パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1285: 名無しさん]

>>1283 マンション検討中さん
ない。
車を保有するなら、このマンションはやめるべき。

[1286: マンション検討中さん]

近郊郊外の子育て世帯には車が必須ですから。
にわかに子無し向けマンションというのも現実味がおびてきましたね。

[1287: 通りがかりさん]

ららが困ってるということは、こっちも深刻だろうな。

[1288: eマンションさん]

ファミリーとしては、やっぱり一軒家が1番良いよね。。
資産性ばかり考えてたけど、少し見方変えるかなー。

[1289: マンション掲示板さん]

>>1288 eマンションさん
共働きを辞めるしかない状況になっても良いならいいんじゃない。働きたいのに物理的に働けないのってつらくない？

[1290: eマンションさん]

>>1286 マンション検討中さん
DINKSなら自由に使えるお金が多いんだから
車を趣味にしたくないか

[1291: 匿名さん]

はっきり言ってDINK向けなら５０㎡もあれば十分なので８割が７０㎡超のここでなくて良い。
ベイパーク民のファミリー向け主張がうざい。駅遠過ぎて奥さんと子供に嫌われるのは時間の問題。

[1292: マンコミュファンさん]

>>1291 匿名さん
ここは車も手放すし、馬臭いし、干潟臭いし、教育環境も良くないしで奥さんと子供に嫌われそうです(^o^;

[1293: 匿名さん]

>>1292 マンコミュファンさん
ベイパーク民は図星だからここが羨ましくて見てるんですか？
奥さんと子供のために駅近に引っ越してあげて下さいね。

[1294: マンコミュファンさん]

ここにするくらいなら、ベイパークの中古ねらってみようかな(^o^)

[1295: 匿名さん]

>>1294 マンコミュファンさん
ベイパークは売れ残りの中古たくさんあるから買ってあげて下さいね。

[1296: 口コミ知りたいさん]

>>1287 通りがかりさん
駐車場がたくさんあるベイパークがおすすめです。
やはりファミリー向けマンションには駐車場は必須ですから(^^)

ここは駐車場以前の問題ですが(T_T)

[1297: 通りがかりさん]

>>1295 匿名さん
ベイパークの中古が売れていかないと、ここも売れないだろうから心配ですよね(泣)

[1298: マンション比較中さん]

ベイパークの中古おすすめですよ！
凄い人気なので急がないとなくなるかも？

[1299: マンション検討中さん]

ベイパークの中古は駐車場取れるのかな？

[1300: 匿名さん]

駐車場の優先権とかあるんじゃ？

[1301: 匿名さん]

>>1298 マンション比較中さん
ベイパークはもう１年くらい売れてない部屋が結構あるんですけど。
買った人可哀想。

[1302: マンション検討中さん]

ベイパークのスカイは悲しい事故がありましたからね。エントランスの屋根を見るたびに思い出す住民もけっこういそう。

[1303: マンション比較中さん]

サザンの中古もいいですよね。
豪華なエントランス、免振、ディスポーザー、スロップシンク、コンシェルジュ、ゲストルーム、ジム、キッチンスタジオ、シアタールーム、カフェ。
駐車場設置率100％で今は2台持ちできるほどに空きがあるみたいですし。

[1304: 検討板ユーザーさん]

>>1303 マンション比較中さん
でも南船橋ですからねえ。
凄惨な事件もありましたし、治安も。。。

同じ中古なら環境も良くて若い人が多い海浜幕張のほうがいいですね。

[1305: 通りがかりさん]

>>1304 検討板ユーザーさん
ベイパークは事故もあったし駅遠いから住んでみて後悔した人が続出して中古が沢山ありますよ。
どうぞ買ってあげて下さい。

[1306: 検討板ユーザーさん]

ベイパーク落選組ネガオジのダル絡みってかんじ？？？
そんなにベイパークに住みたかったら早く動けばよかったのに。悪いのは「ご自分」ですよ。笑

[1307: マンション検討中さん]

