アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

[匿名さん]

アンビシャスガーデン鶴瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ambitious-am.co.jp/ms/tsuruse/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154134


所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目2436番1 他5筆（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分

構造規模：鉄筋コンクリート造、地上4階建
間取： 2DK・2LDK・3LDK　総戸数69戸
面積：54.36m2～73.18m2

事業主：伊勢原建物株式会社
売主：株式会社アンビシャス
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社日本総合コミュニティー


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: マンション検討中さん]

注目されてるってことでこの物件興味わきました。

[182: 検討板ユーザーさん]

>>181 マンション検討中さん

是非購入しましょう。
私も購入しました。とにかく早く完売してほしいです。

[183: 検討板ユーザーさん]

買いま

[184: 口コミ知りたいさん]

>>183 検討板ユーザーさん

せん

[185: 匿名さん]

>>182 検討板ユーザーさん
なにが是非購入しましょうやねん！
どう考えてもこんな物件買いやないやろ！

[186: 口コミ知りたいさん]

>>185 匿名さん

どうぞ！

[187: マンコミュファンさん]

>>185 匿名さん

じゃあどこの物件が買いなのか教えてほしい
はい、どうぞ

[188: マンション掲示板さん]

>>187 マンコミュファンさん

ルピアグランデみずほ台
一押しです

[190: 検討板ユーザーさん]

ルピアグランデみずほ台の方々が荒らしているという事がよくわかりました。

[191: 通りがかりさん]

>>189 名無しさん

あんな「工業地域」のマンション、用途地域のこと何も知らない無知なひとしか買わないよ。そして、後から近隣に工場や物流施設ができて文句言うんでしょう。
ここの物件と周辺戸建の関係と似てるねぇ。無知は罪ですよほんと。

[192: マンション検討中さん]

>>191 通りがかりさん
参考になります。悩みましたが、このマンションよりは周辺環境がいいかなと思いました。
駅遠ですが、バスも頻繁に通っていましたし。現地見ると悪くないと感じると思います。

[193: 地元住民]

>>192 マンション検討中さん

貴重なご意見ありがとうございます。
バスに乗ることを想定されていらっしゃいますが、バスってライフバスのことでしょうか？ライフバスは1時間に最大2本で、1本も通らない時刻もありますので、注意が必要ですよ。300世帯がバス使ったら、今のままだと車内がパンクしそうな気がします。増発の計画があるのかな。

マンション専用のシャトルバスがあればいいですね。あるのかどうかは知りませんが。

[194: マンション検討中さん]

機械式駐車場ほとんどセダンタイプしか停められないみたい。

[195: 口コミ知りたいさん]

>>194 マンション検討中さん

機械式は2対3の割合でセダンタイプが多いです。
マンションの外にもアンビシャスさんがオーナーから土地を借りて入居者用に平置きで15台の区画を作るようですよ。入居者優先とのことです。
見学に行った時に説明がありました。

[196: マンション掲示板さん]

>>193 地元住民さん

ライフバス、聞いたことがなかったので調べたら、みずほ台～ルピアのマンション近くのバス停まで220円もかかるんですね。

そして現金のみで、スイカとパスモは使えませんと書いてあります。定期や回数券ならスマホの画面見せれば乗れるのに、単発でも乗ってもらえるように、今の人達の乗り方を考えてくれたら良いのになぁ。

[197: マンコミュファンさん]

マンションはやっぱ駅近じゃないとね！

[198: マンション掲示板さん]

やっと強盗女が捕まって皆さん安心してるんですかね～

[199: 評判気になるさん]

>>198 マンション掲示板さん
みずほ台のドラッグストアですよね。
同じ富士見市でも水子の方は治安が良くない印象ですね。

[200: マンション検討中さん]

何か分譲マンションの立地じゃないね。
駅近いけど、近隣の人しか通らない狭い道を毎日歩くと考えると萎える。車すれ違いできるか？人歩いてたら大変。

[201: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん
たしかに毎日車使う人には向いてないと思います。

