アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

[匿名さん]

アンビシャスガーデン鶴瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ambitious-am.co.jp/ms/tsuruse/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154134


所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目2436番1 他5筆（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分

構造規模：鉄筋コンクリート造、地上4階建
間取： 2DK・2LDK・3LDK　総戸数69戸
面積：54.36m2～73.18m2

事業主：伊勢原建物株式会社
売主：株式会社アンビシャス
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社日本総合コミュニティー


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[158: 周辺住民さん]

>>149 匿名さん
元々この土地は暗渠沿いの細長い湿った窪地で長年放置されていました。
法的・技術的に可能だからマンションになったのは確かですが、周りの住民にとっては青天の霹靂です。
それでも受け入れようとしているところに貴方の言い方をされると非常に辛いです。
周囲とこれほど接近していると万一火災や震災が起きた時は避難や消火にお互いの敷地が必要になります。関わらなくて済む関係ではないことは肝に銘じてくださいね。

[159: 購入者]

>>157 マンション検討中さん

私が「裁判やってみろ」なんて書いてないですよ。

ご検討者の皆さんに参考になればと思って記載したことが、のぼりの件の部分だけこんなに言われるとは。
裁判だなんて私はこれっぽっちも思ってないですよ。

>>156さん
営業さんから色々メリットデメリットを書いて、他の物件ともきちんと比較して何物件も見学してから購入したので、マンションの特徴について詳しくなったのだと思います。

[160: マンション検討中さん]

随分不自然な、、
普通なら「人違いですよ、それは別の人の書き込みです」と書くのが自然だろうに

[161: マンション掲示板さん]

>>160 マンション検討中さん

普通そうなんですか？

[162: マンション検討中さん]

見学に行きましたが、北側の住宅街が本当に近く、何か圧迫感がありました。住宅街からもマンションに出入り出来るみたいですが、利用する気にはなれないですね。特に一階だと、自宅玄関出た時に目線が近くいい気はしないです。挨拶したらきちんと返してくれるかな。先のスレでは、数件残して解決済みと書いてあったけど、建物完成してるのに反対旗がたくさん立ってました。

[163: ご近所さん]

>>162 マンション検討中さん

今は一部の住民の方との工事の際の騒音系の調停中らしいので、後ろの住宅の方のためにも、そっとしておいてください。金銭的な方法で折り合いをつけいるようですので。

[164: 匿名さん]

>>163 ご近所さん

騒音って85db以内なら騒音規制法の範囲内だが。ちなみに80dbで地下鉄の車内の騒音。今どき建設機械も低騒音になっているしちょっと考えられないんだが。難ぐせつけているだけなら害悪なんで無視で良いと思います。

[165: 通りがかりさん]

反対旗掲げてる住民の中には近所付き合いで仕方なくやってる人もいるみたいです。
完成しても掲げてるような民度の低さは嫌気がさしますけどね。

[166: 匿名さん]

>>164 匿名さん
そういう言い方をするから荒れるんですよ。
計画段階からいろんな経緯があっての今なのでしょうから、そこに法律だの数値だのを持ってくるのはナンセンスです。
たぶん貴方は検討もしていない面白半分の投稿者なのでしょうね。ここの購入者と周辺の方たちの関係を敢えて悪化させようとしていますね。

[167: 匿名さん]

過激な投稿はライバルデベが荒らしてるだけなので無視していきましょう！

[168: マンション検討中さん]

真剣に購入を検討している者です。
建設時の騒音で調停っていうのは解せません！お互い様だと思うので。完全無視でよかったのではないでしょうか。金銭目当てかと思えてしまいます。むしろ、北側は完全に通り抜け出来ないように建設したら良かったのに。
購入迷います。

[169: マンション検討中さん]

自分の家をリフォームする時など、音が出るでしょうに。調停申し立てるとはいかがなものか。

[170: マンション検討中さん]

この掲示板を地元民の方も見てるのであれば、せめてのぼり旗くらいは下げていただけませんか。間もなく何の非もない購入された方々の入居が始まります。新居に期待を膨らませて越してくるのですから、気持ちよく迎え入れてあげたいものです。

[171: 地元民さん]

ほんと嫌なら売却して出ていけばいいのに。居住・移転の自由は日本国憲法でも大日本帝国憲法でも認められている権利です。江戸時代ではありません。周辺にまとまった土地の存在や、用途地域の確認を怠った結果です。潔く諦めて旗を下ろさないと、そういうレベルの住民ということを晒していることになりますよ。

[172: 匿名さん]

>>171 地元民さん
言葉を慎みなさい。
匿名掲示板とはいえ言っていいことと悪いことがありますよ。

[173: 通りがかりさん]

>>170 さん

のぼり旗はそのままでいいですよ。近年物騒な事件が増えています。最近ではふじみの市でありましたね。自分の身を守るための目印になって良いと思いますよ。

[174: マンション比較中さん]

>>172 匿名さん
確かにその通りですが171は言っていいことに入りますよ。

[175: マンション検討中さん]

もしかしたら子供同士、同じ小学校に通うこともあるかもしれません。いきすぎた反対運動には反対します。

[176: マンション検討中さん]

色々とマンションの話題で盛り上がってるのは関心がある証拠ですね。意外と人気なんですねここの物件は。

[177: マンション検討中さん]

買う気失せました。駅遠だけどみずほ台の大規模マンションにします。

[178: 検討板ユーザーさん]

>>177 マンション検討中さん

どうぞ！

[179: マンコミュファンさん]

ここ、地域住民に対する悪口が酷いな…

[180: 検討板ユーザーさん]

>>179 マンコミュファンさん
ライバル会社が荒らしています。

[181: マンション検討中さん]

注目されてるってことでこの物件興味わきました。

[182: 検討板ユーザーさん]

