シティタワー大泉学園【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

契約者の皆さん！もうすぐ入居で楽しみですね！
色々情報交換ができればと思いスレ立ち上げました。
よろしくお願いいたします

所在地：東京都練馬区東大泉１丁目３７番２０号（住居表示）
交通　：西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２分


売主　　：住友不動産㈱
販売会社：住友不動産販売㈱
管理会社：住友不動産建物サービス㈱

【管理会社情報を更新しました・管理人 2010.04.22】

[101: 匿名さん]

やっちゃったものはしょうがない。
拾うのも怖いしね。

[102: 入居済みさん]

屋外で風の強い日に　キッチンの換気扇のスイッチを入れると　連動する給気シャッターがうなりませんか？
スイッチを切っても　ビュ～という音が止まりません

みなさんはどうですか？ウチだけかな？？

[103: 入居済みさん]

石神井公園駅近くに25Ｆのプラウドタワーできますねー
東南方向ですが眺望にはあまり影響なさそうですネ

[104: 入居済みさん]

ついに　先日の（土）に部屋から富士山見えました～！！
写真撮ったのでupしときます

[105: 入居済みさん]

122さん

最近、風の強い日が多いですよね。
家は換気扇のスイッチを入れなくても風の音がします。
そして玄関からもピューっと鳴っています。

これってウチだけ？

[106: 住民さんＤ]

とても風の強い日は「24時間換気」のスイッチを切った方がイイみたいですネ
あと　各部屋にある給気口も閉めればＯＫですよ！

[107: 契約済みさん]

スカパーつけてる方いらっしゃいますか？
チューナーとアンテナはあるんですが
共聴アンテナではムリなので　困ってます

[108: 入居済みさん]

ウチは引越して1ヶ月弱たちますが
いまだにカーテン、エアコン、ベッドなど全くそろってません。。。
カーテンは一つの窓に以前使っていた3種類のカーテンをつなぎ合わせてどうにか使っています・・
　

[109: 匿名はん]

騒音について質問させて下さい。

上下隣の生活音って少しでも聞こえますか？
マンションということで覚悟して住み始めたのですが
人が住んでるのか疑いたくなるほど不思議なほど全く音がしません。
（通りの車の音や救急車音は聞こえますが）

上下階の方々がかなり気を使っているかもしれませんが
みなさんは部屋は何か騒音が聞こえますか？

[110: 入居済みさん]

騒音についてですが、全くしません。
　
先日、友人が遊びに来た際にも、「何も音がしない」と言っておりました。
本当に隣も上も下もいないのかと思うほどです。
（お会いしたので、住んでいらっしゃいました）

非常に快適ですが、自分が迷惑かけていないか心配です。

[111: 入居済みさん]

同じく、生活音を感じません。
もちろんお隣さんも上も下も居るのですが。。。

夜中に駐車場の門か車庫のモーター音？は聞こえますが、改めて性能の良さを感じます

[112: 住民さんＥ]

そろそろみなさん　引越しも完了したみたいですね
エントランスの養生も撤去されて　スッキリしましたね

みんなの共有場所はきれいに使っていきたいですね

[113: 契約済みさん]

新聞を部屋の玄関まで配達してくれる業者しりませんか？下まで取りに行くのめんどうなので

[114: 入居前さん]

第一回目の管理組合の総会はいつやるんですかね？

[115: 入居済みさん]

最近引越してきた者ですが　質問していいですか
引っ越し時の（両隣、階下の方）へのあいさつは　されましたでしょうか？
したほうがいいのか　今時そんな事はしない方がうっとーしくなのか・・悩んでいます
考えすぎですかね・・

[116: マンション住民さん]

No.115さんへ　　迷いますよね...うちは4月中旬に引っ越してきました。一応、挨拶の品を用意してきたのですが、結局かえってご迷惑になるかなと思いやめました。

[117: 匿名]

参考に。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5935/1/

[118: 入居済みさん]

Ｎｏ．115さんへ
後で後悔するのイヤなので
勇気だして上下左右の部屋の方へ
「ごあいさつ」しました！
みなさん　とても気持ちよく受けていただいて
スッキリです！！

[119: 入居済みさん]

皆様経験豊富だと思うので、どちらにするにしてもご理解いただけると思います。

[120: マンション住民さん]

