パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1572: マンション検討中さん]

>>1570 マンション検討中さん
ベイパークにはこういうこと言う低レベルな住民が集まってます。みなさん気をつけましょうね。

[1573: 検討板ユーザーさん]

>>1570 マンション検討中さん
差別発言ですね。
まだ＊＊とか、そういった差別をする人でしょうか。
この差別発言をご自身で早急に削除依頼なさってください。

[1574: 匿名さん]

ららぽーとには何度か行ってますが、この辺で匂いが気になったんことはないですね。
日によって違うのでしょうか。近くに焼肉屋などがあるマンションの方がはるかに匂いの影響はありそうな気がしますし、そんなにきにするほどのものではないと思うのですが、実際のところいかがでしょう？

[1575: 匿名さん]

単純に、競馬が趣味な人にとっては最高のマンションなのでしょうか？

[1576: マンション検討中さん]

臭ってもいいんだけど、むしろ気軽に馬を観に行けるんですかね？牧場みたいな感じで。
引退馬じゃないと気軽に見せないか。

[1577: マンション検討中さん]

>>1575 匿名さん
競馬好き独身なら1Kで十分だし、ここはメインが3Lのファミリー物件です。

[1578: 口コミ知りたいさん]

>>1575 匿名さん
フィギュアスカート選手、千葉ジェッツ好き、競馬好き、ららぽーと好き、IKEA好きは最高ですよね。
あと、ディズニー好きも結構良いですよねー。

[1579: 匿名さん]

>>1576 マンション検討中さん
練習してるのがマンションの廊下から見えるだろうね。

[1580: マンション検討中さん]

>>1578 口コミ知りたいさん
船橋市のhpに周辺エリアの開発項目が載ってますが、魅力的なエリアになりそう。

[1581: 検討板ユーザーさん]

>>1574 匿名さん
競馬は365日やってるわけじゃないので、やってないタイミングでは匂うはずもなく

[1582: 通りがかりさん]

競馬はパドックとかみれるよ。触れないけど、やっぱり生き物が頑張ってる姿はいいもんだよ。まぁ賭博でいいイメージわかないかもしれないけど、何も知らない子どもにとっては興味深かったりするんじゃない。

[1583: 興味ある]

いやいや、ニオイは厩舎からだよ。レース開催日とは関係ない。
牧場の匂いが平気な人は問題ナシ。

船橋ケイバはリニューアル中で、ららぽーと側に入り口ができてカフェテリアや馬と触れ合いできる広場が作られる。

[1585: マンション掲示板さん]

偏見を持った方がいらっしゃいますね。すごい執着してるし営業の方でしょうか。
京葉線狙いはみんな幕張とか。独身しか住まないとか。ある意味正反対の意見を強調してくれて、いい影響が出ますね。
lalaはすぐ完売。サザンもホライゾンもファミリーばかりですが。
そして買値より中古が高くなってるのが現状の南船橋です。しっかり情報収集してからマイナスコメ書きましょう。

[1586: マンション検討中さん]

現場で匂い気にならなかったです
広い公園、遊具も沢山ありスーパーもロピア、駅前にも色々出来そうだし、都内通勤、通学が居るので、どう比べてもこちらの方が良かったです。
早く家に帰れる。南船橋から海浜幕張は各駅なら三駅、快速なら一駅下る。この差ですでに家に着いてる。

[1587: eマンションさん]

>>1586 マンション検討中さん

このマンションの唯一の欠点は臭いだけ。
風向きや季節により臭いの強さが変わるうえ、人により匂いに敏感鈍感気にする気にしない様々。
契約して住み始めてからやっぱり臭いだなんの騒がない自信があるなら自己責任で購入すればいいだけ。
京葉線駅近は絶対的価値だし、ベイパークが最寄り駅まで歩く距離時間とほぼ同じで京成線も利用できる。
事故やトラブルで電車が止まって他路線や他交通機関に乗り換えたりなど苦労した人ならわかるだろうけど一路線しか使えない場所に住むのはリスク。

治安や利便性なんて時代により繁栄したり過疎ったりで変わるからその部分だけで優劣はつかないかもしれないけど、駅前か駅遠かの違いははっきりしている。
このマンションの欠点は臭いだけ。

[1588: マンション検討中さん]

ベビーザらス、アカチャンホンポ、しまむら、西松屋
駅周辺にこれだけ揃ってるので子育て世代にも便利な街ですよね
保育園、幼稚園もマンションから歩いて5分もかからない距離ですし

[1589: 匿名さん]

匂いは実際に現地へ行って自分の鼻で確認しないとですね。
気になる気にならないは個人差がありますからね。

[1590: マンション検討中さん]

気にならない人なんていないよ。
南船橋＝臭いというのが、イメージでも染み付いてるからね。
この前のbbqでも南船橋はバカにされてた。

ファミリーはベイパーク確定だよ。
ここはベイパークを買えなかった人の溜まり場。

[1591: 名無しさん]

>>1590 マンション検討中さん
どこに住んでいるかで差別するのは大丈夫？
差別発言をするような人とは、縁を切るべきです。

[1592: マンション検討中さん]

>>1590 マンション検討中さん
私は今日両方のマンションに行ったけど、
全く匂いは気にならなかったよ。
駅前の再開発もかなり良くなってる。
ペイパークは駅から歩く距離がきついのは確か。
台風とか梅雨や夏の時期とか毎日の事を考えると
慎重になる。
子育て推奨する割には近くに小さいイオンしかない。
馬鹿にしたければすればいい。利便性は確実に上ですよ。