パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[7034: 匿名さん]

>>7031 マンコミュファンさん
億超え5部屋は販売と同時に完売しましたよ。
我々庶民からしたら「南船橋に1億もだせないよ」と思いますよね。

[7035: 評判気になるさん]

王様部屋のルーフバルコニーが楽しく活用できそう。

[7036: 匿名さん]

王様部屋、新築時坪250万だと思うと買える人にとってはめちゃくちゃお買い得だったんだろうなあ～

[7037: 匿名]

考え方次第じゃないですか?
「都内では激狭物件しか買えないけど、南船橋ならたった1億で広い住戸が買える。」って。

[7038: マンション検討中さん]

また、あたらしいの出てきた。
坪単価控えめだけど、+1000万といったところ？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76696788/

[7039: 匿名さん]

>>7038 さん
お買い得ですね。

[7040: 名無しさん]

オールスターの余韻にひたるなかで掲載。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76721905/

Atype 間取りいいよね。坪315。

[7041: 口コミ知りたいさん]

スーモから王様部屋の掲載が無くなりましたね。売れたのでしょうか。

[7042: マンション検討中さん]

>>7041 口コミ知りたいさん
取り下げです。やはり海浜幕張のようにはいきませんね。。。

[7043: 口コミ知りたいさん]

>>7042 マンション検討中さん
取り下げというのはどこで確認できるのでしょうか？
不動産関係の方ですか？

[7044: 評判気になるさん]

三井が投資・開発してくれる街というだけでも安心感がありますね。
団地建て替えも控えてますし、まだまだ進化し続ける街。

三井不動産が取り組む、スポーツ・エンターテインメントを活かした街づくり
https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr/news/2025/SDG_vol19/

[7045: マンコミュファンさん]

とうとう住めるかと思うとワクワクしますね！1階の店舗はすべて決まったか聞いた方いますか？

[7046: マンション掲示板さん]

>>7044 評判気になるさん
うーん、微妙。。。
悲壮感が漂う街って感じ、

[7047: 買い替え検討中さん]

>>7044 評判気になるさん

海浜幕張にアリーナがおおよそ決定したみたいなのでバスケの京葉線ダービーが盛り上がりそうですね。

[7048: 口コミ知りたいさん]

オールスターもめちゃくちゃ盛り上がりましたね。
公園にバスケットコートができ、改装中のららぽーと北館にも室内コートができるようですし
これが三井の目指す「スポーツ・エンターテインメントを活かした街づくり」なんですね。

[7049: 匿名]

今日の日経新聞(5面)に「第三者管理」の記事が載ってました。
大規模修繕時に必要のない箇所の修繕を提案されたり、自分の息のかかった業者に発注してマージンを取ったりと理事会方式に比べるとコスト高になる傾向があります。
区分所有者のみなさんはその辺を良くチェックすることが大事。
結局共用部も含め「自分の家」であるという事を忘れず、当事者意識を持つことが資産価値を高めることに繋がります。

[7050: マンション検討中さん]

バリエーション増えましたね。坪329
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76781779/

[7052: 管理担当]

[NO.7051と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]