パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1221: 検討板ユーザーさん]

ここに子供住まわせんの？競馬好きなやつに育つね。
生き残れればムダに強い子になりそうたなあ。

[1223: マンション検討中さん]

何の牽制か知りませんが、南船橋のマンション子供すごく多いですよ...

[1224: 検討板ユーザーさん]

>>1210 マンション掲示板さん
入口？子供ほしいなら作ればいいじゃん。
なにいってんの？

[1225: 職人さん]

>>1224 検討板ユーザーさん
1210は不妊のことを言っているかと。

[1226: 口コミ知りたいさん]

>>1225 職人さん
>>1215さん曰く子供いない人は南船橋より良いところに住んでほしいみたいです！

[1228: 評判気になるさん]

>>1221 検討板ユーザーさん

凄惨な事件もありますからね。治安も悪いのでしょう。

[1229: 匿名さん]

一時期のベイパーク掲示板並みに荒れてるね。
私は時期的にベイパーク契約しましたが、南船橋とても魅力的だと思いますよ。
対立煽りなんて無視しましょう。
一緒に京葉線ブランド向上できたら嬉しいです。

[1234: マンション掲示板さん]

>>1229 匿名さん
なんでベイパークの検討者がここの検討板に書き込むの？
しかもなんで上から目線？？？

[1236: マンション掲示板さん]

子育て世帯は新浦安orベイパーク
子供いなければ南船橋だろうね

[1237: 検討板ユーザーさん]

>>1196 口コミ知りたいさん
ここより良いと思うところ、具体的にどこか教えてください。ここが一番いいと言いたいわけではないです。
参考にお考えを教えていただきたいだけです。

[1238: 口コミ知りたいさん]

>>1202 名無しさん
そんなに子無し向けかなぁ。
子供いても楽しく住めると思うけど。

[1239: マンション掲示板さん]

ここの掲示板だけでなくいつも思うけど、
ディスる人＝検討しない人が、わざわざ見に来て、書き込むのはどんなモチベーションよ。

[1240: 評判気になるさん]

暇だから。
誰でも書き込める無料掲示板だよ。
モチベーションもクソもねーよ。

[1241: 通りがかりさん]

>>1238 口コミ知りたいさん
DINKSがわざわざ子供が多い南船橋にしませんよ。
子供の学校とか気にせずにいつ手放しても良いのだから、都内買うわ。
子供有りで共働きを続けたい家族で、新浦安を買えない人は南船橋を選ぶのは良いと思いますね。
海浜幕張は片働きで良い人が選ぶところと思います。

[1247: 検討板ユーザーさん]

>>1241 通りがかりさん
確かに南船橋見てから新浦安見に行きましたが、子供のことを第一に考えるなら絶対新浦安だなとかんじました。

[1248: マンション検討中さん]

>>1247 検討板ユーザーさん
ここはサラリーマンにはお手頃な値段で買える駅近マンションなので。

[1249: 匿名さん]

新浦安はそもそも物件無いし、出ても駅遠すぎて無理。浦安市自体は資金潤沢だし素晴らしいけど
駅前の古い団地立て直してタワマンにするなら飛び付くんだがな

[1250: 管理担当]

[No.1216～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[1251: マンション検討中さん]

若松小とか若松中の人数見れば子育て世帯がどれほど多いかわかるだろ。
本当、相手にしない方がいいよ。言わせておこう。

[1252: マンション検討中さん]

なんか押し付けてくる人がおおいね。
ベイパークがいいならベイパーク買ってればいいじゃん。
あとDINKSが買う物件とかいうのも思うのは勝手だけどいちいち書く必要ないよ。
独り身だって子持ちだってここを欲しいと思ったら買えばいいわけだし。
好きにさせろよ‥

[1254: 通りがかりさん]

>>1236 マンション掲示板さん
立地からすると子無し世帯向けでしょう

[1255: 匿名さん]

>>1254 通りがかりさん
では、どういう立地が子持ち世帯向けなの？

[1256: マンション検討中さん]

若松団地。来年6月ごろから明け渡しが始まるようですね。
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1647947830085160960

[1257: 匿名さん]

