パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1301: 匿名さん]

>>1298 マンション比較中さん
ベイパークはもう１年くらい売れてない部屋が結構あるんですけど。
買った人可哀想。

[1302: マンション検討中さん]

ベイパークのスカイは悲しい事故がありましたからね。エントランスの屋根を見るたびに思い出す住民もけっこういそう。

[1303: マンション比較中さん]

サザンの中古もいいですよね。
豪華なエントランス、免振、ディスポーザー、スロップシンク、コンシェルジュ、ゲストルーム、ジム、キッチンスタジオ、シアタールーム、カフェ。
駐車場設置率100％で今は2台持ちできるほどに空きがあるみたいですし。

[1304: 検討板ユーザーさん]

>>1303 マンション比較中さん
でも南船橋ですからねえ。
凄惨な事件もありましたし、治安も。。。

同じ中古なら環境も良くて若い人が多い海浜幕張のほうがいいですね。

[1305: 通りがかりさん]

>>1304 検討板ユーザーさん
ベイパークは事故もあったし駅遠いから住んでみて後悔した人が続出して中古が沢山ありますよ。
どうぞ買ってあげて下さい。

[1306: 検討板ユーザーさん]

ベイパーク落選組ネガオジのダル絡みってかんじ？？？
そんなにベイパークに住みたかったら早く動けばよかったのに。悪いのは「ご自分」ですよ。笑

[1307: マンション検討中さん]

もうベイパーク民は勝手に違うところで好き勝手言っていただければ、、私はここで子育てもしますし、駅近で利便性と価格を考えて購入したいです。今は駐車場に落ちた時に、どうしても車は手放したくないのでそこを模索中、、

[1308: 名無しさん]

>>1306 検討板ユーザーさん
ベイパーク民は何でこの板にいるの？
満たされてないから？
可哀想。

[1309: マンション検討中さん]

ビバモール（鑑定団）屋上に月極め駐車場がありますよ。賃料5500円
マンションからだと徒歩10分くらいですかね。
https://www.monthly-p.com/detail/12386/

[1314: 評判気になるさん]

>>1309 マンション検討中さん

徒歩10分なら全然許容範囲ですね！安心しました。

[1315: マンション検討中さん]

サイズや重量オーバーで機械式がNGの車でもビバ屋上なら大丈夫そうですね

[1317: 管理担当]

[No.1310～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1318: 近隣]

>>1316 マンコミュファンさん

必死すぎw
子育てには良い場所ですよ。若松公園は桜の時期素敵だし、広いし、競馬場は南側住人からしたらほぼ関係ない場所です…
ららぽも近く、スケートリンクもあり、駅前だし、ベイパークのように駅遠くの物件とは我が家は比べません。
あちらら外国の方も多いし、通勤、通学時間を考えても
30分も多くこちらより早く行動しないといけないなどなど、我が家の利便性を考えるとこちらがベストだと思いました。
液状化の話も出ましたが、前回の地震の時、浦安、海浜幕張はかなり道路とかヤバかったですが、昔ザウスがあったり倉庫があったりで基盤や電気関連がしっかりしてるので道路などは1番しっかりしてましたよ。

[1319: 口コミ知りたいさん]

的はずれな長文書いてまで自分を言い聞かせないとだめなのが南船橋。
可哀想に。、。

[1320: 契約者]

>>1319 口コミ知りたいさん

あれ？的外れではないと思うけど…
どのあたりが的外れ？

[1321: 口コミ知りたいさん]

ベイパーク落選して中古も刺さらなかった世帯向けだね。
資産性はベイパークの中古にフタをされるから微妙たまけどね。

[1322: マンション検討中さん]

なんでベイパークってこのスレに出てくるの？
札幌のタワマンと比較するくらい意味ないのだが。
あんなに駅遠でいいなら江東区か晴海の湾岸住むよ。京葉線で比較するとしても新浦安でしょ。

[1323: 検討板ユーザーさん]

>>1322 マンション検討中さん
ベイパークの中古オーナーが関係無いスレに出張して宣伝してるんですよ。
売れないからって。。。可哀想。

[1324: 匿名さん]

