バウス府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス府中についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/fuchu/

所在地：東京都府中市宮西町1丁目24-1、25-1の各一部（地番）
交通：京王線「府中」駅徒歩3分
　　　JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.06平米～83.08平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：未定
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 周辺住民さん]

池田会館跡だと　こじんまりたライオンズですね。

[22: 匿名さん]

これだけの高さがあれば、眺望が望めるので
日々の忙しさも、自宅の窓から見える景色で癒されるでしょう。
総戸数は多いですが、ワンフロア５～６戸くらいかな。
プライバシーもしっかり守られるであろうと思います。
ライオンズマンションということもあって、安心して購入できそう。

[23: 匿名さん]

駐車場の割合ってどういうふうに決められてるのかな。
もちろん土地が限られてる場合が多いんだろうけど。
需要に見合った割り合いではないなと思うことも多々あります。

総戸数78戸に対して28台は流石に少ない気もします。
幸い駅が近く公共交通機関が利用しやすそうなので
この機会に車を手放す人もいそうだけど。

契約してから駐車場が抽選となるとなかなか厳しいなとは思います。
事前に何らかの対策ができるといいんでしょうけど。

[24: 名無しさん]

>>22 匿名さん

ここライオンズマンションじゃないですよ

[25: 周辺住民さん]

池田会館跡は隣の空き家の跡と合わせてビルにするのでしょうかね。

[26: 匿名さん]

平均専有面積70㎡であればファミリー世帯も多いでしょうから駐車場は不足してしまうかもしれませんね。
公式サイトには何も書かれていませんが駐車場の契約は先着順なのでしょうか？
もし不足した場合は近くに駐車場を借りられるといいのですが。

[27: 匿名さん]

ダイレクトウインドウを採用してる間取りも良さそうですね！
ラブホとお墓の隣というデメリットが多い分、間取りには拘ってますね。
あとは設備の仕様が安っぽくなければ、、ですが。

[28: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん

交通機関近いのですごく不便ということはないですが、車維持する余裕があるのであれば、車あった方がいいです。
立川のikeaやららぽーと、南大沢のアウトレット、多摩境のコストコなどが利用しやすいです。

宮西町は駅前なので周りの駐車場で空きが出るのは珍しいです。マンションの駐車場外れた場合、気長に探すことになりそうです。

プラウドは契約前に駐車場抽選があると聞いた事があります。
車が重要なファクターと考える検討者にとってはよいシステムと思いました。

[29: eマンションさん]

>>14 マンション検討中さん
借地権　について、初めて知りました。
ものすごく参考になりました。ありがとうございました。物件概要を見ないでいたので反省です。
今は所有権マンションに住んでいますが、住み替えは辞めた方がいいのでしょうか、、。

[30: 匿名さん]

23様と同じく、駐輪場の割り振り方が気になります。
総戸数に対して少なすぎる台数なのも気になりますが、
平置と機械式の２種類あります。
費用面も変わりますし、出来れば平置を求めるのではないでしょうか。
契約順に駐車場を確保できるのか、完売後に抽選で決めるのかどうなんでしょうね。

[31: 匿名さん]

普通借地権だと契約の更新が可能だとききます。
30年くらいだったら、建物もまだメンテすれば使えるし
更新したいと考える方も多いのではないかと思います。
地産価値、という点で考えるといろいろと難しいなぁ。
先のことがよくわからないので、なんとも言えない感じですね

[32: 匿名さん]

駅までこの距離だと建物さえしっかりしていれば、住み続けたいと思う人は多いのではないかと思われます。
ただこの先どうなるかもわからないので、何とも言えないのはそうですが
それは所有権物件でも借地権物件でもそうだなぁ。
いろいろと先のことまでは今は難しいことが多い。

[33: マンション検討中さん]

こちらのカテゴリーとは少し違うのですが、バウスの近くにプラウドも建つとこちらで知りました。何か情報などは出ていますでしょうか？ネットで調べてみましたが出てこず…バウス、プラウド、ライオンズ…これからマンションを買おうと思っているので色々検討したいなと思っています。

[34: 職人さん]

>>33 マンション検討中さん
たぶんバウスとシティテラスの間の国際通り沿いのところのことですよね？
あそこもう建築工事始まってるのに全く情報でないので賃貸じゃないでしょうか