>>1249 匿名さん
新浦安と南船橋なら、そりゃ街自体は新浦安の方が良いに決まってる。けど肝心の住むマンション自体が築古過ぎるか、築浅だと駅遠しか無いから住む気になれん
逆に言うと築古マンション再開発したら、都心5区以外の都内なら勝てるくらいの超絶人気街区になるくらいの魅力はあるんで、今後に期待かな

あと舞浜の京成ローズタウンとか再開発して低層マンションにしたら、港区内陸に匹敵するくらいの高級マンション街になるポテンシャルはあると思う

ここを見てる開発の方、是非お願いします！

[1258: 匿名さん]

>>1257 匿名さん
新浦安駅近くの新築マンションなら坪400万円ぐらいになり、ちょっとした都内の新築マンションと同じぐらいの価格になるのではないでしょうか。
そうなるとそれはそれで新浦安より都内のほうがいいという人も多く出てくるでしょう。

[1259: 周辺住民さん]

>>1252 マンション検討中さん
検討板に張り付くアンチの数は、人気物件のバロメーターってことでｗ、適当にスルーしましょう。
この物件、競争率高くなることが想定されるので、購入検討者の方は希望の間取りが買えるといいですね。
（lalaの時も、臭いや騒音やディスポーザ無しでずいぶん盛り上がりましたが、すぐ完売御礼！）

[1260: 口コミ知りたいさん]

ファミリーがおおい物件だと思ってたんだけど違うのか。よく考えるともっと子育て向きの地域あるからかな。

[1261: マンション検討中さん]

現地近くに住んでる人、休日にフラっと散歩やサイクリングってどっちに行きます？西と若松公園より南はあり得ないとして、東行って干潟公園とか行きます？
それともららぽーと抜けて北側ですか？

[1262: マンション検討中さん]

新浦安生まれ、新浦安育ちで1歳の子供がおります。
今現在は地方に転勤しておりまして、正直、子供が大きくなり友達と伸び伸び校庭や遊び回るのを考えると、新浦安が希望ではありますが、皆様の仰る通り駅遠物件にあの坪単価では検討の対象外になりました。先日帰省した際に、南船橋駅周りを家族で散歩しましたが駅近で駅前開発はかなり魅力的に感じました。
ただ、一番の決め手は価格帯ですね。丁度年収は1000万程度しかなく、妻は現在は休職中なので本当に頑張ってここの物件が手が届く位です。長くなりましたが早くモデルルーム行きたいです！

[1263: マンション検討中さん]

駅近且つ車が絶対必須ですが、駐車場抽選に落ちた場合は1番近くの月極でスーパービバホームになると思いますが歩いて行ける距離かしら、、贅沢なのは承知ですが、ベイパークの駅徒歩15分は毎朝の通勤は雨の日なんかを考えると難しいですね、、

[1264: 口コミ知りたいさん]

>>1263 マンション検討中さん
あそこはバスあるよ。

[1265: 周辺住民さん]

>>1261 マンション検討中さん
南です。南に港湾エリアを抜けて（道路・歩道が意外に整備されています）、県道15号（千葉船橋海浜線、海浜大通り）に合流し、稲毛海浜公園くらいまでがサイクリングには最適（片道15km程度）と思います。途中にいくつか公園があるので、気分で寄り道したりできて、天気が良いと気持ち良いですよ。

[1266: マンション掲示板さん]

>>1264 口コミ知りたいさん
ベイパークのバスは本数が。

[1267: マンション検討中さん]

>>1263 マンション検討中さん
落ち着いてください。
子育て環境抜群で資産価値も約束されている大抽選会のベイパーク。
不快な匂いに囲まれて悲しい事件も起きてるここ。比べることがおかしいですよ。

[1268: マンション掲示板さん]

>>1267 マンション検討中さん
駅遠そのうち資産価値ポロポロベイパークだろ。
事故が起きたベイパーク。

[1269: 検討板ユーザーさん]

>>1268 マンション掲示板さん
落ち着いてwww
本当はベイパークがいいけど、なかなか買えないからここを検討する、というのがph南船橋の検討者の立ち位置と結論が出てましたよ。

中古検討者にしても、「ベイパークの部屋が出てないor低層階だから、南船橋もみてみる」くらいの思いです。

しかしながらベイパークをライバル視さえしなければ、悪くはない物件なので安心して良いと思います。

[1270: 通りがかりさん]

>>1263 マンション検討中さん
残念ながら、ビバホームは閉店しました。
跡地は、物流センターです。