クオーレアッシュ玉出ソレイユ

[クマクマ]

我が家にアンケートが入っていました。
阪神高速堺線　玉出出口近郊です。
高速道路の東側　どこかの会社の跡地に　建つ予定らしいです。
詳細は不明ですが　どうなんでしょうか？


所在地：大阪府大阪市西成区千本南2-20-1(地番)
交通：地下鉄四つ橋線｢玉出｣駅徒歩8分
　　　　南海本線｢岸里玉出｣駅徒歩9分

【こちらは、元は「西成区　仮称　千本南　プロジェクト」というタイトルでしたが、「クオーレアッシュ玉出ソレイユ」に変更させて頂きました。管理人】

[42: 入居済み住民さん]

昨日は日曜日ということもあり、また価格も下がっている？せいか、引っ越しをされているかたを複数みかけました。これから動きがあるのかもしれません。

[43: 匿名さん]

そろそろ動きそうですか？

[44: 近所をよく知る人]

とおりすがりですみません。

先日地下鉄玉出駅前（１番出口付近）でここのマンションのチラシを配っていました。

毎週かどうかわかりませんが、週末はよくその光景を見かけます。

５月末にもらったチラシには、家電三点プレゼントなるキャンペーンをやっていました。

なので、大幅な価格の変動はわかりませんが、キャンペーンは随時あるのではないかと思います。

興味がある方は週末のそのチラシをＧｅｔされてみては？？

[46: 匿名さん]

来月で竣工1年になりますね。
新築表示できなくなりますが、どうなるんでしょうか？
今年10月から住宅瑕疵担保履行法が施行されますが、この物件は対象外となりますし・・・

[47: 匿名さん]

瑕疵担保の保険にやたらとこだわってる方は近隣マンションのスレにいらっしゃいますね。
わかりやすい方ですね。

[48: 匿名さん]

？？？
どういうことですか？

[50: 匿名さん]

私は近隣マンションの営業マンではないですよ。
ここを安く買い叩く理由を色々調べてます。
大きな買物ですから、交渉材料は多いに越したことはないと思ってます。
タイミング待ちでここ狙ってる人結構いるんじゃないでしょうか？

[53: 匿名さん]

46=48=50ですが、何か勝手な思い込みをされているようですね。
住民の方ですか？
何を気にされてるのか不明ですが、しっかりタイミング狙いたいと思います。
まだまだ完売まで交渉余地はありそうなので。

[55: 匿名さん]

ここに入居された方から聞いたんですが、
売れていない部屋は18戸どころではなく、50戸ほどあるとの事。
修繕積立金が計画どおり集まらない可能性が大きく、かなり困っているそうです。
大規模修繕の追い金支払い覚悟でも激安アウトレット価格で購入するか、
考えどころですね。

[56: 匿名さん]

55さん
本当ですか！
ではまだ管理組合も設立されていないんですね。
うーん、竣工時期や新法適用時期を見計らってるんですが、2000万以上での購入はリスクがありますね。

[57: 匿名さん]

>>54
引っ越したマンションでは他の住民さんとトラブル起こさないようにね（前みたいにね）
特に理事会の役員とかあたった時には気をつけて。
１００戸程度の規模なら、いずれ理事まわってきますから。

[58: 匿名さん]

前みたいとは？

[59: 匿名さん]

多分57は営業じゃないの？個人情報に詳しすぎるよ。
以前ここを検討してた人で近隣マンション買った人がいたんでしょう。
それで都合の悪いこと書かれたからネットで出せるギリギリの情報出して、予防線張ってるんだと思う。57の内容が本当なら、個人特定してるみたいだから直接連絡すれば解決するはず。ここのMRで迂闊に個人情報も教えられないな。怖いよ。

[60: 匿名さん]

59さんはいい線突いてると思います。おそらく一連のやり取りは自作自演だと思うな。
だって昨日は一切レスないでしょ？昨日は水曜日。レスないはずだよ。
しかし信憑性を持たせるために別マンションを購入した以前の検討者の個人情報を載せて、見る人が見れば連想できるようにしたんだと思う。都合のいいキーワードがあったみたいだし。
何故そんなことするか？
思うに、竣工1年になるから中古価格で販売しないといけないけど、値引き情報をここで公表されると、定価購入した住民からクレーム来るから、ここで公表されないように脅してるんだと思う。
値引き情報公開すれば、アンタの個人情報載せるぞってね。
57の今後の対応を見とけばいいよ。
あれだけ脅しかけててウソはないと思う。しかしそれが全く関係ない人の情報だったら問題だな。
もし57が削除されればマンション関係者のレスだったことが証明される。
そのまま放置できるかな？ヘタすりゃ投稿規約違反ではすまないかもしれないし。
これからここは動きがありそうなので要チェック！

長文失礼しました。

[61: 匿名さん]

ここやっぱ微妙だわ

[62: 匿名さん]

自分が住民トラブル起こした話なんかを、営業の人にしたんですか？

[63: 匿名さん]

どんなトラブルなんですか？

[64: 匿名さん]

57に書かれていることに該当すると思われる人の友人です。
最近私の友人もこのページを見て、私が思い浮かんだ人と同じ人だと思ったそうです。
その方は以前にここを見学したのですが、分譲からの買換えだったので、ここの営業マンに冷やかしと思われたそうです。ですので今住んでいるマンション内でトラブルがあるとウソをついたそうです。色々モデルルームに見学に行かれたそうですが、ここだけ買換えを信用してもらえなかったため、ウソついたと話してました。
なぜウソをついたのか聞いたんですが、ここのマンションがその方の住んでいるマンションよりもグレードが落ちることをここの営業マンから指摘されて、営業マンに納得してもらう為のウソだったそうです。
私たちは以前に話を聞いていたので、このページを最近見て個人情報を漏らしてることを確信してます。その方は結局近隣マンション購入されました。
ちなみにその方はある国家資格をお持ちなのですが、それを知らなくて個人情報漏らしてるんでしょうか？知っていたら52、57のようなことは書けなかったと思います。たぶんそこまでは話されてなかったんですね。
私たちの間では、絶対ここのモデルルームには行かない方がいいということで意見が一致しました。ほんと信じられないです。

[65: 匿名さん]

それとその方がトラブル起こしたのではないですよ。そのマンション内にも友人がいますので知っています。

[67: 匿名さん]

このマンションが悪いのではないです。業者のコンプライアンスがなっていないだけでしょう。
52・57のレスがマンション関係者でないのであれば、ここのマンション関係者が52・57のレスした人を特定して損害賠償を請求して、潔白を証明する必要がありますね。