バウス府中についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/fuchu/
所在地:東京都府中市宮西町1丁目24-1、25-1の各一部(地番)
交通:京王線「府中」駅徒歩3分
JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.06平米~83.08平米
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:未定
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-22 12:48:41
バウス府中ってどうですか?
242:
名無しさん
[2024-05-07 16:16:54]
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243:
マンション検討中さん
[2024-05-08 07:53:13]
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244:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 14:49:26]
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245:
通りがかりさん
[2024-05-10 22:18:08]
地主が一緒なんだから、価格安くなる事は無いでしょうねー。
むしろ建築費、運送費高騰でより高くなるかと。 完成が来年以降だとローン減税の恩恵も受けれないね。 |
246:
マンション検討中さん
[2024-05-12 13:34:48]
仮に引渡しな時くらいまで完売にならなかったら流石に値下げしますかね?
ライオンズが出てくるまで強気価格は続けそうな気はしますが… |
247:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 18:34:31]
>>246 マンション検討中さん
今後、後発のマンションが手頃値段になってくることはないと思います。あるとしたら仕様か面積を下げてくることでしか実現出来ない。むしろ後発のマンションの発売価格が出たら、今でているマンションが安く感じられると思います。 色んな意見や考えあると思いますが、少なくとも私はそう思ってます~。 |
248:
通りがかりさん
[2024-05-12 21:20:40]
現在の市況だと、値引きはないんじゃないかなぁ。後発は、円安建築費高になっていくだろうし、どんどん苦しくなっていくしかなさそうだし。あったとしても、インテリアオプション何万円分とか。
大手分譲がこれだけ重なるってことは、それだけ需要もあると各社判断しているんだろうな。 |
249:
マンション検討中さん
[2024-05-13 00:45:23]
いつ訪問したか書くと身バレするので伏せますが、
ここの商談スペース、隣の話が丸聞こえでちょっと嫌でした.. お隣さんのローンの金額や年収など。 こちらは初訪問だったので色々濁して帰りましたが、、 もう少し配慮したブースにして欲しかったです。 |
250:
匿名さん
[2024-05-13 06:59:02]
>>246 マンション検討中さん
ライオンズ出るのですか? |
251:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 16:45:30]
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252:
マンション検討中さん
[2024-05-13 18:36:59]
現地の看板見ましたが、『ザ・ライオンズ』になってましたよ。坪単価高そうですね。
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253:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 23:15:37]
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254:
匿名さん
[2024-05-14 12:09:13]
>>252 マンション検討中さん
今はすべて『ザ・ライオンズ』となったのですよー |
255:
匿名さん
[2024-05-14 12:55:51]
地味なことですけど
住所を書くときに他のマンションよりも画数少ないからいいなぁと思っております(笑 近隣のプラウド系は語尾が長いからめんどくさそう カッコいいけども |
256:
評判気になるさん
[2024-05-18 21:58:24]
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257:
eマンションさん
[2024-05-18 22:04:09]
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258:
匿名さん
[2024-06-02 22:55:52]
6階で8500万?
