ザ・プラセシオン瑞穂桜山ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・プラセシオン瑞穂桜山についての情報を希望しています。
公式URL：https://sakurayama30.placesion.com/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区中山町五丁目13番
交通：地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積： 44.16㎡～85.52㎡
売主：丸美産業株式会社
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：丸美総合管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。

ザ・プラセシオン瑞穂桜山さん

応援しています！

[2: 匿名さん]

予告販売概要

販売戸数　未定
間取り　1LDK～3LDK
専有面積　44.16㎡～85.52㎡
バルコニー面積　9.36㎡～32.09㎡
室外機置場面積　2.23㎡～2.75㎡
ルーフバルコニー面積　15.09㎡～16.05㎡
テラス面積　7.42㎡～19.91㎡
管理費（月額）　未定
修繕積立金（月額）　未定
町内会費（月額）未定
修繕積立基金（引渡時一括払）未定
管理準備金（引渡時一括払）未定

[3: 匿名さん]

総戸数　30戸
竣工予定　2023年11月予定
入居予定　2023年12月予定
エレベータ　1基
駐車場　26台（月額使用料：未定）

[4: 匿名さん]

プラン例

[5: マンション検討中さん]

結構西側に寄りますね。

[6: マンション検討中さん]

この辺りはどんな雰囲気なんでしょう？

[7: 口コミ知りたいさん]

落ち着いた静かな住宅街ですよ。

[8: マンション掲示板さん]

プラセシオン瑞穂桜山っていう名前ほぼ一緒のマンションあるじゃん
郵便間違われないかな
あと東側にローレルの新築も建つけどそっちと比べてどうかというところ

[9: マンコミュファンさん]

>>8 マンション掲示板さん

そういうのあるよね

[10: 匿名さん]

汐路小学校　徒歩 15分（約1,190m）

汐路中学校　徒歩 18分（約1,370m）

瑞陵高等学校　徒歩 11分（約880m）

向陽高等学校　徒歩 13分（約1,010m）

名古屋市立大学　徒歩 2分（約160m）

名古屋市博物館　徒歩 8分（約640m）

[11: マンション検討中さん]

Pタイプは専用駐車場付きで魅力的ですね。他にも同じような部屋はあるのでしょうか。

[12: 匿名さん]

普通、駐車場ってバルコニーの前側が多いものの、これは「横」なんですね。
1階間取りで他に駐車場つきあるでしょうか。2階とは違うアルファベットになっているので、もしかしてそうなのかなあと思ったりして。

知り合いが、旅行する時や買い物行った後にこういった専用駐車場つきプランがいいと言っていました。確かに買い出しした後は駐車場から何回か運びたいので便利そうです。

[13: 名無しさん]

>>12 匿名さん

Ｐタイプのみのようです！

[14: マンション検討中さん]

最上階のＨタイプ良いなと思います
お風呂がもう少し広いと良いのですが、、
値段が気になります

[15: 匿名さん]

>>12 匿名さん

便利でいいですよねえ。

[16: マンション検討中さん]

こことプラウド昭和桜山で迷ってます
プラウドはもうかなり売れているみたいで早く決断しないとと思っているのですが..
総合的にはプラウドなのかなと思いつつ、定借というのが気になるのと、学区はこっちの方がいいのかなと思ったりします。ただ小学校まで遠いですけどね..
何かご意見あればお願いします

[17: 匿名]

第1期
販売スケジュール 登録受付期間／2023年3月18日(土)～2023年3月26日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※登録最終日3月26日(日)のみ5:00PMまで
抽選日時／2023年3月27日(月)9:00AMより(※受付が重なった場合は丸美産業本社にて公開代理抽選を行います。)
登録受付・抽選場所／マンションギャラリー
※登録の際には、お認印、源泉徴収票（令和4年分）もしくは確定申告書控え3期分、身分証明書（運転免許証・健康保険証）、お申込金10万円をご持参ください。
完成時期 2023年11月予定
引渡可能時期 2023年12月予定
今回販売戸数 9戸
価格 3270万円～7990万円
最多価格帯 -
管理費 7300円～1万4200円／月
管理準備金 1万4600円～2万8400円（一括払い）
修繕積立金 5300円～1万270円／月
修繕積立基金 53万円～102万7000円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.16m2～85.52m2
その他面積 バルコニー面積：9.36m2～32.09m2、ルーフバルコニー：15.09m2、テラス：9.75m2～18.69m2（使用料無）、室外機置場面積：2.23m2～2.75m2

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん

私が気が利かないばかりにすいません。

[19: マンション検討中さん]

プレミアムステージって何ですか？
普通の住戸は価格もっと下がるんですか？

[20: 匿名さん]

第1期販売概要　
販売戸数　9戸
販売価格（税込）3,180万円～5,790万円
最多価格帯　4,700万円台
間取り1LDK～3LDK
専有面積　44.16㎡～70.11㎡
バルコニー面積　9.36㎡～20.12㎡
テラス面積　13.89㎡～16.89㎡
管理費（月額）7,300円～11,600円
修繕積立金（月額）5,300円～8,420円
修繕積立基金（引渡時一括払）530,000円～842,000円
管理準備金（引渡時一括払）14,600円～23,200円
情報更新日2023年04月03日
次回更新予定日2023年04月10日
取引条件有効期限2023年04月10日

事実上の1期2次でしょうか？　
今回は最大70㎡ですか。瑞穂区でも60㎡、70㎡が当たり前の時代になるのでしょうか？