パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1802: マンション検討中さん]

https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/burarehouse/minamifunabash...
「南船橋にはマンションの住み替えで13年ほど前に越してきました。今、私たちの住んでいるマンションができてから地域の子どもたちが一気に増え、1クラスだけだった小学校も6～7クラスまで増えましたね。以前までは昔から住んでいる方が多い地域でしたが、今では初めてマイハウスを持つ30代前半のご家族が多い印象です。」

[1803: 口コミ知りたいさん]

>>1802 マンション検討中さん
印象vs事実のデータ

[1804: マンション検討中さん]

1クラスだけだった若松小学校が6～7クラスまで増えた南船橋が単身者・DINKSの街ねぇ・・・

[1805: 匿名さん]

>>1803 口コミ知りたいさん

浜町2丁目・＆若松のデータをご覧ください
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/toukei/003/p029445_d/fil/R0504...

[1806: マンション検討中さん]

>>1804 マンション検討中さん
前作は半数が単身or子供無し世帯ですからね。

[1807: 匿名さん]

令和5年4月1日 現在　町丁別・年齢別人口
住民基本台帳を基に、各町丁ごとに、年齢別・5歳階級別の人口を掲載

[1808: マンション検討中さん]

若松小学校は、児童数が減っていて、1年生にいたっては100人をきっている。6年生180人に対して1年生は半分。。。
https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-10333/students.html

一方で打瀬小は児童数が増えている。6年生が98人に対して1年生は約1.5倍。
https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-10274/students.html

学校のカバー範囲が違うので、絶対数で語ることはできませんが、増加率／減少率を見ればどちらが子育て世帯に選ばれている街かは一目瞭然ですね。

[1809: マンション掲示板さん]

>>1805 匿名さん
｢印象vs事実｣って言葉を切り取って批判しか出来ない能無し相手に資料見せても理解出来ないよ。

[1810: マンション検討中さん]

>>1808 マンション検討中さん
そもそもここ数年に建った新築マンションの数が違うでしょ？

[1811: マンション掲示板さん]

>>1809 マンション掲示板さん
印象と事実はどっちが正しいの？笑

[1812: 匿名さん]

>>1807 匿名さん
子供の減少すごいっすね。
ババ引く前にベイパークにしといてよかった。

[1813: マンション比較中さん]

10数年前にサザン・ホライゾン・ウェリスができて以来、新たにできた新築マンションはLALA南船橋（230戸）くらいですもんね。
そりゃ小学生も減りますわな。

[1814: 匿名さん]

>>1813 マンション比較中さん
苦しい言い訳。。。
ベイタウンは中古でも回転してキープしていたのに。。。

[1815: マンション検討中さん]

この数字をどう見たら単身・DINKSの街と言えるのか説明してほしい

[1816: 名無しさん]

>>1815 マンション検討中さん
見事に子供が減ってますね。

[1817: マンション検討中さん]

>>1816 名無しさん
ファミリー世帯が少ないという根拠は？

[1818: 名無しさん]

子供が加速度的に減り続けてる街かあ

[1819: 評判気になるさん]

そりゃやっぱり、ギャンブル場のそばで子育てはしたくないんじゃないかな？

[1820: マンション検討中さん]

わざわざ他マンションスレでベイパークベイパークとアピールしてる人は何がしたいんだろう？
あちらが良いならあちらを買えばいいのに。
利便性を重視するファミリーだっているし、環境を重視するファミリーもいる。
こちらを検討してる人は競馬場の存在なんて百も承知だと思いますよ。

[1821: 通りがかりさん]

>>1820 マンション検討中さん
百も承知なら、ネガなんて笑ってスルーしとけばいいですよ。
自分の判断に自信が無かったりすると、ネガの指摘が痛いからムキになって反論したくなるけど、そういうわけじゃないんでしょ？