借地権なのに高すぎだと思うけど。 ザライオンズはそれより高くなるってことだよね。 |
259:
評判気になるさん
[2024-06-03 05:04:36]
その部屋、坪単価にしたら340万円なので4LDKで面積が広いから金額的に高く見えるのでは。
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260:
名無しさん
[2024-06-03 11:07:32]
眺望もさほど期待できないうえに
マークスで日陰になりそうなのにね。 駅近で広さを求めるとこんなので妥協しないといけないのか。 |
261:
名無しさん
[2024-06-03 11:09:58]
売れ行きも落ち着いてるようだし、
値下げがあれば考えてもいいかな。 |
262:
名無しさん
[2024-06-17 07:16:09]
先日聞いたところ、残り15戸だそうな。本当かどうかはわかりませんが。
大人気とは言えませんが、順調と言えば順調なんですかね? |
263:
マンション検討中さん
[2024-06-17 07:23:32]
販売当初は高いと思いましたが新築マンション相場が上がり、検討しやすい坪単価になっていますね
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264:
マンション検討中さん
[2024-06-17 21:32:57]
5/21付の不動産経済研究所が出している「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2024年4月」を見ると、平均平米価格が東京23区:164.9万円、東京都下:87.4万円の様ですね。
何を以って高い・安いと見るかは、自分なりの軸がないと難しいですね… |
265:
検討板ユーザーさん
[2024-06-25 20:40:20]
国際通り側のアトラス目の前の駐車場跡に10階のマンションができるみたいですね。
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266:
eマンションさん
[2024-06-25 22:49:04]
こんな価格でもそれなりに売れてるって本当かよ。
借地権マンションだぞ。 |
267:
マンション掲示板さん
[2024-06-29 10:09:09]
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268:
購入者さん
[2024-07-04 00:53:02]
昨夜の競馬場花火大会キレイでしたね。
来年は自分の部屋(ベランダ)から観られると思うとワクワクします! |
269:
検討板ユーザーさん
[2024-07-04 10:37:09]
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270:
評判気になるさん
[2024-07-04 12:00:40]
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271:
マンション検討中さん
[2024-07-06 13:00:39]
先日モデルルームに伺いましたが、営業マンの他社物件の批判にウンザリしました。
比較表みたいな資料を見せられましたが、他の物件の事を聞きたいわけじゃ 無いんだけど、、、。 |
272:
匿名さん
[2024-07-06 21:55:36]
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273:
匿名さん
[2024-07-31 16:21:11]
R6.7.30少し幕が外れていました
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274:
匿名さん
[2024-08-21 17:25:11]
まだ5戸残っているのですね。
低層階角部屋は強気の価格。 |
275:
匿名さん
[2024-08-26 20:02:42]
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276:
通りがかりさん
[2024-08-28 05:25:27]
府中の、その先を標す。に恥じない素晴らしい外観でした!!
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277:
匿名さん
[2024-08-28 10:45:27]
なんだかオフィスビルみたいで質素ですね
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278:
通りがかりさん
[2024-09-04 19:11:04]
4LDKは最後の1戸みたいです
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279:
通りがかりさん
[2024-09-05 17:47:21]
府中二郎viewです。素晴らしい
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280:
マンション比較中さん
[2024-09-06 08:48:51]
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281:
口コミ知りたいさん
[2024-09-06 16:03:08]
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282:
匿名さん
[2024-09-06 16:14:05]
X エックス
ラブホテルもそのまま? |
283:
マンション比較中さん
[2024-09-07 11:05:34]
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284:
通りがかりさん
[2024-09-07 18:09:30]
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285:
口コミ知りたいさん
[2024-09-07 20:02:41]
府中二郎の並んでいる列が共用廊下から見えるので、空いてる時にすぐにいけますね。二郎好きに刺さる物件ですね!!
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286:
マンション検討中さん
[2024-09-07 21:53:39]
あの雑居ビルはパブスナックぷらりん星もあるね。素晴らしい立地!
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287:
通りがかりさん
[2024-09-15 22:17:10]
この気候では南向きもメリットばかりではないですね。フルリモートでもないので、日中家にいるのは老後と考えるとぐったりしそうです。
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288:
マンション検討中さん
[2024-09-23 11:29:15]
>>287 通りがかりさん
だから今後は中古を含めてZEH仕様はマストでしょ。 スミフ府中はZEHじゃ無いね。 https://www.ykkap.co.jp/consumer/products/window/glass_lowe_thermal |
289:
マンション検討中さん
[2024-09-26 22:57:07]
先日モデルルームに行った際に南側から撮影。バルコニーからの眺望がとても良さそうです。手前は立体駐車場とのことです。
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290:
マンション掲示板さん
[2024-09-27 07:06:46]
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291:
匿名さん
[2024-10-03 11:32:31]
再開発が完了しているエリアで資産価値が上がるのを期待するのは厳しいと思います。
建物自体は劣化していきますから。 |
その期待は100%裏切られるかと。。