パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1041: 評判気になるさん]

>>996 マンション検討中さん

ミッド、資産価値ないのに、値上げされたら、ますます購入者に不利ですね。

[1042: eマンションさん]

>>1041 評判気になるさん
ブロガー信者には何を言っても無駄なので仕方ないです。

[1043: 匿名さん]

値上げされて高値掴みするほど残債割れの可能性高くなるのに資産性がいいとか頭わいてんのか

[1044: 通りがかりさん]

>>1043 さん
ハザード見たら買わないですけどね

[1045: 名無しさん]

>>1038 マンション検討中さん

競馬場の匂いは風向き次第。
谷津干潟の匂いは地味に匂うよ。
夏場や雨上がりの日とかね。
でも住んでるうちに慣れてくるし、わからなくなる人も多い。
京葉線エリアは埋立地なんだから地盤も不安要素だけど、
実は匂いや空気の気持ち悪さのほうが問題だと思っている。
海浜幕張も潮の匂いと花見川の匂いはあるし、
千葉みなと付近もスチール工場からの粉塵が酷い。

よほど地方に行かないと綺麗な空気とか匂わないエリアは無い。
都内なんて年末年始の空気は綺麗に感じるほど日々汚れているし、臭い。
人気の神奈川エリアだって異臭騒ぎは多い。

地盤不安や湿気臭いのが気になるなら、海、川、干潟などが至近の京葉線エリアはやめたほうが後々愚痴らなくてすむ。

[1046: 口コミ知りたいさん]

>>1045 名無しさん
干潟でいうと人気の奏の杜も意外に近く時期と風向きで匂うらしいし。

[1047: マンコミュファンさん]

>>1032 マンション検討中さん

新浦安のマンション内、液状化してたよ。

[1048: 匿名さん]

地盤が弱い分は価格に反映されてるんだから、埋立地物件はそれを分かった上で買うんですよ。

[1049: 通りがかりさん]

>>1048 匿名さん
ベイパーク住民はそれを理解出来てない。

[1050: マンコミュファンさん]

>>1045 名無しさん
新鎌ヶ谷の時代か。
飛行機の騒音を許容できるなら、悪くない

[1053: マンション検討中さん]

>>1050 マンコミュファンさん

新鎌、意外とありかも。仮に大震災起きても液状化や津波、浸水リスクは低い。

競馬場、干潟、地盤が気にならないなら、駅至近、都内へのアクセスや商業施設、新しい街づくりへの期待、価格込め、
京葉線ならやはり南船橋エリアが今はバランス良い。

[1054: 通りがかりさん]

安いなりに理由はあるよね。