アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

[匿名さん]

アンビシャスガーデン鶴瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ambitious-am.co.jp/ms/tsuruse/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154134


所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目2436番1 他5筆（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分

構造規模：鉄筋コンクリート造、地上4階建
間取： 2DK・2LDK・3LDK　総戸数69戸
面積：54.36m2～73.18m2

事業主：伊勢原建物株式会社
売主：株式会社アンビシャス
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社日本総合コミュニティー


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: 坪単価比較中さん]

>>139 マンション比較中さん
東上線沿線ならそれで安く感じるかもしれませんが、路線変えれば決して安くない水準だと気が付くはずです。

[142: 検討板ユーザーさん]

>>141 坪単価比較中さん
路線って例えばどこ？
くわしく

[143: マンコミュファンさん]

>>138 購入者さん
>後ろの旗はありましたけど、別に近所付き合いするわけではないから、気にならなかったけど。
>そもそも物件建てれる場所なのに、目の前にマンションが建ったら建ったで文句言うのはどうかと。

他所から来る者が、わざわざ先住民を罵る内容を書かない方がいいと思いますよ
みんなここを見ています。

[144: 購入者]

>>143 マンコミュファンさん
みんなって誰ですか？

[145: 坪単価比較中さん]

>>142 検討板ユーザーさん
例えばSRとか、TXとか、伊勢崎線とかですね。
東上線は無駄に高くなりましたから、コスパ悪くてリセール期待できません。

[147: 購入者]

>>146 買い替え検討中さん

あくまで私が買った時の個人の感想なので、最後に、「参考にして頂ければ」とつづっております。

日影は日影規制によって守られておりますので、そこは問題ないかと思います。法律上問題ないのであれば、購入する側として、安心しております。法律上問題ない物件を購入するのに、後ろの方に対して購入者が過敏に心配をしなければいけないのでしょうか。法律上問題があるマンションなら、完成までに至ってないかと。

近隣の方も使えるように、ベンチを作ったり、植栽を植えて後ろの見栄えをよくしたりと工夫こらしたそうですよ。また、5階も建てられる場所だったのに、4階建てにしたようです。

後ろの方を批判するために書いたのではありません。あくまで、「妥協して購入したのでは」の話があったので、これからご検討される方に対して、私の判断基準を書いてみただけです。

また、子供の足音が響いて他のご入居者にご迷惑がかからないように、あえて一階を購入しております。一階庭付き70平米前後で4000万円前半の価格も、魅力を感じて購入しました。それでいて駅近7分。引っ越しが待ち遠しいです。

[148: 通りがかりさん]

>>146 買い替え検討中さん

それなら「第一種低層住居専用地域」や「第一種中高層住居専用専用地域」に戸建を買うべきでしたね。そうすれば北側斜線など日照権守られますので。用途地域もよく見ないで買って騒ぐ無知な奴っているんですよ。特に「工業地域」のマンション買って後から工場や物流拠点ができた場合とかね。

[149: 匿名さん]

>>143 マンコミュファンさん

用途地域も碌に確認しない(またはよく知らない)で買って、あとから日陰になって文句言う先住民は関わらなくて良いと思います。文句があるなら裁判でもなんでもやってみろよと。絶対勝ち目ないでしょうけど。

[150: 匿名さん]

>>145 坪単価比較中さん
地元の人で新宿、池袋に通勤される人に東上線は良いんじゃないですかね
まぁ価値観は人それぞれですから

[151: 坪単価比較中さん]

>>150 匿名さん
まあそうですが、、。
地元需要かつ勤務地が新宿、池袋のみ東上沿線購入されたし。

[153: マンコミュファンさん]

>>149 匿名さん
みんな見ていますよ
私は裏の先住民でもなくケンカ腰の購入者でもない第三者で、両方が見える立地の者です
二者だけでなく周辺は大勢が協力しあって暮らしていることをお忘れなく。

我が家は二年前に戸建てを購入してこの土地に来ましたが、近隣とは非常仲良くしていますよ。
ケンカ腰の人間が引っ越して来るのは大迷惑です。

[154: マンコミュファンさん]

ケンカ腰の方…近隣を罵って
裁判しろ！と暴言吐いて
それで「今の時期の購入者」であり部屋の詳細を書いちゃうなんて

>自分買ったのは
>70平米4000万円前半で庭付き

って自分で部屋を暴露してるようなもんじゃないですか。
さすがすぐカッとなって他人を罵ったり暴言吐いたりの方だけありますね

[155: 名無しさん]

入居予定者です。裏の戸建ての方のお気持ちを考えると心苦しい思いもありますが、近隣住民の皆様と良い関係でいたいと思っております。
147さんも営業さんから色々とお話を聞き不安なお気持ちがあるのだと思います。こういった問題は難しく、トラブルを避ける為にも法律上を確認されたのではないでしょうか。
マンション購入者に近隣住民の方もいると聞いておりますし、どうか皆様協力しあって穏やかに暮らせたらと思います。

[156: 職人さん]

この >>147 購入者さん はもしかしてデベ関係者でしょうか。とても詳しくていらっしゃるので。
たしかに裏手に弧を描いたベンチが見えますね。地域への姿勢が見て取れます。
149さんが「裁判でもなんでもやってみろ」なんて書くから荒れてしまうのだと思います。

[157: マンション検討中さん]

購入者が最初から「裁判やってみろよ！」といきり立つなんて初めてでは？同じマンションに居住したくないタイプだな
共に穏やかに居住して行けたら良いものを、ネット掲示板に文字で悪口を残すのは思慮が浅いとしか言いようがない

[158: 周辺住民さん]

>>149 匿名さん
元々この土地は暗渠沿いの細長い湿った窪地で長年放置されていました。
法的・技術的に可能だからマンションになったのは確かですが、周りの住民にとっては青天の霹靂です。
それでも受け入れようとしているところに貴方の言い方をされると非常に辛いです。
周囲とこれほど接近していると万一火災や震災が起きた時は避難や消火にお互いの敷地が必要になります。関わらなくて済む関係ではないことは肝に銘じてくださいね。

[159: 購入者]

>>157 マンション検討中さん

私が「裁判やってみろ」なんて書いてないですよ。

ご検討者の皆さんに参考になればと思って記載したことが、のぼりの件の部分だけこんなに言われるとは。
裁判だなんて私はこれっぽっちも思ってないですよ。

>>156さん
営業さんから色々メリットデメリットを書いて、他の物件ともきちんと比較して何物件も見学してから購入したので、マンションの特徴について詳しくなったのだと思います。

[160: マンション検討中さん]

随分不自然な、、
普通なら「人違いですよ、それは別の人の書き込みです」と書くのが自然だろうに