プレサンス ロジェ 洛西口ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス ロジェ 洛西口ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-rks27/

所在地：京都府向日市寺戸町八ノ坪129（地番）
交通：阪急京都線「洛西口」駅 徒歩7分
JR京都線「桂川」駅 徒歩10分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.35平米～71.00平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社中川工務店
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

第1期3次販売は2月下旬の販売予定で、5戸が出る予定のようです。
間取りは間取り図は出ておりませんが2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)、専有面積は50.35m2～71m2、価格は4230万円～6280万円となっていました。

[43: 口コミ知りたいさん]

スーモの情報に以前のように間取り出てこないですね。
出遅れたかなぁ。またこの辺りでマンションでるかな？

[44: 匿名さん]

生鮮市場や京銀の裏手に駐車場と田んぼがまだ5区画位はあるので地権者が手放せば可能性はあるかもしれませんね

[45: 匿名さん]

イオンが近く、JRも阪急も利用できる立地。
便利でいいなと思いますが、間取りの広さから考えると
かなり強気な価格設定かなと感じました。

既に売れてしまったのかもしれませんが
もう少し広くてファミリーで住めるプランなら良かったかな。

[46: 匿名さん]

私も坪300万だったので強気と感じましたが、ここまで売れると次は更に高くなるでしょうね

高値掴みと言われる方もいらっしゃいますが、この地域は開発から8年間値段があがり続けたので結局高いと言われてもより早く買った方が現状は勝利者ですね

[47: 口コミ知りたいさん]

今が天井なのは間違いないから下がらないことを期待するしかない

[48: マンション検討中さん]

出遅れてもうた
坪300万でも安く思うほどに魅力的
これから洛西口駅周辺が開発されるとまた値上がりするやろな
イオン病院JR阪急小中学校ジム銀行スーパー
全部徒歩10分以内か
ええなー

[49: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[50: eマンションさん]

スーモに間取り出てました。５８８０万円先着じゃん一部屋です

[51: マンション掲示板さん]

ローン金利が上がれば不動産価格が下がると言われている一方で、現状はインフレなので建設費は上がるという矛盾した状況

上記が組み合わさると人気エリアは今まで以上に価格が高騰すると言われますがこのエリアはどうなるのでしょうかね

不動産価格の読みは素人には難しいですね

[52: マンション検討中さん]

業者の方も書き込みとかされるのですか？

[53: 匿名さん]

完売しましたね。

[54: 口コミ知りたいさん]

>>53 匿名さん

この価格で2カ月たたず完売とは…
洛西口の人気の高さに驚きです。

長岡天神のジオより高かったのに…

[55: 通りがかりさん]

2月17日に先着販売開始、3月14日完売
第1期1次～第1期5次に分けていたのでホント瞬殺ですね

[56: 口コミ知りたいさん]

見学の予約はずっと一杯でしたが案内されずの人もいたのでしょうか？価格的には最上階でどれくらいの金額になったんでしょうね？両駅の真ん中、しかもスーパーも近いしとても良い立地ですもんね。

[57: 匿名さん]

確かに戸数も少なかったし、資料請求しても案内されずの方もいらしたでしょうね。

[58: マンション検討中さん]

次は、上久世交差店あたりのジオですかね
建物の解体も終わり準備万端といった感じでした
結構広い土地なのでどんな建物か楽しみですね

洛西口駅前の開発も工事スタートしましたし楽しみですね

[59: ご近所さん]

完売するの早かったですね

[60: マンション検討中さん]

キャンセル出ないかな～買えなくて残念

[61: マンション検討中さん]

洛西口西口の工事も本格的にはじまりましたね

西口開発の真ん中の道（シンボルロード）が正面の道にあたるんですね
新エリアにも直ぐにアクセス出来て本当に抜群の立地ですね