>>181 マンション検討中さん

是非購入しましょう。
私も購入しました。とにかく早く完売してほしいです。

[183: 検討板ユーザーさん]

買いま

[184: 口コミ知りたいさん]

>>183 検討板ユーザーさん

せん

[185: 匿名さん]

>>182 検討板ユーザーさん
なにが是非購入しましょうやねん！
どう考えてもこんな物件買いやないやろ！

[186: 口コミ知りたいさん]

>>185 匿名さん

どうぞ！

[187: マンコミュファンさん]

>>185 匿名さん

じゃあどこの物件が買いなのか教えてほしい
はい、どうぞ

[188: マンション掲示板さん]

>>187 マンコミュファンさん

ルピアグランデみずほ台
一押しです

[190: 検討板ユーザーさん]

ルピアグランデみずほ台の方々が荒らしているという事がよくわかりました。

[191: 通りがかりさん]

>>189 名無しさん

あんな「工業地域」のマンション、用途地域のこと何も知らない無知なひとしか買わないよ。そして、後から近隣に工場や物流施設ができて文句言うんでしょう。
ここの物件と周辺戸建の関係と似てるねぇ。無知は罪ですよほんと。

[192: マンション検討中さん]

>>191 通りがかりさん
参考になります。悩みましたが、このマンションよりは周辺環境がいいかなと思いました。
駅遠ですが、バスも頻繁に通っていましたし。現地見ると悪くないと感じると思います。

[193: 地元住民]

>>192 マンション検討中さん

貴重なご意見ありがとうございます。
バスに乗ることを想定されていらっしゃいますが、バスってライフバスのことでしょうか？ライフバスは1時間に最大2本で、1本も通らない時刻もありますので、注意が必要ですよ。300世帯がバス使ったら、今のままだと車内がパンクしそうな気がします。増発の計画があるのかな。

マンション専用のシャトルバスがあればいいですね。あるのかどうかは知りませんが。

[194: マンション検討中さん]

機械式駐車場ほとんどセダンタイプしか停められないみたい。

[195: 口コミ知りたいさん]

>>194 マンション検討中さん

機械式は2対3の割合でセダンタイプが多いです。
マンションの外にもアンビシャスさんがオーナーから土地を借りて入居者用に平置きで15台の区画を作るようですよ。入居者優先とのことです。
見学に行った時に説明がありました。

[196: マンション掲示板さん]

>>193 地元住民さん

ライフバス、聞いたことがなかったので調べたら、みずほ台～ルピアのマンション近くのバス停まで220円もかかるんですね。

そして現金のみで、スイカとパスモは使えませんと書いてあります。定期や回数券ならスマホの画面見せれば乗れるのに、単発でも乗ってもらえるように、今の人達の乗り方を考えてくれたら良いのになぁ。

[197: マンコミュファンさん]

マンションはやっぱ駅近じゃないとね！

[198: マンション掲示板さん]

やっと強盗女が捕まって皆さん安心してるんですかね～

[199: 評判気になるさん]

>>198 マンション掲示板さん
みずほ台のドラッグストアですよね。
同じ富士見市でも水子の方は治安が良くない印象ですね。

[200: マンション検討中さん]

何か分譲マンションの立地じゃないね。
駅近いけど、近隣の人しか通らない狭い道を毎日歩くと考えると萎える。車すれ違いできるか？人歩いてたら大変。

[201: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん
たしかに毎日車使う人には向いてないと思います。

[202: 口コミ知りたいさん]

>>200 マンション検討中さん
スポーツジムとテニスコートが近くにあるから、近隣の人しか通らない道ではないですけどね。

[203: マンション検討中さん]

半分売れたって書いてあったけど、少なくともまだ４０戸以上残っているみたいだね。機械式駐車場が将来負担になりそう。

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 マンション検討中さん

どこ情報？
まあこの規模で月5件ずつくらい売れてたらいい方なんじゃない？
売り出したのが2月からっぽいし。

ルピアのふじみ野フィオーレもまだ第1期2次やってんだから。

[205: マンション検討中さん]

昨日、家族で話し合ってみたところとしてはこんな感じでした。

マンションが横長すぎて団地みたい
横長すぎて毎日のゴミ出しの為の移動が大変

朝晩、葬儀場の横を通って通勤
駅からマンションまでの道が細くて狭いので、車がすれ違うのが困難
子供の習い事の送迎や買い物などで毎日車を使うのが厳しい
夜は駅からマンションまでの道の途中から街灯がなく真っ暗

周辺住民が建設反対の旗を立てている
周辺住民の立地は暗渠(あんきょ)の向こう側で、マンションは暗渠のこちら側。つまりこちら側が湿地帯。
カビや台風時の水がどうなるのか懸念される
湿地の公園に面していて虫が心配

売れ行きがいまいちの様子で、マンション理事会の運営や修繕積み立て金が心配

[206: マンション比較中さん]

>>205 マンション検討中さん

我が家も同じような印象でした。
この週末に熱い中行ってみたのですが、まず蚊の多さに閉口しました。
隣が湿地のある公園なのでボウフラが湧くのも仕方ないですね。
エアリー棟ならマシかもですが全体的な湿気も感じましたし、ちょっとペンディング（候補には残してあるけど優先検討ではない）状態です。

[207: マンション検討中さん]

好みですがエアリー棟の3階以上が狙い目ですかね。
このご時世ですからどのマンションを選んでも懸念点はありますね。その中でも何を妥協し、何を気に入ったかで決定しないと金銭的余裕がない限り完璧なマンションは買えないですね。。ここにあるデメリットを払拭できるマンションはこの沿線あたりでは今駅遠しかないですし。私は中古も色々と見ましたがやはり新築に魅力を感じました。