パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[544: マンション検討中さん]

駅前の次期分譲はいつ案内があるのでしょうか？

[545: マンション検討中さん]

ディスポーザーはあると便利ですが故障も多いですね...
ガサツな親は入れてはダメなものも入れて壊して修理(全交換？)してました。
あと、排水管の掃除をしないと結構臭うみたいなのでメンテは必須みたいです。

[546: 検討板ユーザーさん]

>>545 マンション検討中さん
取扱説明の通りに何故使わない？
メンテもするのが普通でしょう。

[547: 匿名さん]

我が家は妻がディスポーザーを大変気に入っており、次回買い替える先はディスポーザーがあるところでないと無理と言っています。一度便利なものを手に入れてしまうとそれなしではすまなくなってしまうようです。
よくマンションマニアさんが一度各階ごみ置き場を体験してしまうと買い替える場合には各階ごみ置き場が絶対条件みたいなコメントをしていますが、ディスポーザーも同じ類のものなのではないかと思っています。
残念ながら我が家は各階ごみ置き場は経験していないのでその便利さはわかりませんが、ディスポーザーは絶対に必要な設備です。

[548: 匿名さん]

>>537 口コミ知りたいさん
PH千葉はPH南船橋Lalaと同時期に販売開始したにも関わらず未だに売れ残っています。ディスポーザーがPH千葉にあれば今頃売れていたと思う。
PH南船橋はPH千葉の反省を活かして、ディスポーザーつけて欲しい。

[549: マンション検討中さん]

>>548 匿名さん
PH千葉はディスポどころか床暖すらなかったですからね。
LALA南船橋はディスポ無しでも竣工前完売するほどの人気だったのでPH南船橋も無い可能性がある。
予想より価格が抑えめなのもディスポ無しだからでは？？

[550: 通りがかりさん]

トイレはタンク式でいいや。前に故障したとき、全面取替で酷い目にあったから……。

[551: 匿名さん]

三井は千葉のことをなめているのかと思います。三井の考え方はなまじディスポーザーなどをつけて価格が上がってしまうよりは、設備仕様をできるだけ落としてでも価格をさげるほうが千葉では受けが良いなどと思っているのではないでしょうか。
千葉県以外の三井の200戸規模の物件でディスポーザーがついていない物件はありますか。直床の物件はたまに見かけますがディスポーザーなしはあまりお目にかかったことがないように思います。

[552: 口コミ知りたいさん]

>>551 匿名さん
ディスポーザーマニアではないので、どのマンションについているかなんてわからない

[553: マンション掲示板さん]

>>551 匿名さん
なんかやっぱり年齢層高いな。
南船橋は一次所得に人気な街と思っていましたが、意外と先輩方もいらっしゃるようですね。

[554: マンション検討中さん]

>>551 匿名さん
じゃあ、他のマンションを選べばいいのに。競争してるんだから、それ以外をみにいけばいいだけ

[555: マンション比較中さん]

ディスポーザーがなくても売れる立地であることはLaLa南船橋が証明しています。
もしこちらにディスポーザーが付いてるなら抽選になるでしょうし、ないならないで1次取得層だけでサクッと完売しそうではありますね。

[556: マンション検討中さん]

ディスポーザー無しでもLaLaは売れたので、ここもディスポーザーは無くても良いなどと購入検討者がいうでしょうか。LaLaの住人さんのご意見ではありませんか。検討者の気持ちに立って考えれば、ディスポーザーは付いていてほしいと願うのが普通だと思いますが、やたらとハードルを下げさせたいと思っている人がいるようです。

[557: 検討板ユーザーさん]

>>556 マンション検討中さん
なくていいとは言わないけど、割と些末な問題でしかない。そんな執着する設備ではない。個人的に、南船橋駅付近の立地がよくて検討しているので。

ディスポーザーが大事なら、ディスポーザーがあるマンションを検討していけばいいのだから、なんで設備公表前の物件にそこまで執着するのかよくわからん。

[558: マンション検討中さん]

ディスポーザーが欲しいならベイパークもありですね。
都内通勤にドアドア20分くらい差が付きますが。

[559: マンション検討中さん]

さあ、マンマニ砲くるか。

https://twitter.com/mansionmania/status/1636570904552673280?s=46&t=2XH...

[560: 通りがかりさん]

>>559 マンション検討中さん
ブロガーに色々言われちゃうくらいなら、デベ自体が専門的目線で正直にHPに分かりやすく書いてくれれば良いのに。
メリット、デメリット有っての価格だから良いと思うけどな。
ブロガーは商売上がったりだけど！

[561: 評判気になるさん]

>>560 通りがかりさん
ブロガーが書くから興味深く見るのだと思います。

[562: 匿名さん]

設備が売りか、自信がある物件ならすぐ公開してる
公開しないってことは設備面をあまり前面に出したくないってこと
ディスポーザーがあるかどうかはもうお察しだな

[563: 名無しさん]

>>561 評判気になるさん
内容が真摯なら誰が書いても同じ。
色眼鏡で見なければ。
あなたは色眼鏡で見ちゃうのかな？