[35: 名無しさん]

>>33 マンション検討中さん
プラウドはもう府中には建てないと聞いた事ありむすよ。一番新しいタワーが色々手抜きで評判が散々だった影響もあるそうですが。

[36: 匿名さん]

野村のマンションは15Ｆ東向きマンションとの情報出てます。
分譲だと思っていましたが、賃貸ということでしょうかね。

[37: マンション掲示板さん]

>>33 マンション検討中さん

野村のマンションは
八幡町1丁目、コインパーキング跡地(隣が歯医者)の
小金井街道沿いに建つみたいです。

[38: 匿名さん]

駐車場の件が気になったので駅周辺の月極駐車場を調べてみましたが、相場は20000～22000円のようです。
マンションの駐車場が契約できなかったら外部契約になると思いますが契約時に売主のサポートはありそうですか？

[39: マンション検討中さん]

>>38 匿名さん
売主サポートはないです。
売主は最終販売期で完売厳しいときに飴ちゃん用の駐車場枠(周辺含めて)を残しておきたいでしょうし、駐車場をあえて先に埋めることには消極的です

[40: 匿名さん]

売り主サポート、やっぱりないでしょうね。
マンション内で駐車場を借りることが出来そうにない場合は
手放すことも考えないといけないのかもしれません。

自分は慢心から離れた駐車を借りて
車上荒らしにあったことがあるので警戒しちゃういます。

[41: 匿名さん]

駐車場出入口が合同庁舎側ではなく、お寺との間の細い道路側なんですね。
またサブエントランスがその位置でいいの？という感じですが。

[42: 匿名さん]

現地地図を見た感じだと、路地の中に入って行く感じになるんでしょうか。お寺との間の道も隣地が張り出している感じでとても狭いように見えます。
サブエントランスはどうなんでしょう、自転車置き場には入りやすくて、メインエントランスと反対側からも入れますよという感じなんでしょうけど。コープとかスポーツクラブに行くには近いのかな。

[43: 匿名さん]

サブエントランスもなんだかんだ使いやすいんじゃないかなぁ。
あと出入り口が複数あることで、
例えば片方のドアが故障しているときには、もう片方からは入れるみたいなのができそう。
実際に私が今住んでいる賃貸でもあったのですが
別のルートで入れる方法はあった方がいいですよ。

[44: 買い替え検討中さん]

普通賃借期間30年間。シティテラス府中の半額くらいですかね。

[45: 評判気になるさん]

7階で、4LDKが8900万円、狭い3LDKで7,400万円だそうですね。

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 評判気になるさん
68m2の方の3LDKで7400万ですか？
定借ですよね…
びっくりです。

[47: eマンションさん]

>>46 口コミ知りたいさん
68m2で7,400万円です。中間の7階の価格なので、階層で前後しますね。定借ではなく普通借地ですね。地主はお寺さん。

[48: 匿名さん]

>>47 eマンションさん
所有権と変わらない価格設定ですね。地代がよほど安くなければメリットなさそうです。買う人いるのだろうか？

[49: 買い替え検討中さん]

なんとシティテラス府中より高いとは。生臭い寺ですね。

[50: マンション検討中さん]

確かに生臭い。　

[51: 評判気になるさん]

68の3LDKで6900万、71の3LDKが7400万でしたね。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>49 買い替え検討中さん
そりゃ生臭い。寺ってそんなに苦しいんでしょうか。
所有権ついてればなぁって感じです

[53: 匿名さん]

高い、、、プラウド寿でも高いとおもったもんだがプレミストの売れ残りかった人は勝ちだったなぁ

[54: 匿名さん]

価格は一部プランのみ公表でしょうか？

[55: 周辺住民さん]

仕様がすごいんですかね？　ザ・パークハウス府中と同じぐらいかな。

[56: マンション検討中さん]

いくら設備や間取りがよくても立地と借地等の後からどうにもならん部分が悪すぎる。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>55 周辺住民さん

ザ・パークハウス府中ではオプションだったものを標準装備しているので、後にできたマンションなのに専用部の装備がしょぼいということはなさそうです。ただ内装はそもそも多少お金かければなんとかなる部分で、ユカイフルとかスケルトンインフィルとか、スマート電化とかのインパクトのある全体に関する仕様は無さそうなので、より駅近、南向で食指動くかどうかですかね。