マンションの周りの道の放置自転車、どうにかなりませんかね
先日、親が遊びに来た時に溢れている放置自転車の多さに驚いていました
歩道もせまいのに迷惑な話ですよね

[121: マンション住民さん]

隣のラピス？(美容院)や住不販が入るビルの前にある放置自転車は邪魔ですね。最短ルートで歩けないです。あとその先の居酒屋の看板とかも出てますけど、あれって道路使用許可とってるんですかね。なんか邪魔に感じてしまいます。

[122: 匿名さん]

>>121
放置自転車だって、路上看板だって道路占用許可が出る訳ないじゃん。
一応許可証（ニセモノ？）が貼ってあるかどうか確かめて、撤去すれば良いよ。

[123: 匿名はん]

道路使用許可は取ってないと思いますよ。。。

[124: マンション住民さん]

集合ポストに自分だけ目立つようなシールを
ベタベタ貼っている方がいますが
共用部分ですので違反では？

[125: 住民さんＤ]

エントランスの床が汚いシミがあちこちある！！

[126: 入居済みさん]

各階のエレベーター前のダウンライトが半分しか点灯してません　
2Ｆだけは「住不」の事務所があるからか
全部点灯してますよね

[127: 匿名はん]

（管理会社）住友不動産建物サービス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

[128: 入居済みさん]

わたしも集合ポストのラメのシールをみてショックでした。。共有部分なのに。。。。

[129: 入居済みさん]

>128さん
集合ポストのラメ。
あれはセンス無いですね。共用部分という自覚が無いのでは？

[130: 入居済みさん]

>124さん
>125さん
そういうことは管理人さんか管理会社に報告しましょう。
ココに書き込んでも何の解決にもなりませんよ。
まだ販売中の部屋もあるのに、購入希望者が見たらどう思うでしょうか？
どんな高級マンションでも多かれ少なかれ不満は出るでしょうし、
マナーを守れない人もいると思います。
わざわざこんなトコに書き込んでマンションの価値を下げるのはいかがなものでしょうか？
他の業者の嫌がらせならいざしらず・・・
私はとにかく駅に近くとても便利だし、建物のグレードも高く
何より素晴らしい眺望も気にいっています。
より良いマンションにしたいというお気持ちは分かりますが、ココに書き込むのは良くないと思います。
マンション組合が出来てからしっかり発言された方がいいと思いますよ。
それまでは管理人さんか管理会社へ

[131: マンション住民さん]

No１３０さん　おっしゃること、まことにごっもっともです。お書きになられた方々のお気持ちを察すると、あくまで匿名ということで個人的な対立を避けたかったのでは。。。直接の苦情となると結局は名前が出てしまうという心配がつきまといますからね。

[132: 入居済みさん]

＞130
いろんな事を自由に発言できるのが
ネットのいいところではないですか
こういう意見って必ず書き込むひといますよね

[133: 入居済みさん]

130です。
匿名で管理人さんか管理会社に文書で送れば良いと思います。
ポストで投稿もできますよ。
第三者が勝手な事を書くのは自由です。
私はただココに書き込んでも何の解決にもならないという事、
そしてわざわざ自分の住んでるマンションの価値を下げるような事をするのはどうかな？
と、思っただけです。
購入を検討してる人が見ているサイトにわざわざ書かなくてもいいのではないでしょうか。
132さんはこのマンションがいつまでも売れ残ってもいいのですか？
他のマンションの入居者用のスレッドでこんなに愚痴や悪口書いてるサイトないですよ。
とてもいいマンションなのに残念です。

[134: 入居済みさん]

＞130
気にしない事ですよ

[135: マンション住民さん]

１１５さん
引越しの挨拶はしておいた方が良いと思いますよ。
迷惑と思う人なんてよっぽどの変人かと（笑
私は同じフロアで入居済みの方と上下の方に挨拶しました。
皆さんいい方でした。
分譲マンションなのでもしかしたら一生のお付き合いになるかもしれません。
何かあっても最初に挨拶しておけば印象も変わります。
最低限の礼節は尽くしておいた方がいいと思います。

[136: 住民さんＥ]

