シティタワー大泉学園【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

契約者の皆さん！もうすぐ入居で楽しみですね！
色々情報交換ができればと思いスレ立ち上げました。
よろしくお願いいたします

所在地：東京都練馬区東大泉１丁目３７番２０号（住居表示）
交通　：西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２分


売主　　：住友不動産㈱
販売会社：住友不動産販売㈱
管理会社：住友不動産建物サービス㈱

【管理会社情報を更新しました・管理人 2010.04.22】

[141: 入居済みさん]

みなさんにお聞きしたいのですが
ゴミ置き場への通路には合計4回ドアを開けなくてはならないですよね　
鍵がないとダメなドアもあり　とても不便を感じております（両手にゴミ袋などもっている時は特に・・）

防災、防犯上しかたないのかもしれませんが・・

[142: 住民さんＢ]

ゴミ置き場への通路は
仕方がないとはいえ、かなり不便ですよね
せめて、鍵使わなくていいといいけど…

それと、すでにごみ置き場臭いのも気になる

[143: マンション住民さん]

２，３日前からでしょうか・・・
エレベーター内に　ビニールシートが敷かれてますが
ずっと　あのままなのでしょうか？　何もないほうが　高級感があって素敵なのに

ビニールシートを敷いた理由　ご存知の方いらっしゃいますか？

[144: 匿名はん]

雨だからかと思ったんですが、晴れても剥がされませんね。。。

せっかく綺麗だったのに残念です。エレベーターもゴム臭が凄いし

[145: 匿名]

引越し業者が剥がしわすれたのではないでしょうか。どちらにせよ管理会社に聞いてみるのが一番早いですね

[146: 住民さんＢ]

すべるのを防止するためでしょうかね？
傷つき防止でしょうか？

[147: マンション住民さん]

売れ残ってるところ値引きしてるってホント？

ホントならショック！
無理して買ったのに、、、、、、、、、

[148: 匿名さん]

しょうがないですね。

[149: マンション住民さん]

スミフは一部優良都心エリアを除き
人気のない物件はモデルルームと言う事にして
値引きをするみたいですね

駅前で高価値の物件だというセールストークだったのに
やっぱり西武池袋線だからかですかね

[150: 購入検討中さん]

値引きはしないようです。
値引きしないでいつまでも残っている田無物件が良い例。

東陽町は値引きしたらしいですけどね。

[151: 匿名はん]

購入する際、シティタワー、シティハウスの物件を
まわっていたんですが
こんな早い段階で値引きはしないと思いますよ。
とあるシティハウスは2年も売れ残っているのに、
値引きしてくれる部屋は事務所として使ってる1戸だけでした。
それも元の値段がこりゃ売れねーだろと思うほど
とんでもなく割高でした。
ちなみに1500万円くらいの値引いてました。

Ａタイプも見上げる限り残り２戸ですし。
来年3月いっぱいを目途に売り切る戦略かと。。。
これは私の予想ですが。

>>147さんはどこ情報ですか？

話は変わりますが
エレベーターのシートは傷防止のため、
しばらくひくそうです。

[152: 入居済みさん]

141
142さん

ちょっと遅くなりましたが・・・・

ゴミ置き場の不便さは常々感じておりました。
４回のドアは本当に必要なのか？と思いますよね。
鍵つきのドアは鍵を回していないと開かないし、
せめてノンタッチキーにできないのかと。
自転車置き場の鍵も不便だと思っています。

改善はできるのでしょうか？

[153: マンション住民さん]

152さん
同感です！
今後もみなさんの意見を聞きながら
「管理組合」ができたら　ぜひみなさんで検討したいですね～

[154: 入居予定さん]

私は毎日　夜の一杯を楽しみに生きている人間です
近所で　おいしい飲み屋さん情報ありましたら
ぜひ教えてください！

[155: マンション住民さん]

松屋の2Ｆの「和楽」は酒の種類も多くてお料理も
とてもおいしかったです

[156: マンション住民さん]

いつも掃除に来て下さってる女性の方は　仕事が丁寧で感じが良いので　こちらも気持ちが良くなります。

管理人さんも　温厚な印象がしました。

[157: マンション住民さん]

私も156さんに同意見です。
こちらも嬉しくなりますよね。

ここに来てもうすぐ２カ月。
いまのところ、とても満足しています。
駅近の利便性や行楽地に行く際の空港、高速へのアクセスの良さ、
建物周辺に郵便局、役所出張所、銀行、病院、コンビニ、スーバーが全て揃っていること等、
購入以前に想像していたよりも大満足でした。
敢えて最近気になることを挙げれば、床がきしむ箇所がある（うちだけでしょうか？）くらいかな。

[158: マンション住民さん]

157さん

うちも　２箇所ほど　きしむ所があります。
生活に支障は　ありませんが、気になりますよね。

[159: マンション住民さん]

きしみ箇所ありますよね
気になってます

あと上の階から子供だ思うんですが足音（ドタバタと）が聞こえます
うちだけでしょうか？

[160: 157]

フローリングのきしみ、うちだけではなかったんですね。

うちの場合、生活音はほとんど聞こえません。

[161: マンション住民さん]

わたしの場合、内覧会と確認会の時に床の状態を十分確認したのでよかったです。。まったくきしみません。生活音も無くラッキーでした！

[162: 住民さんＡ]

生活音は真上の住人によるみたいですね
残念です
子供が大きくなるのを待ちましょう

[163: 住民さんＢ]

162さん　そうですね、ただ、ただ、育つのを待ちましょう。

[164: 契約済みさん]

エントランスに違法駐輪されてる。。。。

がっかり。。。

[165: マンション住民さん]