借地が飲める前提ですけど。

[58: 匿名さん]

設備は今見る限りでも、充実している感じだなと思いました。

100戸もない規模で、キッチンにディスポーザーもついています。

メンテ費用はかかるかもしれませんが、毎日のことなのでこれは便利ですよね。

ワンフロアに、だいだい5～6戸くらいなのも良いと感じました。

同フロアに10戸とかあると、ご近所付き合い大変そうですから。

[59: 匿名さん]

ディスポーザーについて「便利だなぁ」くらいの知識しかないのですが、
逆にあることで、なにかデメリットになることなどはあるのでしょうか。

ゴミを流すということは、ごみを集める設備がマンションの敷地内に作るということだと思うのですが
その部分のメンテナンスなどは
コストはいかほどなのでしょうか。

[60: 評判気になるさん]

>>59 匿名さん
ディスポーザーにもデメリットはあります。まな板の漂白などに使うキッチンハイターなどは、キッチンシンクに流すことはできません。処理槽の微生物が死滅してしまうためです。
おっしゃる通り、一般排水とキッチンの排水溝では配管が分けられており、キッチン排水の処理槽は定期的にメンテナンスが必要です。
修繕計画にも記載されているのでご覧ください。

[61: マンコミュファンさん]

>>60 評判気になるさん

https://happyw0610.com/disposer-hitsuyo-futan/#gsc.tab=0

2000円行かないくらいですね。

[62: 通りがかりさん]

>>57 口コミ知りたいさん
駅チカ、南向きとはいえ、場所的に差別化できるかは微妙ではありますが、幹線道路から外れているのはポイント高いかも。

[63: 匿名さん]

>>21 周辺住民さん

池田会館の隣の住宅が解体されてました。それでも狭いから・・ローソン側も行くかなぁ？

既存マンションの反対を押し切って南側にプラウドが建って、今度はプラウドの南に15階建てとかできたら、なんか因果を感じてしまう。電車の音が反響するだろうし。

[64: マンション検討中さん]

>>63 匿名さん

この辺りにしては、少し遠めからでも全体のフォルムが映えてたプラウド寿ですが、ライオンズがたつと見えなくなりますね。

そしてアトラスですが、南向かいが野村、バウス、東にライオンズ、西にシティテラス、ライオンズと囲まれ感凄いです。

シティテラスの向かいの野村はどっち方面に向くのだろうか。
南はバウス、マークス、東西はすぐに取り壊されて何か立ちそうですし。

国際通りがマンション通りになりそうです。

[65: 口コミ知りたいさん]

>>64 マンション検討中さん

野村は東向き。

[66: 通りがかりさん]

良いね

[67: マンション検討中さん]

池田会館跡地って　ライオンズマンションなんですか。
何階建てが建つかな。
本当に国際通り近辺も　マンションが多くなりますね。

[68: 周辺住民さん]

>>67 マンション検討中さん
池田会館跡地隣のシティテラス側民家の解体（施主　大京）も始まりましたから、ライオンズになりそうですね

[69: 口コミ知りたいさん]

ライオンズの情報はやく知りたいですね。

[70: マンション検討中さん]

池田会館跡地のとなりローソンは解体しないようですね。

[71: 匿名さん]

ディスポーザーは塩素系の漂白剤は使用できないんですね。
これまで利用した経験がないので全く知りませんでした！
浄化槽のメンテナンスは点検や清掃作業が入ると思いますが本体故障時の修理費用は各家庭の負担になりますか？

[72: マンコミュファンさん]

>>71 匿名さん
本体故障時は各家庭負担の修理です。リンナイ製が壊れてからフロム工業製がコスパよくて使ってますが8年ノントラブル。価格も10万円台で高いものじゃないですよ。

[73: 匿名さん]

ディスポーザーのないところに住んでいるので、
次はディスポーザー付きを・・・と思っていたのですが
漂白剤を使用できないとなると、まな板などの除菌などしにくいかと。
洗面所でわざわざというのも面倒ですよね。
ディスポーザーのあるご家庭は、除菌やキッチン周りの漂白どうされているのかしら。

