バウス府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス府中についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/fuchu/

所在地：東京都府中市宮西町1丁目24-1、25-1の各一部（地番）
交通：京王線「府中」駅徒歩3分
　　　JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.06平米～83.08平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：未定
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

公式ホームページで購入者の声を拝見しましたが、マンション購入の決め手としてほとんどの方が駅に近い点を挙げられていますね。
中には資産性（将来的に物件の価値が落ちない）と書いている方もいらっしゃいましたよ。

[142: 検討板ユーザーさん]

>>141 匿名さん
このマンションを選ぶ時に資産性って観点が上位に来ますかね？
顔出しインタビューならまだしも、ちょっと信ぴょう性が薄いなと思って見てしまっていました。

[143: 匿名さん]

週末のフェス大盛況でしたね…！
ここは多摩市と京王電鉄と東京建物が開発に力を入れているので、住んでからの満足度が高そう。

[144: 検討板ユーザーさん]

>>143 匿名さん

？？？
ここは府中市だし、中央日土地だと思うけど。

[145: 口コミ知りたいさん]

>>140 名無しさん
昭島は都心へのアクセスが希望より遠いのであまり考えてませんでしたが、なかなか販売は盛り上がってるようですね。

[146: 匿名さん]

駅に近いと、流動性が高いとは言われていますよね。
ゆえに資産性に繋がってくるということなのだろうか…？
貸し出せば借りてくれる人がすぐ出てくる、
売り出せば買い手がすぐに現れるというかんじで。
でもここ、普通に駅に近くて便利だから
自分用に買う人も相当多いんじゃないかと感じてます。

[147: マンション検討中さん]

ここのマンション、今どれくらい売れてるんでしょうかね…購入者様のお話も聞きたいです

[148: マンション掲示板さん]

>>146 匿名さん

売り出してすぐ買い手がつくとは思えませんけどねぇ。
相場よりかなり安くしたら可ある能かもしれませんが...
近隣の中古マンションが余ってるのにわざわざ借地中古マンションを買う人がいる？

[149: マンション比較中さん]

借地はローンも通りずらいですし居ない…

[150: 匿名さん]

駅から離れてて静かかと思いきや、物件の北側にラブホテルがあるんですね。住んでみないと分かりませんがファミリー層としては気になります。。。

[151: マンション掲示板さん]

>>150 匿名さん
これはきついですね。ファミリーでこの立地はありえない。

[152: 匿名さん]

ここの建設情報があがったときからラブホの話題出てましたから今更ですが、まあインパクトがすごい笑
そもそもこの立地で何故ファミリー層狙いのマンションにしたのかね。
それとも再開発でこのあたりがなくなることがわかってるとか？

[153: マンコミュファンさん]

>>151 マンション掲示板さん
いやいや隣のプラウドマークスもファミリーマンションやん

[154: eマンションさん]

このラブボは道路拡張でなくなるのでしょうかね？
パークハウス側も、ちよっといかがわしいのがあるし、まあそういうところなんですよ。

[155: 検討板ユーザーさん]

>>154 eマンションさん

ラブホ無くなるならわざわざ北側に庭園なんて作らない気がします。
まあ庭園あっても上の階なら共用廊下から見えそう。

[156: 匿名さん]

二郎は結構匂うと思う。

[157: マンション比較中さん]

駅近ですから、飲食店の匂い、人の雑音、電車の音、酔客、、これらは許容できないと住めませんよね。

[158: 匿名さん]

ラブホテルって飲食店みたいに臭いが出たり、コンビニみたいに人がたむろするわけじゃないし、静かなものですけどね…
多くの人が利用するものなのに嫌悪施設のように言われてかわいそうですよね

[159: 匿名さん]

国際通りはたまに通るけど客引きまた復活してますね。
パークハウスのほうも居ます。

コロナでいなくなってたのに残念。
迷惑かけられてないけど、必ずチラッと見られるし本当に嫌な気分になる。
道路の真ん中でしゃべってるし邪魔。

[160: 匿名さん]

ラブホの件、なくなってくれるならありがたいですけど・・・子どもに「何？」って聞かれて答えられないのが辛い・・・。
ビジネスホテルだったら。
ラブホがある地域は、地方の地元だと、昔遊郭だったとか聞くんですが、このあたりは大丈夫ですか？
知らずに買って地名を伝えたら「あら？あの土地は・・・」なんてことは避けたいです。府中駅から近いのは魅力ですけどね。