[202: 口コミ知りたいさん]

>>200 マンション検討中さん
スポーツジムとテニスコートが近くにあるから、近隣の人しか通らない道ではないですけどね。

[203: マンション検討中さん]

半分売れたって書いてあったけど、少なくともまだ４０戸以上残っているみたいだね。機械式駐車場が将来負担になりそう。

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 マンション検討中さん

どこ情報？
まあこの規模で月5件ずつくらい売れてたらいい方なんじゃない？
売り出したのが2月からっぽいし。

ルピアのふじみ野フィオーレもまだ第1期2次やってんだから。

[205: マンション検討中さん]

昨日、家族で話し合ってみたところとしてはこんな感じでした。

マンションが横長すぎて団地みたい
横長すぎて毎日のゴミ出しの為の移動が大変

朝晩、葬儀場の横を通って通勤
駅からマンションまでの道が細くて狭いので、車がすれ違うのが困難
子供の習い事の送迎や買い物などで毎日車を使うのが厳しい
夜は駅からマンションまでの道の途中から街灯がなく真っ暗

周辺住民が建設反対の旗を立てている
周辺住民の立地は暗渠(あんきょ)の向こう側で、マンションは暗渠のこちら側。つまりこちら側が湿地帯。
カビや台風時の水がどうなるのか懸念される
湿地の公園に面していて虫が心配

売れ行きがいまいちの様子で、マンション理事会の運営や修繕積み立て金が心配

[206: マンション比較中さん]

>>205 マンション検討中さん

我が家も同じような印象でした。
この週末に熱い中行ってみたのですが、まず蚊の多さに閉口しました。
隣が湿地のある公園なのでボウフラが湧くのも仕方ないですね。
エアリー棟ならマシかもですが全体的な湿気も感じましたし、ちょっとペンディング（候補には残してあるけど優先検討ではない）状態です。

[207: マンション検討中さん]

好みですがエアリー棟の3階以上が狙い目ですかね。
このご時世ですからどのマンションを選んでも懸念点はありますね。その中でも何を妥協し、何を気に入ったかで決定しないと金銭的余裕がない限り完璧なマンションは買えないですね。。ここにあるデメリットを払拭できるマンションはこの沿線あたりでは今駅遠しかないですし。私は中古も色々と見ましたがやはり新築に魅力を感じました。

[208: 匿名さん]

他物件に決めた方のデメリット投稿が多いですが、こちらの物件を契約した方のご意見も伺いたいです！

[210: マンション掲示板さん]

>>206 マンション比較中さん
蚊は多そうですよね！
現在も公園内に湿地が残ってるのですか？

[211: マンコミュファンさん]

>>210 マンション掲示板さん

湿地なんてありませんよ！

[212: マンコミュファンさん]

業社ばかりですね
一般の人は検討していない物件のデメリットはそんなに書かないと思います

[213: 匿名さん]

>>208 匿名さん
駅７分で部屋の広さや収納量も十分でした。同じような条件で比較しましたが割高になってしまったり、子育て環境が良くない場所が多かったのでこの物件の購入を決めました。
夏は蚊が出るかもしれないという程度で検討をやめるのはもったいないと感じているので購入してよかったと思っています。

[214: 匿名さん]

>>211 マンコミュファンさん
湿地というか公園に水辺があるので蚊の多さは致し方ないかと、、、

[215: 購入経験者さん]

道路からエントランスまで低いし、水はけ悪そう。苔やカビに虫が大量発生しそうな環境です。

[216: 評判気になるさん]

>>215 購入経験者さん

業者の潰し合いが加速してますな！

[217: 口コミ知りたいさん]

>>215 購入経験者さん
抽象的すぎて、よくわからないんで、もう少し具体的に言ってもらっていいですか
理由と根拠聞きたい

[218: マンコミュファンさん]

>>214 匿名さん

公園に水辺ありましたっけ？

[219: 匿名]