[74: 名無しさん]

>>73 匿名さん
食洗機にまな板も入れて洗ってます。
それ以外はアルコール除菌などですかね。

[75: 匿名さん]

７４様
ディスポーザーを使っている方の情報とても参考になります。

食洗機にまな板も入れてしまうのですね。
ありがとうございます。
では、漂白剤使用できないことでの不安はなさそうですね。

[76: 匿名さん]

とても為になった一連の流れ…！！
私も全然漂白剤NGだって知らなかったものですから。
茶渋とかとるときとか、
キッチンじゃなくて洗面所などで漂白剤を流すとか
何かしら工夫が必要になってくるかもですね。

[77: マンション検討中さん]

https://iinavi.inax.lixil.co.jp/pdf/torikousetsu/gdp-0027-20090.pdf

リクシルのディスポーザーの取説ですが、おそらくどこも同じ内容かと思われます。漂白剤は本体に影響あるという記述はありますが、処理槽関係については言及してません。とりあえず塩素系をさけた方が良さそうです。

まな板が食洗機に入らないのであれば、オプションで食洗機の容量増やすか、中性洗剤で洗った後煮沸消毒も有効ですが、ディスポーザー自体の耐熱はそんなにないと思いますので、水と一緒に流したほうが良いかとおまいます。

[78: マンション検討中さん]

どうなんでしょう？

[79: マンション検討中さん]

>>77 マンション検討中さん
処理槽に塩素系漂白剤がよろしくないというのは、ディスポーザ本体とは別の話なので設備メーカーではなく、売り主に確認されるのが確実です。私個人の経験としては、売主の入居前案内の冊子もしくは共用部使用規約に漂白剤は流さないよう注意書きがありました。

実際は漂白剤も大量に流さなければ問題は起きませんが、極端な使用者や全戸が想定外の多量な漂白剤を流すと処理槽のバクテリアが死んで処理機能は落ちます。メンテサイクルや維持コストに影響が出るので、禁止されなくても控えたほうが良いと説明を受けると思います。府中はモラルのある方が多く心配はなさそうですが。

[80: 匿名さん]

>>処理槽に塩素系漂白剤がよろしくない
これ、ディスポーザは言われていますよね。多分、すべてのディスポーザなのだと思います。
ただ、カビキラーとかハイターもダメとなると、何の洗剤を使ったらいいのか迷う時もあって……

茶渋などハイターつけおきしたりしているため、それをエコ洗剤に変えないといけないのかなと考えています。

みなさん、何にされるんでしょう？

[81: 買い替え検討中さん]

メラミンスポンジかオキシクリーン

[82: 匿名さん]

ディスポーザーに塩素系の漂白剤が使えないとは驚きましたが
間違いを防ぐためにもマンション入居のタイミングで酸素系の漂白剤に切り替えるのが良さそうですね。
塩素系NGはキッチンだけで洗面所や浴室に流すのは問題ないのかしら。

[83: マンション検討中さん]

近隣の野村のマンションはいつ頃販売開始なのでしょうか。
情報お持ちの方いませんかー？
バウスが予想より価格が高いのでならば野村のほうがいいかなぁと。

[84: マンション掲示板さん]

>>83 マンション検討中さん
いまの市況では、安い価格はあまり期待できないですよ。
ここの価格はそれも見越しての値付けだと思います。

[85: 匿名さん]

フロム工業製のディスポーザーは故障が無く価格も10万円台という書き込みを拝見しましたが、こちらはマンション標準ではなく単独で設置するタイプですか？
それとも浄化槽は共同でディスポーザーの装置部分のみ取り換えたという意味ですか？

[86: マンション検討中さん]

プラウドも同じお寺の借地権物件で、南向きではないそうですね。
東向きだったか西向きだったか・・・。
ライオンズがもう少し駅近くに建ちますが、そちらは所有権。戸数少なめで、やはり南向きではないようだと聞きました。
南向きにこだわるなら、今はバウスになりますね。

[87: マンコミュファンさん]

>>86 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！
野村も借地物件でしたか。
ライオンズも南向きではないのですね。
西側に道路があるから西向きかな。

[88: マンション検討中さん]

ライオンズの情報が早くしりたいな。

[89: 匿名さん]

