パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1321: 口コミ知りたいさん]

ベイパーク落選して中古も刺さらなかった世帯向けだね。
資産性はベイパークの中古にフタをされるから微妙たまけどね。

[1322: マンション検討中さん]

なんでベイパークってこのスレに出てくるの？
札幌のタワマンと比較するくらい意味ないのだが。
あんなに駅遠でいいなら江東区か晴海の湾岸住むよ。京葉線で比較するとしても新浦安でしょ。

[1323: 検討板ユーザーさん]

>>1322 マンション検討中さん
ベイパークの中古オーナーが関係無いスレに出張して宣伝してるんですよ。
売れないからって。。。可哀想。

[1324: 匿名さん]

都内は駅遠でも高いけどね．．

[1325: マンション掲示板さん]

ここだったらベイパークの4棟目待ちだな。
ここも悪くはないけど、我が家には子供いるからなー。

[1326: マンション検討中さん]

>>1325 マンション掲示板さん
じゃあベイパークスレへどうぞ。
売れない中古オーナーはしつこいなぁ。

[1327: eマンションさん]

目糞鼻糞過ぎる
目利きは総武線で買うから

[1328: 匿名さん]

パークハウスとシエリアの人達はこんなくだらない言い争いしてないのに、やっぱり予算伸びない人が集まるマンションは…

[1329: マンション検討中さん]

>>1328 匿名さん
所詮ここはベイパーク落選組の集いですから。

[1330: 匿名]

>>1325 マンション掲示板さん
子供いるなら早く引っ越しなよ。
小学校で転校するのは子供にとってストレスだよ。

[1331: 検討板ユーザーさん]

>>1330 匿名さん
子供がいても駅が遠くても見栄を張るためにタワマン待ちする・・・そ・れ・が・・・ベイパーク民

[1332: 検討板ユーザーさん]

タワマンは一時期憧れたけど、武蔵小杉の件があってから
候補から外れました。
停電があった時やはり階段で上り下りできる限度は15階くらいまでかと…

[1334: マンション検討中さん]

>>1332 検討板ユーザーさん
あなたには買いたくても買えないので安心してくださいwww

[1335: 管理担当]

[No.1333と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1336: 販売関係者さん]

通勤を無視すればここはいいところだと思うけど。子育てには最高。
ベイパークはタワマン住みたければどうぞって感じかな。徒歩15分も歩くのは正直辛い。

[1337: マンション検討中さん]

自分もそうだが、丸の内勤務で基本リモート、出勤する場合も決まった時間に朝からではなく、会議に合わせて行けばいいと言うホワイトカラー上位職の場合、たまたま東京駅の京葉線出口の位置的にここは通勤便利なところになる。
しかも安い100平米越えがあるからけっこう真面目に検討対象になる。webセミナーで価格見たら130平米のメゾネットが変に安くてIタイプと差がないのが気になるけどね。

[1338: 評判気になるさん]

しかしベイパークの話題がないとスレが全く伸びないというのも事実

[1339: 通りがかりさん]

洗面所の扉が開戸なのは明らかに不便そうなんだが、オプションで直せって事なの。

[1340: マンション検討中さん]

ベイパークと比べちゃうと見劣りするよね。

[1341: マンション検討中さん]

子育てを無視すればここはいいところだと思うけど。

[1342: 通りがかりさん]

メゾネットが凄く気になる

[1343: マンション検討中さん]

GW明けくらいからMRオープンする感じでしょうか？
小さい子がいるので1F庭付きを狙ってるのですが、lala南船橋同様にそこそこ倍率が付きそうで不安...