たまにネガティブ発言がありますが、ここはどんな人も見れるサイトですよ。
マンションの価値を落とすような発言はこの板ではではやめましょうよ。
ず～と書き込みが残ってしまいます。
１５５さん　和楽行ってきました。ランチでしたがおいしかったです。

[166: 住民さんＡ]

違法駐輪困りますね
どんどん増えていったら嫌ですね
それにしても、練馬は放置自転車が異常に多い気がします

[167: マンション住民さん]

No.165さん
掲示板ってネガティブ発言もあってこそだと思います
褒めあってても仕方がない

[168: マンション住民さん]

駅前だから放置自転車多いですね
歩道も通りにくくって困ります

来客があって放置自転車の事を言われて恥ずかしかった

[169: 入居済みさん]

No.165さん
「マンションの価値を落とすような発言～」のご意見はまるで販売会社の営業さんみたいですね！
ネガティブ発言もポジティブ発言も悩みでも
なんでも情報交換しましょうよ！

167さんのおっしゃる通り　褒めあってるだけじゃしょうがないんで・・

[170: 住民さんＡ]

大泉学園駅の北口再開発計画の現状はどうなってるかご存じの方いらっしゃいますか？
計画の中に大規模な自転車置場の計画もあったような気がしましたけど
放置自転車対策には効果があるかと・・

あまり高いマンションが建つのもイヤですが

[171: 入居前さん]

ゴミ捨て場の件ですが、あのような密室では数年経ったらゴキブリの巣になりそうで怖いんですが・・・

衛生管理はどうなっているのでしょう？

[172: マンション住民さん]

No.167 さんの意見に賛成です
ここではいろんな意見出し合いたいですよね
ネガティブ発言があってもいいと思う

価値を落とすような発言っって
検閲見たいな言い方ですよね
何様って感じ

そんな事思うなら見なければいいと思う

[173: マンション住民さん]

No.170さん
駅前に野村のタワーマンションが建つみたいですよ
眺望少しは影響あると思う
やっぱ、心配ですね

[174: 匿名さん]

>165
ネガティブ発言書き込むなの啓蒙運動するよりは
違法駐輪対策の運動をしてください

[175: マンション住民さん]

no174さんに賛成です
書き込みで価値が下がると思うなら
よほどエントランスの放置自転車を
ご自身で撤去したほうがいい

[176: 入居済みさん]

1Ｆの耳鼻科オープンしましたね
花粉症の季節は終わりましたが
来年お世話になります

[177: マンション住民さん]

屋上ってどうなってるんですかね～
１度行ってみたいです！

[178: マンション住民さん]

1Ｆの耳鼻科の患者の自転車気になる
だんだん駐輪増えると困るね

[179: 匿名]

178さん、私も契約以前から気になっていたとこです。
公開空地に耳鼻科の自転車置場っておかしい話ですよね。

[180: 入居予定さん]

耳鼻科の患者を装って、無関係の人が違法駐輪していく可能性も。

[181: 契約済みさん]

絶対に増えていくでしょうね。

[182: 匿名]

以前営業に確認したら、耳鼻科の駐輪場は設置不可で、歩いて通院するしかないと言ってました。
あの状況で歩いて通院を期待することなど、まずムリ。
なんらかの対処をしなければ、徐々に増えていきそうですね。

[183: マンション住民さん]

駅前っていい事ばっかりじゃないんですね
ただでさえ不法駐輪不愉快なのに
大泉学園って自転車のモラルがなさすぎる
先日、子供が轢かれそうになったのに「ウロチョロするなって！」
逆キレされて怖かった
地域性何ですかね

[184: マンション住民さん]

違法駐輪、本当に多いですね。
以前こちらの掲示板でも違法駐輪の話題があがりましたが、住友さんも入っているんだからどうにかして欲しいです。
黄色いベストを着て取り締まっている？方もいらっしゃいますが、夕方以降は一気に違法駐輪が増えますし。

それはそうと、幹事会社で引っ越しを頼んだのですが、トラブル続きで困っています。
一応作業をして、バレなきゃいい、不具合を指摘されたらその都度対処すればいいっていう会社なんですかねぇ。
皆さんのお引っ越しは満足にいきましたか？

[185: マンション住民さん]

一階に人があつまる店舗が入ってるのって
良いマンションじゃなかったってことですかね

私は初め耳鼻科が入るって聞いた時いいなと思っていたけど…
違法駐輪が増えるなんて最悪


マンション選びってむつかしい

[186: 匿名]

香ばしい方がいらっしゃる掲示板ですね

[187: 住民さんＢ]

Ｎｏ184さん
私も幹事会社で引越し　しましたけど
積み込み、積み下ろしとも　とても丁寧で
特にリーダーの方の手際良さは「さすがプロ！」
という感じでしたよ
廃品の処分も無料でやってくれたし・・
もし次回引越しでも　また頼みたい位です

[188: 住民さんＣ]

放置自転車の問題は駅前ならどこでもある話ですが
放置自転車対策が成功している駅前もあるので
参考にしたいですね

ちなみに　私が前に住んでいた駅前では
駅前のロータリー地下がすべて駐輪場になっていた為
放置自転車はほとんどありませんでした

この問題はみなさんと一緒に管理組合の総会などで
意見を固めて　各方面に働きかけて住みやすくしていきたいですね

時間はかかりますが　がんばりましょ～！

[189: 入居済みさん]

>186
同意。
不平、不満を垂れ流す｢だけ｣の書き込みが結構あるね。
（全部同じ人？）
ネガティブな書き込みをするなとは言わんが、もう少し建設的な意見交換の場にしたいもんだね。

[190: 住民さんＣ]

もうそろそろ完売ですかね～？
外から見ると　最低でも５戸位は残ってる様子ですね

エントランスや玄関で営業さんに会うのも
あと少しかな・・