もうベイパーク民は勝手に違うところで好き勝手言っていただければ、、私はここで子育てもしますし、駅近で利便性と価格を考えて購入したいです。今は駐車場に落ちた時に、どうしても車は手放したくないのでそこを模索中、、

[1308: 名無しさん]

>>1306 検討板ユーザーさん
ベイパーク民は何でこの板にいるの？
満たされてないから？
可哀想。

[1309: マンション検討中さん]

ビバモール（鑑定団）屋上に月極め駐車場がありますよ。賃料5500円
マンションからだと徒歩10分くらいですかね。
https://www.monthly-p.com/detail/12386/

[1314: 評判気になるさん]

>>1309 マンション検討中さん

徒歩10分なら全然許容範囲ですね！安心しました。

[1315: マンション検討中さん]

サイズや重量オーバーで機械式がNGの車でもビバ屋上なら大丈夫そうですね

[1317: 管理担当]

[No.1310～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1318: 近隣]

>>1316 マンコミュファンさん

必死すぎw
子育てには良い場所ですよ。若松公園は桜の時期素敵だし、広いし、競馬場は南側住人からしたらほぼ関係ない場所です…
ららぽも近く、スケートリンクもあり、駅前だし、ベイパークのように駅遠くの物件とは我が家は比べません。
あちらら外国の方も多いし、通勤、通学時間を考えても
30分も多くこちらより早く行動しないといけないなどなど、我が家の利便性を考えるとこちらがベストだと思いました。
液状化の話も出ましたが、前回の地震の時、浦安、海浜幕張はかなり道路とかヤバかったですが、昔ザウスがあったり倉庫があったりで基盤や電気関連がしっかりしてるので道路などは1番しっかりしてましたよ。

[1319: 口コミ知りたいさん]

的はずれな長文書いてまで自分を言い聞かせないとだめなのが南船橋。
可哀想に。、。

[1320: 契約者]

>>1319 口コミ知りたいさん

あれ？的外れではないと思うけど…
どのあたりが的外れ？

[1321: 口コミ知りたいさん]

ベイパーク落選して中古も刺さらなかった世帯向けだね。
資産性はベイパークの中古にフタをされるから微妙たまけどね。

[1322: マンション検討中さん]

なんでベイパークってこのスレに出てくるの？
札幌のタワマンと比較するくらい意味ないのだが。
あんなに駅遠でいいなら江東区か晴海の湾岸住むよ。京葉線で比較するとしても新浦安でしょ。

[1323: 検討板ユーザーさん]

>>1322 マンション検討中さん
ベイパークの中古オーナーが関係無いスレに出張して宣伝してるんですよ。
売れないからって。。。可哀想。

[1324: 匿名さん]

都内は駅遠でも高いけどね．．

[1325: マンション掲示板さん]

ここだったらベイパークの4棟目待ちだな。
ここも悪くはないけど、我が家には子供いるからなー。

[1326: マンション検討中さん]

>>1325 マンション掲示板さん
じゃあベイパークスレへどうぞ。
売れない中古オーナーはしつこいなぁ。

[1327: eマンションさん]

目糞鼻糞過ぎる
目利きは総武線で買うから

[1328: 匿名さん]

パークハウスとシエリアの人達はこんなくだらない言い争いしてないのに、やっぱり予算伸びない人が集まるマンションは…

[1329: マンション検討中さん]

>>1328 匿名さん
所詮ここはベイパーク落選組の集いですから。

[1330: 匿名]

>>1325 マンション掲示板さん
子供いるなら早く引っ越しなよ。
小学校で転校するのは子供にとってストレスだよ。

[1331: 検討板ユーザーさん]

>>1330 匿名さん
子供がいても駅が遠くても見栄を張るためにタワマン待ちする・・・そ・れ・が・・・ベイパーク民

[1332: 検討板ユーザーさん]

タワマンは一時期憧れたけど、武蔵小杉の件があってから
候補から外れました。
停電があった時やはり階段で上り下りできる限度は15階くらいまでかと…

[1334: マンション検討中さん]

>>1332 検討板ユーザーさん
あなたには買いたくても買えないので安心してくださいwww