パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[5595: 評判気になるさん]

>>5583 eマンションさん
MJR深川住吉が規模感がここと近くて、確か販売開始から半年ほどで、竣工1年半前に完売ですね。

[5596: 評判気になるさん]

>>5595 評判気になるさん
>販売ペースで言えば、ここよりはるかに早い人気物件もあるしね。
>ここはまぁまぁってとこじゃないかな。
まさか上が１箇所でまぁまぁとか言わないですよね？？

[5597: 評判気になるさん]

色んなスレで根拠無し売れてないマンが書き込んでますね。
いい迷惑。

[5598: 通りがかりさん]

>>5595 評判気になるさん

調べましたが約2年前の市況とはいえかなりコスパ良かったみたいですね。羨ましい限り。

[5599: 匿名さん]

>>5595 評判気になるさん
だから何なんだよw
自分が気に入ったマンションを買えばいいだけよね。

[5600: 匿名さん]

スムログ見てて気になったのですが、「夫31歳550万・妻31歳400万（子供：来年1月に出産予定）」この属性でPH南船橋やベイパークを買って良いのですかね？

[5601: 口コミ知りたいさん]

>>5599 匿名さん
ここの売れ行きが首都圏でかなり久々の快挙ではなかったのがわかった。

[5602: マンション検討中さん]

>>5600 匿名さん
それ気になってた
子供も生まれてない状況で奥さんの収入必須の購入は危ういと思った

[5603: マンション検討中さん]

>>5600 匿名さん
いいと思います。親がちゃに外れた私には無理ですが。彼らのご両親とお友達になりたい。

[5604: 匿名さん]

>>5600 匿名さん
リモート中心ならともかく出社100％で
双方千葉から都内まで通勤で子供も育てるのは大変だと思う。
一馬力でもローンが払えて生活できるならいいけど
ケアが必要な子供だった場合、片方が仕事を辞めたりセーブしたりできないのは厳しい。
子供が生まれてどんな子かわかってからでも遅くないと思うが
マンマニさんは「ポジションセット」を勧めがちだよね。

[5605: 名無しさん]

ベイパークミッドは億超えで成約、一方ここはちょっと。。。いやかなり。。。

[5606: マンション抽選さん]

概ね売れ行きは良さそうですね。イースト棟端は角部屋の値段&電車沿い（といってもちゃんと二重窓ですが）なのでなかなか捌けませんね。

[5607: マンション検討中さん]

>>5605 名無しさん

1億1800万円は一般人置いてけぼりの価格ですね。京葉線もとうとうここまで高くなったのか。。

[5608: eマンションさん]

roovで価格表が見れなくなりましたね、、、なんか都合の悪いことがあるんですかね。売れてないから、価格見直しとか…？

[5609: 検討板ユーザーさん]

>>5606 マンション抽選さん
けっこう厳しいみたいです。売れ行きわるいってさ。

[5610: マンコミュファンさん]

>>5608 eマンションさん
昨日の抽選結果を反映するのに一時的に見れないようにしているだけかと。先週も同様でしたよ

[5611: eマンションさん]

>>5607 マンション検討中さん

ここ、特に中古はベイパークより高い値段では売れないので大変ですよね。

[5612: 通りがかりさん]

ここ1期1次で億越えの部屋売れてるけど苦笑

[5613: eマンションさん]

>>5611 eマンションさん
根拠の無い良くわからない主張だが（もしかして高層階角部屋のオプション満載住戸の話してる？一般人には縁のない高額住戸の話しても。。。）、ベイパークは5年もしたら分譲が終わって注目されない地域になる。
家族の生活無視して5年以内に転売して利確する非常識なら検討する価値有りだが。

[5614: マンション検討中さん]

>>5611 eマンションさん
ベイパークで括って話すのそろそろやめたら？
スカイなのかミッドなのか、どのマンションかでかなり違うよね