パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[4405: 通りがかりさん]

団地も駅から見ると印象良くないかもしれないけど
そばに行くと広々してて空に抜け感あって自分はよかった
実際みないと自分との相性はわからない

[4406: マンション検討中さん]

>>4386 口コミ知りたいさん
二重サッシにしなくて良いレベルと
二重サッシにしないと駄目なレベル
ということではないでしょうかね。

つまり、二重サッシにしなければならないほどひどい騒音ということです。

[4407: 評判気になるさん]

>>4387 検討板ユーザーさん
こちらを見ると子育て世代には向かないでしょうね。
排気ガスは洗濯物にも影響しますし。

騒音と悪臭を気にしない利便性重視の人向けの物件ですね。
窓も開けられないので寝に帰る程度の人にはピッタリかもしれません。
とにかく利便性重視という人向けですかね。

[4408: 評判気になるさん]

湾岸道路は全部で８車線以上はありますよね。
ららぽーと前交差点は10車線以上になってるのではないでしょうか。
詳しくはわかりませんが相当な排気ガス量でしょう。
トラックからすごい色した排気ガスが出てるのを見たことありませんか？
あのトラックが何台も通過していくんです。
かなりの汚染でしょうね。

[4409: 匿名さん]

ここみると空気はむしろキレイ
https://waqi.info/ja/#/c/35.686/139.985/13.3z

[4410: 名無しさん]

デメリットを気にする人は買わなければいい。
デメリットを頑張って否定するのも無理あると思うのよね。
ここはデメリットを加味してもメリット部分を優先する人向けってだけで、言い合う必要は全くない。東京の湾岸地区マンションを買えるなら買えば良い。

[4411: 買い替え検討中さん]

仰る通り。二重窓を自慢したい人はここを買えば良い。それ以上でもそれ以下でもない。

[4412: eマンションさん]

南船橋の自慢は
空気の綺麗さと二重サッシです

[4413: 口コミ知りたいさん]

空気の綺麗な南船橋を自慢したい人におすすめな物件です
二重サッシもなかなか見る機会ないと思うので自慢出来ますよ。

[4414: マンション検討中さん]

二重サッシが話題に出てるけど、防音以外にも断熱性能も上げるから夏はクーラーの冷気が逃げにくくて冬は暖かい空気が逃げにくくなるメリットもあるよね。
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/initiative/02.html

[4415: 口コミ知りたいさん]

こんだけディスられても1期1次、2次は完売してる事実が強い。

結局、利便性が1番リセールが良い証拠。

[4416: マンション検討中さん]

二重サッシのデメリットってコスト面くらいしか思い浮かばないからこの価格でつけてくれてありがたいね。

[4417: マンコミュファンさん]

>>4416 マンション検討中さん
あえていうなら開け閉めが面倒。

[4418: 買い替え検討中さん]

開け閉めしないなら、はめ殺しの二重サッシでいいのに。

[4419: 口コミ知りたいさん]

まとめ
自慢の二重サッシ
防音性と断熱性に優れている
はめ殺しじゃないのが残念

[4420: 口コミ知りたいさん]

断熱性って言っても、小さい窓が二重サッシってだけじゃないのかな？
まさか、リビングのデカい掃き出し窓が二重サッシって訳じゃないよね？
小さい窓だけでは、あまり断熱性には寄与しないような。

[4421: マンション検討中さん]

そもそもここはZEHマンションで外壁等の断熱性が高くて省エネに寄与してますからね。

[4422: 匿名さん]

>>4415 さん

利便性の他にも
綺麗な空気と自慢の二重サッシあります
リセールかなりかなり期待出来ますね
打倒！有明！です

[4423: 匿名さん]

いくら断熱性や遮音性があると言っても、二重サッシはできれば付けたくない設備に違いはないです。

[4424: マンション検討中さん]

>>4421 マンション検討中さん
だったら二重サッシを自慢しなければ良いのに。