パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1734: 通りがかりさん]

>>1723 マンション検討中さん
自分はそれよりも、元気の無さそうな倉庫アルバイトやパートの川が駅から流れてでている方が気になりました。

[1735: マンション検討中さん]

ここは、いろんなリバービューが愉しめるんですね……

[1736: マンション検討中さん]

エントリー数やMR予約状況、アンケート結果をみて三井が強気に出る可能性もありますね
lala南船橋も予想以上の売れ行で後半は値上げしてましたし

[1737: マンション検討中さん]

マンマニさん、MR訪問中
近々詳細が明らかになりそうですね
https://twitter.com/mansionmania/status/1653653083665362946

[1738: 名無しさん]

予定だったと言われたらそれまでだけど、最多価格が5400万台じゃないことから一期から値上げしてるなこれは

[1739: マンション検討中さん]

マンマニさんとすれ違いか！会ってみたかった

[1740: 検討板ユーザーさん]

>>1738 名無しさん
海浜幕張とは駅力と将来性が違いますからね。

[1741: 匿名さん]

新築のここの価格が上がらないとLaLa南船橋の中古も上がらないので、LaLaの人はどんどん上がってほしいでしょうね。

[1742: 名無しさん]

モデルルーム予約したいんですがどうしたらいいんですか？
エントリーして案内待ち？

[1743: マンション検討中さん]

>>1740 検討板ユーザーさん
そうですね笑

[1744: マンション検討中さん]

京葉線しか使えない（しかも東京駅まで40分もかかる）ベイパより
武蔵野線も京成線も使えるこちらのほうが便利ですもんね
千葉県最大のターミナル駅まで1駅5分ですし

[1745: 匿名さん]

私も本日モデルルーム訪問してきました～。
行って良かったのは、浴槽、トイレは二重床仕様なので、オプションでタンクレストイレが選べるということでした。南向きが人気かと思いきや、眺望が開ける西向きが同じくらいのお部屋面積でも価格が若干安いので検討されている方が多いということでした。

1Fのお部屋は全てスロップシンク付きってのも、1Fがお好きな方もいるので人気が出るでしょうね。だからからか、1Fよりも2Fのほうがお値段が安いです。

[1746: マンション掲示板さん]

>>1745 匿名さん
どのマンションも基本的に2階が1番安いよ。

[1747: マンション検討中さん]

LaLa南船橋と同じく1F庭付き住戸は結構な倍率付きそう

[1748: マンション比較中さん]

>>1745 匿名さん
駅周辺の雰囲気や匂いはどうだったでしょうか？
今日はちょうど競馬が開催されてるようですが

[1749: 匿名さん]

>>1748 マンション比較中さん
夕方からの訪問だったので、競馬は終わっていたのかもしれませんが、モデルルーム前のIKEAとかやはり賑わっていましたね。匂い（馬、もしくは干潟）については、今回二回目の現地訪問なのでチェックしてみましたが、全く気になりませんでした。そもそも、自分が住んでる地域が海近なので慣れてしまっているのかもしれませんが

[1750: 匿名さん]

南船橋にお住まいの方に質問があります。
自分は結構海外出張が多いのですが、羽田空港行きのエアポートバスは南船橋からも出ていると認識しているのですが、成田空港に行くときは、海浜幕張、もしくは舞浜まで電車移動してエアポートバスに乗る・・ことが多いのでしょうか？

[1751: マンション検討中さん]

今日行きましたが、駅前もアリーナも工事しててワクワクしました！競馬場も綺麗になるんですよね～再開発はやっぱりいいですねー

[1752: マンション検討中さん]

駅付近の影っぽいとこで複数の酒盛り集団がいましたね。
こればっかりは事実でした。

[1753: マンション比較中さん]

>>1749 匿名さん
そうなんですね。
競馬開催日でも匂いが気にならないというのは少し安心しました。（風向き等にもよるでしょうけど）
駅周辺はららぽやIKEAの客で賑わってますが、これから商業誌施設やアリーナができるとますます活気のある街になりそうですね。