パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[1392: 名無しさん]

>>1390 口コミ知りたいさん

教えてもらう必要はない。自分で感じて判断すればいい。
ベイパークは人が多い割に3丁目公園が遊具もなく使えない…
駅からの帰り道、塾など小さい子供や女子学生1人だと心配。
こちらの方が安心材料が多かったです。

[1402: 検討板ユーザーさん]

[No.1393～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1403: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1404: 匿名さん]

lalaの位置に仕様の良いマンションが建つのが理想。三井さんやり直せませんか？って思ってしまう。
共働きなので、子供との時間を確保するためにベイパークは断念するしかなくて悩ましいです。他に検討対象になるマンションもないし、100点のマンションは無いのは理解してますが、、、同じ悩みを持っている人多いですかね。

[1405: 匿名さん]

仕様が残念なので自分で住む気はないですが、一部屋購入して賃貸、もしくはすぐにリセールバリュー狙って転売するには、より仕様が高いライバル物件がひしめいているので難しいですかね？でも、LaLaは仕様があまりにも残念なのと、サザンやホライゾンは築年数経ってるので、三井が開発するショッピングプラザで勝ち目はあるような・・

できれば1000万、無理でも500万儲けたいですね。5000万前後の部屋を狙うのが得策かな

[1406: マンション検討中さん]

>>1405 匿名さん
今なら若松団地を買ったほうが儲かりそうな？
数年前まで800万程度だったのが建て替え決定で2000万近くになってますが

[1407: マンション比較中さん]

駅徒歩1分の後発物件も気になりますが、規模的にディスポーザー無しの可能性もありますかね？

[1408: 評判気になるさん]

>>1405 匿名さん

投資用としては完全に向かないと思いますが。中古も飽和状態なので、数年後は分かりませんがその値段で売りに出しても買い手を見つけるのは難しいと思いますよ。ただ、極端に下がることは無いと思いますが。

[1409: マンション検討中さん]

>>1406 マンション検討中さん

時すでに遅しですね、、

[1411: eマンションさん]

>>1410 マンション検討中さん
最近はマイカー通勤OKな会社多いんでしょうか？
交通事故って人生最大のリスク要素ですよね。
運転手付きなら良いですけど。
老後は頑固になって免許返納しなくなるのを考えると今から車持たないほうが良いかと思います。

[1412: マンコミュファンさん]

>>1410 マンション検討中さん
完全に同意

[1413: eマンションさん]

>>1410 マンション検討中さん
駅遠なのは事実ですよね。
わかりますか。

[1414: eマンションさん]

>>1411 eマンションさん
郊外はあるよ、マイカーオッケーなとこ。交通事故うんぬんはなんともいえんね。もしみんな使わないなら、ここら一帯が駐車場不足、渋滞で悩まなくて済んでるはずだし。雨の日のららぽーとなんて、絶対に必要だと思うよ。

[1415: 評判気になるさん]

>>1404 匿名さん
lalaの隣にもう一棟最後にマンション建ちますよね？

[1416: 評判気になるさん]

>>1410 マンション検討中さん
都内にマイカー通勤OKとか、なかなか珍しい会社！
魅力的な企業ですね

[1417: 評判気になるさん]

>>1416 評判気になるさん
そうですよね。
普通は通勤中の事故の責任を企業側も問われかねないので東京の大企業は特にマイカー禁止が多い印象でした。
東京に通勤するのに電車だとやっぱり駅遠は嫌ですね。
マイカーokな郊外の三流会社に勤めてるなら良いでしょうけど。

[1418: マンション検討中さん]

500万以上値段あがったけどそれでも幕張ベイパークかうんか

[1419: 匿名さん]

>>1418 マンション検討中さん
マンマニ信者には何を言っても。。

[1420: マンション検討中さん]

ここってウエスト・サウス・イースト棟ってそれぞれ繋がってるんですかね？
HPの物件イラスト見るとウエストにしかエレベーターないような感じがするのですがどなたかご存知ですか？

[1421: 検討板ユーザーさん]

>>1417 評判気になるさん
三流ってここのマンションみたいですね。