パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[101: 匿名さん]

Lalaの1期1次が60弱供給で一部、抽選だったみたいですね
今回も抽選は避けられないでしょうね

[102: 名無しさん]

>>101 匿名さん
仕様次第ではありますが、利便性を踏まえると今どき珍しいお得マンションだと思います。
それでも数年前に比べたら高いですが。。。

[103: マンション掲示板さん]

>>97 マンション検討中さん
そんなに有名どころのコンサートはやらなそう

[104: マンション検討中さん]

ここの売り待ってたら意外と微妙で後悔しそう。

[105: マンション検討中さん]

ララは20階74平米？が4700万でしたからね。それと比べると割高感あると思いますが、この条件ではお買い得間違いなしっぽいですね。

[106: マンコミュファンさん]

>>103 マンション掲示板さん
ららアリーナの話ですか？

[107: マンション検討中さん]

所詮は展示場で座席配置も音響も微妙との声が多い幕張メッセに取って代わる可能性もありますよね。＞ららアリ
最新設備で規模もららアリのほうが大きいですし。なにより駅に近い。

[108: マンション掲示板さん]

>>104 マンション検討中さん
ベイパークに住んでみたら後悔するのと同じかも

[109: マンション検討中さん]

車持ちたいなら南船橋はかなり厳しいですよ

[110: 匿名さん]

>>109 マンション検討中さん
無くても困らなさそうではありますが。
ここに限らず千葉・埼玉らへんは渋滞多いですからね。

[111: eマンションさん]

>>110 匿名さん
裏道でコストコ行くならあった方が良いですね。

[112: マンション掲示板さん]

>>111 eマンションさん
家族3人ですがコストコは用事ないですね
興味本位で行ってみたことありますが量が多くてロピアとか普通のスーパーで充分でした

実際、コストコって普段使いするもんでしょうか？
戸建てで収納スペース多かったり、大家族だったら便利だとは思いますが。

[113: マンション検討中さん]

会場時間まではららぽーとかIKEAで時間潰せるからたむろしたり治安の悪化は少なさそう。

[114: マンション比較中さん]

ベイパークの営業マンさんによると、幕張の次期タワーとほぼ坪単価が同じくらいとのことです。すなわち、幕張の最後？の三井のタワマンは、今販売中のミッドタワーよりも坪単価が上がるってことでしょうね。

[115: 検討板ユーザーさん]

>>114 マンション比較中さん
クロスよりもスカイのほうが高いですし、スカイよりもミッドのほうが高いです。
市況が変わらなければ、ミッドよりも次の方が高いのは予想できますね。

[116: 評判気になるさん]

>>110 匿名さん
14号沿いのロードサイド店舗や新習志野～幕張豊砂のあたりの郊外型店舗（コストコ以外にも家具屋さんとかケーズデンキとか色々あります）にも一切興味がないなら持たないのもアリかもしれません。

[117: マンション検討中さん]

2駅3路線利用できるのは地味に嬉しいポイントですよね。
よく止まると言われる京葉線・武蔵野線の代替として京成本線も利用できるので安心。

[118: 匿名さん]

なんといっても東京まで電車で一本30分程度、駅近、公園隣接、IKEA、アリーナ、ららぽなど、私にとって魅力的な要素が多いのがうれしい。それから駅前開発のニュースもあってプラスが多いと感じます。

[119: マンション検討中さん]

駅、ららぽ、IKEA、アリーナ、公園、保・幼稚園、小中学校、スーパー、クリニック、
全てが徒歩10分圏内に揃ってるって凄い立地ですね。
まさにコンパクトシティー。

[120: 評判気になるさん]

>>119 マンション検討中さん
欠点として、大きな病院と、産婦人科が全くないです。
あと船橋市が自治体としてあまり評価が高くない。