都内は駅遠でも高いけどね．．

[1325: マンション掲示板さん]

ここだったらベイパークの4棟目待ちだな。
ここも悪くはないけど、我が家には子供いるからなー。

[1326: マンション検討中さん]

>>1325 マンション掲示板さん
じゃあベイパークスレへどうぞ。
売れない中古オーナーはしつこいなぁ。

[1327: eマンションさん]

目糞鼻糞過ぎる
目利きは総武線で買うから

[1328: 匿名さん]

パークハウスとシエリアの人達はこんなくだらない言い争いしてないのに、やっぱり予算伸びない人が集まるマンションは…

[1329: マンション検討中さん]

>>1328 匿名さん
所詮ここはベイパーク落選組の集いですから。

[1330: 匿名]

>>1325 マンション掲示板さん
子供いるなら早く引っ越しなよ。
小学校で転校するのは子供にとってストレスだよ。

[1331: 検討板ユーザーさん]

>>1330 匿名さん
子供がいても駅が遠くても見栄を張るためにタワマン待ちする・・・そ・れ・が・・・ベイパーク民

[1332: 検討板ユーザーさん]

タワマンは一時期憧れたけど、武蔵小杉の件があってから
候補から外れました。
停電があった時やはり階段で上り下りできる限度は15階くらいまでかと…

[1334: マンション検討中さん]

>>1332 検討板ユーザーさん
あなたには買いたくても買えないので安心してくださいwww

[1335: 管理担当]

[No.1333と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1336: 販売関係者さん]

通勤を無視すればここはいいところだと思うけど。子育てには最高。
ベイパークはタワマン住みたければどうぞって感じかな。徒歩15分も歩くのは正直辛い。

[1337: マンション検討中さん]

自分もそうだが、丸の内勤務で基本リモート、出勤する場合も決まった時間に朝からではなく、会議に合わせて行けばいいと言うホワイトカラー上位職の場合、たまたま東京駅の京葉線出口の位置的にここは通勤便利なところになる。
しかも安い100平米越えがあるからけっこう真面目に検討対象になる。webセミナーで価格見たら130平米のメゾネットが変に安くてIタイプと差がないのが気になるけどね。

[1338: 評判気になるさん]

しかしベイパークの話題がないとスレが全く伸びないというのも事実

[1339: 通りがかりさん]

洗面所の扉が開戸なのは明らかに不便そうなんだが、オプションで直せって事なの。

[1340: マンション検討中さん]

ベイパークと比べちゃうと見劣りするよね。

[1341: マンション検討中さん]

子育てを無視すればここはいいところだと思うけど。

[1342: 通りがかりさん]

メゾネットが凄く気になる

[1343: マンション検討中さん]

GW明けくらいからMRオープンする感じでしょうか？
小さい子がいるので1F庭付きを狙ってるのですが、lala南船橋同様にそこそこ倍率が付きそうで不安...

[1344: マンション検討中さん]

DINKSもファミリー層もどちらも対象になるんじゃないですかね？そんなに子育てに悪いと思わないですし、逆に船橋本町とかの方が人気も値段も高いですが、駅前の繁華街は小学生位になると心配ですね。確かにベイパークは大きい公園もあって伸び伸び遊べると思いますが、一長一短ですね。

[1345: 匿名さん]

商業施設も徐々に形ができてきて団地がすっぽり隠れちゃいましたね。
半年後くらいには完成かな？

[1346: マンション検討中さん]

若松公園、広くて遊具も色々あっていいですね。
https://loco.yahoo.co.jp/place/g-OCnOS_D9zPc/

[1347: マンション検討中さん]

子育てには治安が心配だなー、

[1348: マンション掲示板さん]

>>1347 マンション検討中さん
具体的にどんな事があると考えてます？

[1349: マンコミュファンさん]

>>1342 通りがかりさん
よかったら気になるポイント教えてください。
自分はL5の間取りがどうなるのかと、130平米あってSICなしはキツいのが気になってます。

[1350: マンション検討中さん]

南船橋が特に治安が悪いという話は聞いたことがないですけどね。
データがあれば知りたいです。
駅前に交番がないのが逆に治安の良さを裏付けてるのかも？と思ったり。