のネックなんですよねー徒歩15分なら歩ける距離ではありますが

[1365: eマンションさん]

>>1364 マンション検討中さん

めっちゃわかる。
ベイパークってやっぱりいーなー、って再確認しますよね(笑)

[1366: マンション掲示板さん]

千葉県民憧れのマンションですからねベイパークは。
選ばれし者しか住めない大人気マンション。

[1367: マンション検討中さん]

>>1366 マンション掲示板さん
たかだか5000程度で買えるリーマン向けマンションなのに？あほくさ

[1368: eマンションさん]

>>1367 マンション検討中さん
ここは競馬好きの子無しという前世の業が深い人向けのマンションですからね。

[1369: 評判気になるさん]

>>1368 eマンションさん
凄い差別発言ですね。

[1370: マンション検討中さん]

ここをDisってる人は購入しないなら関係ないのに暇なんですか？笑　本当にこんな隣人来たら、どのマンションでも最悪ですわ。。

[1371: 検討板ユーザーさん]

>>1369 評判気になるさん
ベイパーク落選組オジのキミは先祖が悪い事したから当選しないんだよ。

[1372: 通りすがり]

ベイパークの方はこちらのマンション気になる方達による下げコメ無いのに、こちらにはベイパークファンが何故か付き纏ってますね…
比較対象では無いので来ないで欲しいです。

[1373: 名無しさん]

>>1372 通りすがりさん

本当ですね、、勝手に永遠に言ってろですね、、

[1374: 検討板ユーザーさん]

駅前の客引きとか競馬ファンとか…
それ言うなら、ららぽファン、千葉ジェッツファン、スケートファン沢山集まるマンションですね。
南船橋のことを知ら無い人のコメントでビックリ。
何処の店の客引きなんだか笑笑

[1375: 通りがかり]

>>1349 マンコミュファンさん

確かにSICないのは厳しいですよね。
階段上がった吹き抜け前のフリースペースとか
この辺りでメゾネット物件なかなか見ないのでそう言う点で
興味があります。

[1376: 検討板ユーザーさん]

>>1374 検討板ユーザーさん
え、やばいじゃん。
ここはやはりDINKS向けマンションかと。
治安も悪いですし。

[1377: 口コミ知りたいさん]

>>1374 検討板ユーザーさん
臭くてジメジメしてること以外は南船橋って印象ないですもんね。。。

[1378: 評判気になるさん]

南船橋駅徒歩10分30年以内で検索すると15件くらいしか売り出し無いですね。
大規模マンションも多くかなりの戸数があると思いますが満足感が高いんでしょうね。

[1379: eマンションさん]

>>1378 評判気になるさん
南船橋は人気がなく流動性がないから売れない。
脱出できないから売りに出すことすらしない。。。
だから売り出しが少ないんですね。

やはり人気の街を買うというのは重要ですよ。

[1380: 評判気になるさん]

>>1379 eマンションさん
売り出しがない＝満足度が高いに決まってるじゃないですか、流動性って首都圏のマンションで何言っちゃってるの？

[1381: 通りがかりさん]

>>1380 評判気になるさん

決まってないよ。これが南船橋検討者のレベル。
ヤバすぎて検討者いなくなるから気を付けだほうがよいかと。

[1382: eマンションさん]

子育てのしやすさは南船橋に住んでる知り合いから聞いて確認済みです。
否定してる方の必死さは失笑レベルです。
アカチャンホンポ、トイザらス、スーパー病院が徒歩で行ける場所にある。
駅前もかなりかわるので楽しみです。
医療助成も千葉市とは違い高校卒までは大きい。

[1383: 検討板ユーザーさん]

>>1381 通りがかりさん
返しが理論的じゃない。ダサ。

[1384: 検討板ユーザーさん]

>>1382 eマンションさん
南船橋は満足度高いですよ。
歩きすぎて可笑しくなった海浜幕張のアホウは放っておきましょう。

[1385: マンション掲示板さん]

>>1383 検討板ユーザーさん
論理的な

[1386: eマンションさん]

>>1382 eマンションさん

その知り合いは特殊な性癖もちでしょう。
特殊な香りに引かれているんです。

[1387: 匿名さん]

何故パークホームズを真剣に考えてない人がここにいるのでしょうか？
他社営業の方ならここでマイナスコメント書いても、
比較されてここや他の場所に取られてしまいますよ。
そちらのタワーは中国の方が多いのでターゲットを変えてみてはいかがでしょうか？

[1388: eマンションさん]

1ヶ月で7件も成約して在庫どんどん減ってるベイパークはすごい！
ここは臭いと子無しファミリーのみが積み上がっていく。。。

[1389: マンション掲示板さん]

>>1387 匿名さん
ベイパーク買ったものの駅から遠すぎて家族には批判され、駅近で東京にも近いここが悔しくてたまらないんですよ。

[1390: 口コミ知りたいさん]

>>1387 匿名さん

間違って南船橋を選ばないように事実を教えてくれてるんです