N0130&No133さんへ
なんか・・販売会社の営業さんのような意見ですね
小さいグチかも知れませんが私にとっては
毎日気になる事なのです！
誰でもいろんな不満や意見をもっていると思いますが
重要なのはお互いの意見を出し合って認め合うことじゃないでしょうか？
みんなが黙っていれば「価値が下がらない」とは思いません

でもこの掲示板をご覧になっていた方が
不快に思ったのでしたら申し訳なかったと思います

また今後も小さな問題から大きい問題までこの場で
意見交換する事はとて　も重要だと思います

「このマンションを良くしよう！」という気持ちは
みんな一緒なのですから

[137: 住民さんＢ]

＞販売会社の営業さんのような意見ですね （136さん）
その通りですね
このマンションべた褒めで、、建物のグレードも高く
何より素晴らしい眺望も気にいっています。 （130>133さん）
って
この人低層階の人の事なんて思っているんでしょうね
それこそ不愉快です


切実な気持ちで書き込んでいるのにちょっと酷いですね

[138: マンション住民さん]

多分１３０さんが言いたいのは
ココに問題点を書き込んでも解決に至らない、と言う事だと思います。
私もそう思います。

シールを貼っているいる本人がこの掲示板を見て剥がしてくれればいいのですが、
まだ貼っているトコロをみても、その可能性は低そうですね。
管理会社がこんな掲示板の書き込みで動いてくれるとも思いません。
どうせ書くのなら、
皆さんで管理人に訴えましょうとか、
訴えたけど、改善されないのでどうしたらいいでしょう？
等がいいと思います。
ただ、ココが汚いとか、ココが嫌だとか書いても愚痴の掃き溜めにしかなりません。

マンションを良くしたいのなら書き込むだけじゃなく行動すべきだと思いますよ。
切実ならなおさらです。
ちなみに私は管理人室にシールの件を投書しました。

[139: 住民さんＡ]

そうですよね。
この板に書き込んで解決できる問題なら有効に利用できると思うけど、
どうしようもない事は管理員にお願いするしかないですしね。
私もシールやゴミの問題、報告してみます！
ツリや煽りもあると思うので、あまりココに書き込みはしたくないのですが・・・
せっかく同じマンションに住んでるのだから、
まったり、楽しく行きましょう！
他のマンションの板みても酷い書き込み多いでね（笑）

[140: 住民さんＢ]

自分の書き込みの反対意見に対して擁護意見また書き込んで
お疲れ様です
130＝138、139

[141: 入居済みさん]

みなさんにお聞きしたいのですが
ゴミ置き場への通路には合計4回ドアを開けなくてはならないですよね　
鍵がないとダメなドアもあり　とても不便を感じております（両手にゴミ袋などもっている時は特に・・）

防災、防犯上しかたないのかもしれませんが・・

[142: 住民さんＢ]

ゴミ置き場への通路は
仕方がないとはいえ、かなり不便ですよね
せめて、鍵使わなくていいといいけど…

それと、すでにごみ置き場臭いのも気になる

[143: マンション住民さん]

２，３日前からでしょうか・・・
エレベーター内に　ビニールシートが敷かれてますが
ずっと　あのままなのでしょうか？　何もないほうが　高級感があって素敵なのに

ビニールシートを敷いた理由　ご存知の方いらっしゃいますか？

[144: 匿名はん]

雨だからかと思ったんですが、晴れても剥がされませんね。。。

せっかく綺麗だったのに残念です。エレベーターもゴム臭が凄いし

[145: 匿名]

引越し業者が剥がしわすれたのではないでしょうか。どちらにせよ管理会社に聞いてみるのが一番早いですね

[146: 住民さんＢ]

すべるのを防止するためでしょうかね？
傷つき防止でしょうか？

[147: マンション住民さん]

売れ残ってるところ値引きしてるってホント？

ホントならショック！
無理して買ったのに、、、、、、、、、

[148: 匿名さん]

しょうがないですね。

[149: マンション住民さん]

スミフは一部優良都心エリアを除き
人気のない物件はモデルルームと言う事にして
値引きをするみたいですね

駅前で高価値の物件だというセールストークだったのに
やっぱり西武池袋線だからかですかね

[150: 購入検討中さん]

値引きはしないようです。
値引きしないでいつまでも残っている田無物件が良い例。

東陽町は値引きしたらしいですけどね。