アクセス面も良い立地なのに、マンション周辺は神社があったり静かで住みやすそう。
ただ、普通借地権物件なんですよね。
更新はしていけるようですが、ここがひっかかる点かもしれません。
財産を残すとか考えなくても良いのかもしれませんが、借地権物件って売れにくそうですよね。

[90: マンション掲示板さん]

>>89 匿名さん

借地権というだけで敬遠する人もいるでしょうし、住宅ローンも通りにくいというのもありますよね。ネット系銀行ですと、借地権というだけで住宅ローン組めない所も多いですから。
その分物件価格が安ければ検討の余地がありますが、いくらこの市況とはいえ高過ぎるように思います。

[91: 匿名さん]

ネット銀行は借地権の住宅ローンが難しいのですか。
調べてみるとネット銀行だけでなく実店舗のある銀行でも住宅ローンが不可である場合が多いのですね。
ちなみにこちらの提携銀行はどちらになりますか？

[92: 検討板ユーザーさん]

土地の部分は
家賃ってかかるのでしょうか。
知ってる方いますか？

[93: マンション掲示板さん]

>>92 検討板ユーザーさん

借地権のマンションなのでかかると思いますが、物件概要に書いてないですね。

[94: 通りがかりさん]

>>92 検討板ユーザーさん

地代のことでしょうか？土地分の固定資産税の約3倍かかります。所有権に比べてランニングコストがかかることになります。

[95: マンション検討中さん]

調布のシティハウス見た後だと辛い

[96: 匿名さん]

物件概要に地代については何も明記されていませんが固定資産税の3倍ですか。
その額は月々かかってくる費用ですか？
それとも年間の費用になりますでしょうか？

[97: 口コミ知りたいさん]

>>85 匿名さん
後者です。処理槽は基本的に共用設備の物件が殆どです。
処理槽なしに単独で設置出来るディスポーザーはありません。元々、処理槽が共用設備として入っている物件で、ディスポーザー設備だけ交換する場合は、新築時標準メーカーではなくサイズが合う範囲内で好きなメーカーのディスポーザーを選べば良いです。フロム工業の回し者みたいですが、手羽先や魚の骨も粉砕出来るので便利ですよ。

[98: 匿名さん]

借地権て、住宅ローンも通りにくい
そうなのですか、知りませんでした。

手羽先や魚の骨も粉砕出来る
そんなディスポーザーもあるのですか？びっくり。
処理槽無しでディスポーザーは設置できないのは知っていましたが、
好きなメーカーのものと交換できるとは知りませんでした。

いろいろと知らないことばかりで、
マンション購入にも勉強が必要だなと思いました。

[99: eマンションさん]

>>98 匿名さん
鳥骨粉砕の動画です。ご参考まで。
https://youtu.be/jeuU10JYfPE

[100: 匿名さん]

借地権物件って、割と最近多いように思うのですが
ローンがとおりにくいって、そうなると一括支払いしかなくなってきますよね。
銀行にもよるとは思うのですが・・・。
物件ごとに提携銀行はあるかと思うので、聞いてみるしかないですね。

[101: マンション掲示板さん]

>>100 さん

提携銀行はメガバンク、ネット銀行共にあるそうなので、新築で購入する分には問題ないと思います。
一方中古で売却する時は担保価値が下がるため、ローン上限が低くなったり、築年数によってはそもそもローンが通らないといったことが考えられます。また、一般的に普通借地物件は所有権物件よりも売却価格が低くなる傾向があります。
その辺りを踏まえて本物件の価値をどう判断するかですかね。

[102: 匿名さん]

１０１さん

詳しい情報をありがとうございます。
購入する分は問題なさそうですが、リセールなどの際にいろいろとある感じですね。
所有権物件よりも売却価格が下がるだろうなくらいしか思っていませんでした。
じっくりと検討する必要はありそうですね。

[103: 匿名さん]

ここは府中の中でも治安が悪い場所かと。

[104: 匿名さん]

どこかでディスポーザーで魚の骨は粉砕できないと聞いた記憶があるので調べてみましたが、大量の鳥の軟骨や生魚の皮がダメなんでした。
他にも卵の殻、タケノコの皮、パイナップルの皮、枝豆の皮、とうもろこしのひげと皮は投入NGなんだそうです。

