アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

[匿名さん]

アンビシャスガーデン鶴瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ambitious-am.co.jp/ms/tsuruse/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154134


所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目2436番1 他5筆（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分

構造規模：鉄筋コンクリート造、地上4階建
間取： 2DK・2LDK・3LDK　総戸数69戸
面積：54.36m2～73.18m2

事業主：伊勢原建物株式会社
売主：株式会社アンビシャス
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社日本総合コミュニティー


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[341: 匿名さん]

>>336 匿名さん

https://youtu.be/e8I2gSEQBfU?si=bRpSP8n2WAmXv8aU

私も検討中なので、気になってホームページ見ましたが、この動画のルート見たら、別に普通じゃない？住宅街だから車通ってもスピード出さなそうだけど。駅前区画整理やってるから駅前がきれいになるのかな。のどかでゆったりしてそう。

[342: 通りがかりさん]

>>341 匿名さん
確かに普通ですね
大通り経由とか、ただのあてつけだと思います

[343: 口コミ知りたいさん]

>>341 匿名さん
いや、動画のルートだと歩きにくさが尋常じゃないし、危ない。それならセブンの角を左折せずにまっすぐ進んだ大通り回りの方がマシ。だいぶ時間はかかるけど。

[344: マンション検討中さん]

セブン左折したところは現在工事中です。だから歩きにくいと感じたんでしょうか？
確かに駅からまっすぐの大通りは歩道広くて良いですが、徒歩7分のルートはその他の道路に比べて車通りが少ないのでむしろ歩きやすいと思いますよ。

[345: 匿名さん]

>>343 口コミ知りたいさん
歩きにくいを連呼されてますが、何が歩きにくいの？
ごく普通の道だし坂があるわけでもないし。
ベビーカーを押しながら犬の散歩でもなさるのでしょうか。

[346: 買い替え検討中さん]

この物件賑わってるってことはわりと人気があるてことですね！
物件自体は内見して良いものだと感じました。
駅までのルートは葬儀屋からのが楽だし特に気にするものではなかったですね。

[347: 匿名さん]

>>346 買い替え検討中さん
いやだよ。葬儀屋回りは。

[348: 匿名さん]

>>347 匿名さん
じゃあこの物件やめたら？　わざわざ遠回りしてたらストレス溜まるよ？ｗ

[354: 管理担当]

[No.332～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[355: 名無しさん]

ちょっとでも文句言うとフルボッコなんだね

[356: マンション検討中さん]

見学に行きました。半分は売れていたと思います。値引きありきの営業でしたね！

[357: eマンションさん]

>>356 マンション検討中さん

物価高だから我々庶民にはありがたい。
志木も結構値引きしてたな。

[358: 買い替え検討中さん]

上福岡も値引きの話がありましたね。
値引き合戦でどこが勝つんだ！？

[360: 匿名さん]

>>値引きありきの営業
これは行った人じゃないとわかりませんね。
気になる人は行くべきですね。

[361: 名無しさん]

>>360 匿名さん

8月に見学しましたが、値引きの話は私はなかったです。
検討度合いにもよるのか。
今もホームページにも載ってないですね。
ここは収納多くて良かった印象。
値引きあるなら、再度見てみようかな。

[362: マンション検討中さん]

確実に２割近くは値引きますよ

[363: マンコミュファンさん]

>>362 マンション検討中さん
ならば３割以上の値引きにチャレンジするかな

[364: eマンションさん]

>>363 マンコミュファンさん
ビーアンビシャス！！

[365: 匿名さん]

第3期3次の未販売住戸が控える状態で2割値引きとは本当ですか？
私のイメージとしては全ての販売が終わり、先着順が残ってしまった状態での値引きは理解できますが、このように期の途中での値引きもあるのでしょうか？

[366: マンション掲示板さん]

>>363 マンコミュファンさん
ビーアンビシャス。まさに大きな野望を抱いてますな。

[367: 匿名]

>>365 匿名さん
最近見学したけど、売れているし大幅値引きなんてできないと言われました

[368: 買い替え検討中さん]

>>367 匿名さん
公には言えないでしょうからね。営業は客を見て個別に値段交渉しているのです。

[369: 検討板ユーザーさん]

2割なんてあるわけないでしょ。
他の人で値下げがあったらしいから自分もとは簡単にはいきませんよ。可能だとしても選ぶ部屋と交渉次第で多少だと思います。嘘もたくさんありますのでどうかお気をつけて。

[372: マンション検討中さん]

反対運動は収まったのでしょうか？
収まれば買いたいのですが。

[373: 通りがかりさん]

>>372 マンション検討中さん

9月の終わりくらいに見学した時は、10月7日までには旗は取れると営業の方が言ってました。今はどうなってるかは分かりませんが。

[374: 名無し]

>>373 通りがかりさん

既に旗はとれてましたよ

[375: 評判気になるさん]

裁判で決着がついて取ることになったみたいですね。
周辺住民の皆さんも結局はお金で解決ゾロリ。

[376: 買い替え検討中さん]

まだ部屋空いてますかね？1階しか残ってないとか。

[378: 匿名さん]

売れ残ると、買う気のある人なら多少の値引き販売は何処の業界でもやりますが、冷やかし客は値引きは一切やっておりません。と回答するのが一般的です。

[379: 通りがかりさん]

>>378 匿名さん
その通りですが、公には言えないでしょうからね。営業は客を見て個別に値段交渉しているのです。

[380: 匿名さん]

先週末、鶴瀬東の公民館で近隣の住民集めて説明していたけど、和解ということなのか？

[381: マンション検討中さん]

完売近いですね

[382: 買い替え検討中さん]

残り数部屋です。急がないと!

[383: 通りがかりさん]

道路からかなり下がってエントランスってあり得るんかな？湿気がすごいし??

[384: マンション掲示板さん]

>>383 通りがかりさん
あり得るので世の中に出ているのでは？

[385: マンション掲示板さん]

>>383 通りがかりさん
確かにあの配置と動線には解せない点が多いですね。

[386: 通りがかりさん]

>>382 買い替え検討中さん

先着分6戸
3期3次で8戸
未販売分で19戸

残り33戸ですか？
半分以上売れてない？

[387: 名無しさん]

ここがこんなに売れないって事は、これよりも駅遠のマンションは更に苦戦するのだろうか。
それとも戸建て群があるのが敗因なのかな？

[388: 名無しさん]

>>387 名無しさん
そんな感じですね。ここは駅距離まずまずですのにね。あとは東上線の物件が軒並み高騰してしまっているので、相対的に別路線に客が流れてしまっているかもしれませんね。

[389: 口コミ知りたいさん]

>>388 名無しさん
なるほど、顧客が別路線に流れたのはそうかも。
ここ数年で信じられないくらい値上がりしたからね
これからは、他の大規模物件も苦戦するかもですね

[390: 匿名さん]

>>387 名無しさん
「こんなに売れない」って言うほどじゃないですよ。
いま首都圏の郊外立地のファミリーマンションってどこも似たような売れ行きでは？
先着順と未発売合わせて29戸だから健闘してるほうだと思います。立地や周辺環境に難ありなのに。