パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[2413: 2410]

>>2412 マンション検討中さん

あなたに言ってません。lala住民を装った部外者でしょ。話の流れであなたに言ってないことはわかるでしょうに。

[2414: マンション検討中さん]

6年生が180人で1年生が90人。。。

https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-10333/students.html

[2415: マンコミュファンさん]

>>2413 2410さん
ご自身に都合の良い情報は事実、都合の悪い情報は荒らし。
いやー、わかりやすいですねぇ。

[2416: マンション検討中さん]

こうやって賑やかになるのも人気物件ってことだよな
まあ気楽に行こうよ

[2417: マンコミュファンさん]

>>2416 マンション検討中さん
おっしゃるとおり
競馬場のスケジュールでも見て落ち着きましょ
https://www.f-keiba.com/schedule/

[2418: マンション掲示板さん]

ベイパークの荒らしがこっちに移住してるじゃん

[2419: 口コミ知りたいさん]

>>2414 マンション検討中さん

あの...教えてあげますけど、最近建った新しいマンションってlalaくらいですよ。

[2420: マンション検討中さん]

>>2414
若松小の一年生、そんなに少ないのですね！生徒数少ない方が校舎やグラウンド広く使えるし、かえって有難いです。

[2421: 買い替え検討中さん]

>>2420 マンション検討中さん
団地が建て替えになったらまた子供増えるだろうし今のうちにここ買ったほうが良いかもね。

[2422: マンション検討中さん]

SKYDUOはまぁ当たらないから、第一期の抽選がSKYDUOより遅かったら、マジでここ買ったかも知れないな。
こっちで万が一自分が欲しい部屋が第一期第一次で売れなくて、SKYDUOの第一期の後でも買えるとなったらこっちにしちゃうかもね。
ただ既に俺以外からも希望出ちゃってる部屋だからムリだろうけどね。

[2423: マンション検討中さん]

私もMBPよりSKYDUOと迷ってる派。

[2424: 評判気になるさん]

ハルミフラッグは駅遠といってもBRTで都心部にダイレクトで行けるし全然良いけどMBPは競歩が好きじゃないと選べない

[2425: 匿名さん]

このマンションの駐車場、数が少ないですが、希望者はどれくらいいますかね…？

[2426: 評判気になるさん]

>>2425 匿名さん
lalaの検討板を見たら、少し足りなかったという記載がありました。抽選外れたら車を手放しても良いと考えている人じゃないと厳しそう。

[2428: 管理担当]

[NO.2427と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2429: マンション検討中さん]

スカイデュオってまあ当たらないでしょうね
スカイデュオ欲しい人って本当に住みたいんですか？
自分は売却益狙えそうなんで買えるなら買いたいって感じですが即売却じゃなくても数年住んだあととか。来場すらしてませんが。7.8000万くらいならなんとか買えますが周りの住民とあわなそうだわ金銭的に笑

[2430: 検討板ユーザーさん]

>>2429 マンション検討中さん
SKY DUOは転売益狙ってイナゴが群がってるけど、儲け重視なら同じ金額でこっちで2部屋買って数年住むか賃貸した後に売った方が確実に儲かると思うけどね。
駅前再開発物件なんだから。
こっちの実需の人には悪いけど。ちなみに俺はやらないよ。

[2431: マンション検討中さん]

同じ意味マンション二部屋はリスク高いでしょう。もうちょっと分散しないと。

[2432: 住民さん1]

サザン、ホライゾンの中古一択です
ランドマークですから、ただ４0~50%
高だから、高値掴みになりかねないです

[2433: マンション検討中さん]

スカイデュオ坪280万～300万の付近はあきらかに儲かるよね
まあ当たる当たらないは置いといて。
こういうようなとこにいる人は即転売というより少し住んで売却するんじゃないかな。
ここ2部屋購入か。
決して安くないね2部屋買ったら