[105: マンション比較中さん]

余談ですが、池田会館の跡地は　何か解体終わったあとも大変そうですね。

[106: 買い替え検討中さん]

4LDKで8000万超ですか。。。
借地権とか関係ないんですね。

実際注目度合いだとシティテラスの方が上でしょうか。

[107: 匿名さん]

住宅ローン、こちら見ています。

https://kakaku.com/housing-loan/ad/result/

金利が低いと、auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、PayPay銀行・・・
ネット銀行でもいいなら口座開く価値ありそうです。

[108: 匿名さん]

借地権じゃなければ、もっと高かった可能性もあったんですかね？
ただ普通借地権の場合は、定借と比べて居住者側の方が強いので
それを理由にあまり安くなっていない可能性も？
普通借地権だと、原則、契約更新できますから。
最初からおしまいがわかっている定借とは大きく異なります。

[109: マンション検討中さん]

買う前から懸念事項があり、かつ相場より安くもなくて魅力を感じない。
新築だからいいなと思うくらいかな。
近くの中古プラウドのほうが良さそう。

[110: 匿名さん]

定借マンションや借地権マンションは価格が抑えられてるなど何か大きな決め手となるものがあると思うんですが、こちらを契約する最大のメリットは何ですか？
公式ホームページのコンセプトでは駅近立地と眺望と建築美をプッシュしているようですが契約された皆さんはどのような点が決め手となりましたか？

[111: 匿名さん]

ここの場合は、やっぱり府中駅に近いっていうのが一番大きなポイントだと思います。
駅に近いだけでも通勤が楽になる上に、
府中だったら駅の周りに店も多くて買い物もしやすいから、
生活のしやすさっていうのも求めたい人にもいいのではないか、と。
決して静寂な環境ではないですから、
それに関しては好みは分かれると思うけど、敢えて駅チカを見ている時点で、そこはあまり重要視はされないでしょうね。

[112: 匿名さん]

静かな環境、というわけではないにしても
今の時期みたいにすごく暑い時とか、駅に近いとなんだかんだで便利。
トータルで考えると
今の価格帯は高めではあるけれど、相場とか、立地とかを見てみると
納得感が出る方も少なくないんじゃないかと感じました。

[113: マンション検討中さん]

同時期に入居のシティテラス府中よりバウスを選んだ契約者さんがいたら決め手はなにか教えて欲しいな。

[114: 評判気になるさん]

バウスのほうが広めかつ南面、上階ならある程度の抜け感。
ザ・パークハウスより高級感あり。

かな。

[115: 匿名さん]

バウスは通りから一本中に入っているので騒音がシティテラスやパークハウスよりも少ない。
ラウンジやキッズルームなどの共用設備が無いのでEV2基やディスポーザーがあっても管理費が低く抑えられている。

[116: eマンションさん]

>>114 評判気になるさん

ないかな!

[117: 名無しさん]

>>113 さん
購入者ではありませんが

バウスの長所
部屋の広さ、南向き、上階は囲われ感なし、外観の高級感

これからの物件はここより安くなることはないはず。
ザ・パークハウスでも散々高いと言われていましたけど、今となってはお買い得だった感ありますよね？

[118: マンコミュファンさん]

広くても、南向きでもねぇ。
デメリットのほうが多く感じるんだよ。ここ。
リセールとか気にしないのかな。

[119: マンション検討中さん]

展示場行った際は、老夫婦が目立ちましたかね？
＝あまりリセールは気にしていない方が購入するのでしょうかね…

[120: 購入経験者さん]

子育てが終わった世代の住み替えは「南向き、2L以上、2階以上、駅徒歩10分圏内」という条件が多いと思います。

我が家にも「マンション探してます」という不動産屋のチラシがよくポストに入ってました。そこには探している人たちと、その人たちの条件が上記のように書かれてました。

ここなら線路は背中だし、府中街道も距離が多少あるので、南に面した窓を全開にしても、騒音も気にならず気持ちのいい風を受けられると思いますよ。

資産価値は考えず、生活条件だけを見ると、最近国際通り近辺に出来ているマンションでは一番いいのではないかな。終の棲家としても。

とはいえ、物件自体は子供のいるファミリー向けっぽいですけどね。