オープンレジデンシア和光フロントってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア和光フロントについての情報を希望しています。
和光市駅徒歩6分のマンションです！
便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/wako-f/

所在地：埼玉県和光市丸山台二丁目3番4 他（地番）
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.47平米～82.03平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 口コミ知りたいさん]

>>60 マンション掲示板さん
あと12戸ほどでしょうか。

[62: 匿名さん]

>>61 口コミ知りたいさん
半分も売れたんですか？
ありがとうございます！

[63: 買い替え検討中さん]

>>62 匿名さん
結構ハイペースですね！

[64: 匿名さん]

思っていたよりも早かったなぁ。
始発駅が最寄り駅っていうのもあって、そもそもこの辺りはニーズがあるのだと思います。
やっぱり朝、電車混むから
出来れば座っていきたいですよね…。

[65: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん

和光市駅以遠から乗って、和光市駅で降りてホームで始発待ってても同じでは？そういう人山ほどいるよ？

[66: eマンションさん]

>>65 マンコミュファンさん
違いますね。
同じなら朝霞市とこんなに価格差開いてないです。

[67: 地元民さん]

>>65 マンコミュファンさん

それ言うと和光市駅のユーザーに噛みつかれるよ。正直言って降りて並ぶなと思ってるから。実際は志木までなら接続電車は結構あるから妥協点としてはありですよ。
こんな小規模物件買うくらいなら、パークハウス和光市の中古か、朝霞～志木までの駅近築浅中古のがいいよ。これだけ小規模だと修繕費がとんでもないことになるよ。

[68: マンション掲示板さん]

そんなに心配しなくてもあと３戸で完売だから大丈夫ですよ。心配ありがとね。

[69: 匿名さん]

>>68 マンション掲示板さん
どういたしましてね。

[70: 匿名さん]

現在出ている3戸、1戸はファミリーOKだと思いますが、プレミアム住戸的な感じですしメゾネットタイプなので
価格帯的には若いファミリー向けという感じではないのかなぁ。
他に出ている2戸は、DINKS向けっていう感じですね。
ベッドルームは本当にベッドを置いておしまいみたいな広さで、
基本的にはリビングで過ごすことが多くなりそうです。

[71: 通りがかりさん]

>>70 匿名さん
500万値下げしましたね

[72: 匿名さん]

メゾネット、いいなあ…

気になるのはエレベーターが隣接していることです。
トイレ側なので、そこまで気にはならないのかもしれませんが、洋室3にいると音が聞こえたりするのかもと思いました。
入居前に確かめることができないので…。

リビングから上階に行けて、プライベート空間を確保できそうです。

[73: 評判気になるさん]

>>72 匿名さん
500万値下げ…
メゾネット、いいなあ…
ってあんた売る側でしょが！
そんな欲しいなら自分で買いなさいよ！

[74: 検討板ユーザーさん]

>>73 評判気になるさん
売れました

[75: 匿名さん]

500万円値下げの部屋はあっという間に売れてしまったんですね。
マンション販売は販売途中で値上げすることはあっても、大幅値下げするとは思いもよらずでした。
はじめから手が届かない価格帯と諦めず、定期的にチェックしていればよかったかも。

[76: 評判気になるさん]

>>75 匿名さん
ラスト一戸ですよ

[77: マンション掲示板さん]

完売しました。お疲れ様でした。

[78: マンション掲示板さん]

>>77 マンション掲示板さん
おめでとうございます！
ラストスパートの一斉値下げが功を奏しましたね！

[79: マンコミュファンさん]

値下げしてどれぐらいの坪単価だったんですか？

[80: 通りがかりさん]

>>79 マンコミュファンさん
それは購入者に直接聞かないと分かりませんよ！
他言無用での値引き対応ですから！

[81: 通りがかりさん]

HPの先着順概要 今月末竣工
1戸（5階）64.65m2 3LDK 7,380万円 377万/坪

もう販売開始してたんですね、オープンの営業マンがうろついてないから気付かなかったっす笑

和光市もついに300万後半か～

[82: 匿名さん]

>>81 通りがかりさん
まだ売ってたのね、和光も落ちたもんだ

[83: 通りがかりさん]

あれ、今HP見たらもう完売になってたわ
この値段で売れてたんかすげーな

[84: 名無しさん]

>>83 通りがかりさん
うそやろ？まだあったで？

[85: 通りがかりさん]

まぎらわしいから両方貼っとくわ！

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/wako-f/

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/wako-p/

[86: eマンションさん]

ここのマンション今工事中だと思うのですが、手すりの柵はあのままですかね！？
だとしたら、2階の人パンツ丸見えになっちゃいますね。。。

[87: 匿名さん]

完売おめでとうございます

>>2階の人パンツ丸見え
これって・・・
毎日ズボン履くかタイツ履くか・・・

[88: マソショソマニア]

フルチンで出歩けないね。けっこう見えるよ！

[89: マンション検討中さん]

>>86
コスト削減ですかね
それだけ物価が上がってるのでしょうね

[90: マンション検討中さん]

コストが上がった、ではさすがに説明できないな。
坪単価300超えのマンションでなおかつ、通行人が多い通り沿いでスカスカ格子のマンションが他にあるだろうか？
廊下側ならまだわかるが。
周りの賃貸マンションですらスカスカになってるところなんてない。
厳しいと言わざるを得ない。

[91: マンション検討中さん]

今目の前にいるけど、やっぱり中丸見えになるよ

[92: マンション検討中さん]

外観スケッチ通りなら、これから植栽植えて目隠しするんでしょ！

完売おめ！！

[93: マンション掲示板さん]

>>92 マンション検討中さん
２階以上も植栽あるんか

[94: マンション検討中さん]

>>93
くどいぞ、だからお前はモテないんだよ。
人生の大きな一歩を踏み出した人たちに、おめでとうの一言も言えないんか。

[95: 検討板ユーザーさん]

>>94 マンション検討中さん
おめでとう！

[96: マソショソマフィア]

まあ場所はいいよね！あとは住めば都になるし、いろいろ気にならなくなるよ。フルチでベランダ行けないけどね

[97: マンション検討中さん]

>>96 マソショソマフィアさん
フルチンでベランで出れないのは痛い

[98: マンション検討中さん]

なんで９時過ぎても工事してんの？
迷惑です。

[99: マンション検討中さん]

というか竣工間に合ってないね、、、
休日も工事してるし施工会社大丈夫か？
内覧会インスペクターとか同行させたほうがいい

[100: ホーク爺]

なにが終わらないんだろう。今日も作業しているね

[101: ホーク爺]

今セブンイレブンに休憩にきてる

[102: マンション掲示板さん]

バルコニーが怪しいことになってるけど大丈夫か？