>>218 マンコミュファンさん

公園というより暗渠のことを言ってるのかもしれませんね

[220: 匿名さん]

マンションが建つ前の現地です。暗渠側から。

[221: マンコミュファンさん]

>>220 匿名さん

これがどうしたの？

[222: 通りがかりさん]

>>220 さん
ここに水があったのですか？

[223: ご近所さん]

この写真を見て重大なことに気づかないですか？

[224: マンコミュファンさん]

低いね…

[225: 名無しさん]

>>223 ご近所さん

写真が加工されてる！

[226: ご近所さん]

>>223 ご近所さん

後ろの住宅街はこんなに暗くない！

[227: ご近所さん]

>>224 マンコミュファンさん

これ実際のマンションは4mくらい高い位置にありますよ。

[228: 通りがかりさん]

>>227 ご近所さん
写真が加工されてるんじゃなくて、盛り土されたってことだよね！これは最悪だ！

[229: ご近所さん]

>>228 通りがかりさん

メチャクチャ加工されてますよ！

[230: マンション検討中さん]

全く検討していないであろう方からの、誹謗中傷が多いですね。誹謗中傷が目的のスレなの？

どこか検討されているなら、そちらのスレで意見交換すれば良いのに、と思ってしまいます。または他の業者さんなのか。。。

[231: 通りがかりさん]

基礎工事次第ですねー

[232: 口コミ知りたいさん]

>>228 通りがかりさん
正解です。
こちらの動画のスクショですので加工は一切していません。

【散歩】暗渠散歩・富士見市の権平川
https://youtu.be/S3M0tCRo6EI?t=158

[233: 口コミ知りたいさん]

>>232 口コミ知りたいさん
2:40あたりで現地裏を通りかかります。

[234: 通りがかりさん]

エアリーサイドの方は低くなってそうですね

[235: 匿名さん]

結論、何が言いたいのでしょうか？

[236: 検討板ユーザーさん]

必死に粗を探されていますが、駐車場のあたりは盛り土しているがマンションの部屋の下はしていないと聞きましたよ。

[237: マンション検討中さん]

>>236 検討板ユーザーさん
参考になる投稿ありがとうございます！
なんでこの掲示板はこんなに粗探し目立つんでしょうね

[238: マンション検討中さん]

公式ページより

[239: 入居者]

>>232 口コミ知りたいさん

コンクリで固めてるから、土盛ってないと思いますけどね。戸建てじゃないんだから。

[240: マンション比較中さん]

擁護勢が必死すぎる
平日の昼間からこんな閑散スレに群がってｗ

[241: 名無しさん]

>>240 マンション比較中さん

反対勢も必死ですね

[242: ご近所さん]

上の動画見ましたが、近隣の住民が激怒するの分かる気がします。元々公園の敷地と認識してたのではないでしょうか。それにしても普通こんなところに建てるか？不動産会社の良識を疑いたくなります。

[243: マンコミュファンさん]

>>242 ご近所さん

反対勢も必死ですね

[244: マンション検討中さん]

>>242 ご近所さん

公園？ただの空き地でしょ？
空き地にいつ何か建ってもおかしくないのは常識だよね。

[245: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん

今日は水曜日なのに・・・

[246: マンション検討中さん]

この敷地は元々個人所有だったのかな？

[247: 匿名さん]

>>246 マンション検討中さん
そう。
元地主にすればウハウハだろうね。
使いようのなかった土地が、まさかマンション業者に買ってもらえるなんて。
（裏の通路は暗渠なので道路として認められない＝南からの突き当たり道路しか接道がない）

[248: マンション検討中さん]

マジで買う人いるのかな？

[249: 検討板ユーザーさん]

電車やららぽーとをよく利用する人にとっては駅遠より良いよね。道が狭いって意見あったけど住宅街だし車通りが気になる大通りよりは好みですね。

[250: マンション検討中さん]