[1344: マンション検討中さん]

DINKSもファミリー層もどちらも対象になるんじゃないですかね？そんなに子育てに悪いと思わないですし、逆に船橋本町とかの方が人気も値段も高いですが、駅前の繁華街は小学生位になると心配ですね。確かにベイパークは大きい公園もあって伸び伸び遊べると思いますが、一長一短ですね。

[1345: 匿名さん]

商業施設も徐々に形ができてきて団地がすっぽり隠れちゃいましたね。
半年後くらいには完成かな？

[1346: マンション検討中さん]

若松公園、広くて遊具も色々あっていいですね。
https://loco.yahoo.co.jp/place/g-OCnOS_D9zPc/

[1347: マンション検討中さん]

子育てには治安が心配だなー、

[1348: マンション掲示板さん]

>>1347 マンション検討中さん
具体的にどんな事があると考えてます？

[1349: マンコミュファンさん]

>>1342 通りがかりさん
よかったら気になるポイント教えてください。
自分はL5の間取りがどうなるのかと、130平米あってSICなしはキツいのが気になってます。

[1350: マンション検討中さん]

南船橋が特に治安が悪いという話は聞いたことがないですけどね。
データがあれば知りたいです。
駅前に交番がないのが逆に治安の良さを裏付けてるのかも？と思ったり。

[1351: 匿名さん]

>>1347 マンション検討中さん
夜は薄暗いこう公園を通るベイパーク。明るいけど客引きがいるような繁華街を通る船橋。どこも何かしら気になるところあるよね？？
今思うと、lalaはららストリートから直結なのは強いわ。あんなん勝てない。

[1352: 検討板ユーザーさん]

>>1351 匿名さん
いやここは。。。
ベイパークと船橋とは全く比べ物にならないです。

[1353: 匿名さん]

>>1352 検討板ユーザーさん
否定だけして説明できないよね。

[1354: マンション検討中さん]

ホーム出た瞬間の香りときたら。
ここに住んでるとなれちゃうのかな。

[1355: マンション検討中さん]

ここの治安で言及されているのは2013年の殺人事件のことですか？
ほかに治安が悪い印象になる出来事ってありましたっけ？

[1356: マンション検討中さん]

ベイパークに近いマンションはかわいそうだね
常に比較されちゃうし

[1357: マンション検討中さん]

ベイパーク内の新築マンションはかわいそうだね
常に売り出し中の中古（新築より駅近）やより都内に近い駅近マンションと比較されちゃうし

[1358: マンション検討中さん]

しまった。今日の夕方ML予約のメール来るの分かってたのに会議長引いて予約遅れたわ。29日に行きたかったな～。

[1359: 検討板ユーザーさん]

>>1358 マンション検討中さん
大丈夫ですよ、ここはベイパークと違っていつでもMRの予約取れないなんてことにはなりませんから。

[1360: 名無しさん]

>>1358 マンション検討中さん

メール来ないんですが、優遇されているのでしょうか？

[1361: マンション比較中さん]

お金持ってる人は、こちらも検討対象になるかもですね。
新浦安では最高の立地で、徒歩15分かかるかかからないか・・
ベイパークとの違いは新浦安はバス便が頻繁に走ってるし、通行車両が無いので、
ほぼ渋滞が無く、時間通りにバスが来るのでバスも使えること。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/

[1362: マンコミュファンさん]

>>1361 マンション比較中さん
ベイパークって渋滞すんの？

[1363: 名無しさん]

>>1361 マンション比較中さん

ロケーションは良いですよね！ただ、バスに関しては新浦安駅前ロータリーの雨の日は日の出、高州に帰る人達で毎回えぐい渋滞ですよ。それが新浦安駅遠のネックなんですよねー徒歩15分なら歩ける距離ではありますが

[1365: eマンションさん]

>>1364 マンション検討中さん

めっちゃわかる。
ベイパークってやっぱりいーなー、って再確認しますよね(笑)

[1366: マンション掲示板さん]

千葉県民憧れのマンションですからねベイパークは。
選ばれし者しか住めない大人気マンション。

[1367: マンション検討中さん]

>>1366 マンション掲示板さん
たかだか5000程度で買えるリーマン向けマンションなのに？あほくさ

[1368: eマンションさん]

>>1367 マンション検討中さん
ここは競馬好きの子無しという前世の業が深い人向けのマンションですからね。

[1369: 評判気になるさん]

>>1368 eマンションさん
凄い差別発言ですね。

[1370: マンション検討中さん]

ここをDisってる人は購入しないなら関係ないのに暇なんですか？笑　本当にこんな隣人来たら、どのマンションでも最悪ですわ。。