ジオ夙川公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ夙川公園についての情報を希望しています。
公園も近くて春は桜が綺麗そうですね！
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/shukugawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153990

所在地：兵庫県西宮市結善町16-1、16-9（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：74.71平米～96.93平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[371: マンション掲示板さん]

涼しないやん。
明日も真夏日やん。ずっとやん。
暑いっちゅうねん。

[372: 住民さん5]

は？どこが涼しいのか！
こんなにまだまだ暑いのに見栄晴って涼しいとかありえんな。

[373: 匿名さん]

>>370 eマンションさん
住民の方ですか？

[374: 評判気になるさん]

>>362 名無しさん

なんやそのいいかた

[375: 匿名さん]

まだまだ夏は終わりそうもない。
マンションにエアコンないの最悪やな
ついてるマンションが良かった

[376: 周辺住民さん]

マジで素晴らしいマンションです

[377: 匿名さん]

>>375 匿名さん
共用部にエアコンないの?
ZEHにするためなんかな。

[378: 通りがかりさん]

>>377 匿名さん
ないものはないやん。
ない袖はふられへんやん。

[379: 口コミ知りたいさん]

>>377 匿名さん

ありますよ

[380: マンション検討中さん]

>>376 周辺住民さん
図面みたけど躯体と断熱にお金かけてるね。JRも行けるしフラットで周辺環境もいいし甲東園の価格とかみるとむしろ割安にすら感じる。

[381: 名無しさん]

ここって一般的に甲東園と呼ぶ範囲内なんですか？

[382: 381]

すみません。理解しました。ご迷惑をおかけしました。

[383: マンション検討中さん]

地理的にここはどうなんだろうか。
南海トラフとかこのあたりか周辺に断層があるって聞いたのですが。

[384: ご近所さん]

断層気にしてたら阪神間には住めまへん

[385: 通りがかりさん]

>>383 マンション検討中さん

気休めかもしれませんが、阪神淡路大震災のときの結善町の被害は他の町と比べて少ないですよ。

[386: 匿名さん]

この辺りも一応被害はあったのですね。
地盤は硬いのでしょうか。

[387: 匿名さん]

地震対策に関しては構造のところを見ると参考になりそうです。

杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」
耐震性の高い溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋
コンクリート強度27N/?

そのあたりが説明になってるのかなと思います。
杭基礎のところには
「地中約25mから安定した支持地盤があることを確認」
という説明も見られました。

知識が無いのでよくわからないながら、丈夫なのだろうなと感じました。

[388: 検討板ユーザーさん]

西宮市のHPをみたら夙川のJR寄り~西宮北口間の阪急北側、西北の東から門戸までの全壊率が高く、甲子園口~甲子園の武庫川周辺エリアは意外と低い。地震波によるだろうけど地盤が強くても直下型ならかえって建物はダメージを受けるのかも知れない。あるいは戸建てが多いエリアだっただけかもしれない。

[389: 匿名さん]

>>388 検討板ユーザーさん

かなりヤバイんですね。。。

[390: ご近所さん]

>>388 検討板ユーザーさん
1995年の地震の話ですか？