先日現地みてきました。北側は雰囲気がめちゃヤバいですね。道路より低いマンションの更に下に住宅街があって、何か病みそう。
建物自体は良いと思います。

[252: eマンションさん]

>>250 マンション検討中さん
マンションは盛り土してあるだけで、北側の戸建てと同じ高さの土地ですよね
他から見れば両方とも窪地にある感じですよ

[253: 通りがかりさん]

>>251 職人さん
何がやばくなったの？

[254: 通りがかりさん]

近隣に住むマンション建設賛成派です。
賃貸マンションだったら嫌だな、っと思っていたところ、分譲マンションだったので安心したものです。治安は良い方なのでご安心を、それと、目の前の公園は夏場、カブトムシ、クワガタ、蚊、Gが生息しています。虫嫌いの奥様に納得してもらえるような決定打が欲しいですね。

[255: マンション検討中さん]

期待して見学に行った分、失望が大きかったです。安かろう悪かろうですね。上に書かれてたとおり、北側住宅街の雰囲気は受け入れ難いです。３割くらいは売れたと聞きました??

[256: マンション掲示板さん]

>>255 マンション検討中さん

この物件気になっているので、雰囲気以外でどんなところが気になったかお願いします！

[257: 匿名さん]

>>254 通りがかりさん
この近所で賛成派なんていないでしょ。
仕方ないと諦めてる人と反対してる人しかいない。

[258: ご近所さん]

私は近くに住んでいますが特に反対はしていません。
しかし、買われた方は気の毒です。反対している方々は尋常じゃないくらい鼻息荒いですから。

[259: 匿名さん]

>>258 ご近所さん
なんで鼻息荒いの？

[260: マンコミュファンさん]

>>259 匿名さん
恐らく猛暑だからかと、、、怖いですねこの暑さは。
口呼吸すると喉が乾燥してしまうので鼻呼吸がおすすめですが、息が苦しく感じたら呼吸困難になる前に口呼吸も併用してください。

[261: 匿名さん]

>>258 ご近所さん
鼻息荒いてこの文で使うのおかしくない？

[262: マンコミュファンさん]

>>261 匿名さん
やはり脳がやられたのかと、、、怖いですねこの暑さは。
ですから私がおすすめする鼻呼吸を実践してください。
口呼吸すると喉が乾燥してしまいますが、息が苦しく感じたら呼吸困難になる前に口呼吸も併用してください。

[263: 匿名さん]

>>262 マンコミュファンさん
自分に言い聞かせてるんですね分かります

[266: 口コミ知りたいさん]

>>265 マンション検討中さん
エラ呼吸は水中なら有効ですが、地上では利用できません。
ですからあなたも暑さでやられる前に鼻呼吸を実践してください。
口呼吸すると喉が乾燥してしまいますが、息が苦しく感じたら呼吸困難になる前に口呼吸も併用してください。

[267: マンション検討中さん]

はい。実践します。

[268: 評判気になるさん]

完売しましたね

[269: 職人さん]

完売？
してないぞ

[270: 評判気になるさん]

>>269 職人さん
はい、相変わらず売れてませんから、完売などしてません

[271: eマンションさん]

>>268 評判気になるさん
ウソはよくないです。

[272: ご近所さん]

完売近いのではないですか？

[273: 匿名さん]

>>272 ご近所さん
まずまず近いと思われ残り２０戸ほどになりそうです。

[274: 評判気になるさん]

めちゃくちゃ値引きしてくれるみたいですね。

[275: 匿名さん]

先着らしいですよ

[276: 匿名さん]

先着で引っ越し代サービスなどやっているみたいですね。

[277: 匿名さん]

先着で1戸お買い上げのお客様にもう1戸ついてくるキャンペーンみたいですね。

[278: マンション掲示板さん]

つまんねぇセンスねぇ
全く、お前にはとんだ期待はずれだよ

[279: 匿名さん]

>>278 マンション掲示板さん
ですねですね！

[280: 通りがかりさん]

>>277 匿名さん
ウソはよくないです。