ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸ってどうですか？

[マンション住民さん]

ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸についての情報を希望しています。
鵠沼海岸にヴェレーナがたつようです。
お洒落でいいですね！
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kugenuma/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目5218番101（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.78㎡～107.79㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社　
施工会社：株式会社 冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: eマンションさん]

大和地所レジデンスなんて契約したら管理会社や施工会社に全部丸投げだから高級案件の手厚いフォローなんてできませんよ。都内の一流マンションをおすすめします。

[2: 口コミ知りたいさん]

>>1 eマンションさん
なんで鵠沼海岸選ぶ人に都内をおすすめするのかな？
特にここはこの立地だから選ぶ人が大半だと思うが
手厚いサービスやフォロー目的で鵠沼海岸選ぶかなぁ

検討者じゃなく単純にデベロッパー批判か

[3: 口コミ知りたいさん]

>>2 口コミ知りたいさん

その通り。江ノ島は中小から大手まで存在、でも資産価値は立地と眺望、都心とは見方が違う。デベ規模は余り関係なし。

[4: 検討板ユーザーさん]

立地や眺望って目の前のラブホテルのことですか？

[5: 通りがかりさん]

>>4 検討板ユーザーさん
遅れてるなぁ
まぁ荒らされた方が
スレの伸びない大和からしたら伸びるから有り難いだろうけど

事務所が近いとか書き込まれた藤沢物件も竣工前完売してたし

[6: マンション検討中さん]

>>4 検討板ユーザーさん

ご苦労ちゃん

[7: マンコミュファンさん]

電柱きついねぇ

[8: eマンションさん]

東バルコニー目の前電柱&電線。
3階4階前モロだね。
南は目の前ラブホか。

[9: 匿名さん]

ブレスホテルはラブホじゃないよ。いい加減なこと書かないほうがいい。
まあオマエらが気軽に泊まれるような値段じゃないから仕方ないか。すっぱい葡萄。

[10: eマンションさん]

営業が高飛車で苦手だった

[11: マンション検討中さん]

大和地所さんて契約してからは何にもしない。施工会社や管理会社に完全丸投げの管理体制。

[12: 職人さん]

モデルルーム見学したら思ったより売れてました。残り10部屋位でしたね。

[13: 匿名さん]

南側は公式サイトを見ると海外の旅行者向けのホテルといった感じですか？
Googleマップで見たら五階建てだったのでここのマンションと高さが同じ位になるのが懸念点でしょうか。
建物とホテルの間がそれほど開いてない様子なので日当たりがどうなるのか気になります。
先着順として販売してるのは今の時点で6戸ですね。売れてますね。

[14: 職人さん]

向きはホテル側ではなくて、戸建て側でしたので、日当たりは悪くなさそうに思いましたよ。(南東？)

[15: 匿名さん]

マンション周辺から予想以上に江の島が近くてびっくりした。リゾートマンションのような感じ。

[16: eマンションさん]

海見えるのかな

[17: 匿名さん]

>>16 eマンションさん
見える部屋は限られています。しかも、いかにもオーシャンビュー！って感じをイメージするとがっかり。

[18: eマンションさん]

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[19: マンション検討中さん]

今週末見学行きました。残戸数かなり少なくなっているみたいです。好調のようですね。場所がかなり良いですが、価格が張るので、検討中です。
このエリアだと、やはり塩害はあるのでしょうか。

[20: 匿名さん]

海岸まで徒歩５分なので毎日でも行けますね。サーフィンが趣味だったり
海が好きだったりする方にとってはかなり魅力的な立地条件。
江ノ島水族館や湘南海岸公園なども近いので夏じゃなくても楽しめるスポットが沢山あるのがいい。
デメリットは観光地なので休日がとても混雑するということ。人が多いので移動が大変になるというデメリットがあげられますね