VOX-City〜ヴォックスシティ〜

[購入検討中さん]

東大阪市稲田に出来たVOX-Cityを検討されてる方はいますか？
全て建築してから販売する形のようで、まだ販売前ですが建物は出来てます。
HPによると3LDKで1600万円〜2600万円まで、4LDKで2200万円〜2700万円まで。
南向き中心で駐車場は戸数分あり500円〜5000円との事でした。
建ててから販売する形で料金も安くてっていうので
少し前に話題になった品川のマンションを思い出しました。
場所は全然違いますが（笑）
検討されてる方のお話を色々聞きたいです。

所在地：大阪府東大阪市稲田三島町2番34（住居表示）
交通：片町線 「徳庵」駅 徒歩13分

[42: 匿名さん]

どれくらいの臭いなん？

[43: 匿名さん]

個人差があるから確かめてって。

[44: 匿名さん]

自分で平日午前昼ころ行って確かめてみて・・・それが一番。

[45: ご近所さん]

今はマンションすごく安いので、このような環境の悪いとこを
あえて検討しなくてもよいかもね。

[46: 匿名さん]

>>38

貴方こそ根拠がないように思います。思い込みです。

「躯体の厚さは一流デべの標準仕様より劣るが、地場の業者が作るマンションより
断然遮音性は高い。
そもそも今の基準法を満たすような建物だったら、通常の生活音程度は全く気にならないはず」
これが思い込みで根拠が無い。

それこそ何故に「断然遮音性が高い」ち言えるのか？
ここの生活音を聞いて周ったわけではないでしょうに。

そもそも、今の建築基準法が通常の生活音を保証するような規定がありません。
通常の生活音の感じ方と言うのも人それぞれ違いますし、
明らかにうるさいものは欠陥だと思います。

建築性能評価書では音に関する項目はありますが、
音に関しては選択性になっており、
このマンションでも音に関しては評価を公式に第三者から受けていないはずです。
調べてみてください。

工場近隣の臭いと言うのは、長くなれた人はなんとも思いませんが、
なれてない人は独特の青錆びたような金属臭いを感じます。
その臭気が辺りを包みます。

[47: 匿名さん]

週末時間帯によっては前の道路が少し混みますね～　駐車場の出入りが、少し煩わしいかも？

[48: 買い換え検討中]

カインズホームに行ったついでにこのマンションの前に行って外観だけ覗いてきました。デザインも外壁の色合いも何かぱっとしない感じですね。ショッピングセンターには近いけど車の通行の多さや工場群の中にあるのをひしひしと感じる空気が重苦しくて長く住む所ではないと思いました。徳庵駅まで歩いてもみたけれど結構疲れる距離でした。これなら大東市諸福のインプレスト・クロノスクエアを選んだ方が良かったかな。。

[49: 匿名さん]

検討版の最初から語られていることだけど、
環境悪すぎない？

[50: 匿名はん]

価格は安いけど、環境がここのネックですよね。
中身も東急じゃないから、少し安っぽいし。

[51: 買い換え検討中]

今日の日曜日カインズホームに行ったら、その入口でこのマンションのチラシを配っていましたに。近隣に職場がある人には通勤には便利なマンションとは思えます。でも、やっぱりあの大きな球形のガスタンクが心理的な不安感を招かれますね。

[52: 匿名はん]

もう引き渡しは始まったのかな。ケッコウ売れているのかな？

[53: 匿名さん]

フレスポのデイリーカナートイズミヤが4月5日で閉店するというチラシが入ってましたが買物はどこですればいいんでしょうか？

[54: 買い換え検討中]

↑イズミヤが閉店するんですか？あの店の入口のパン屋の食パンが美味しいので少し遠くてもくわざわざ買いに行ってるんですが。。最寄りの（東大阪フレスポ内の）イズミヤが閉店したら、このマンションの住民は徳庵駅傍にあるスーパー（これもイズミヤだったかな？）まで（歩いて１５分）買出しに行くことになるとすれば大変ですね。

[55: 買い換え検討中]

↑今日コーナンへ行ったついでに確認してきたら、４月５日に閉店するが、その後別のスーパー（名前は書いてなかった）が入るようです。それなら食料品買い出しは何とかなることでしょう。

[56: 買い換え検討中]

このマンションの現在の売れ行き（感触でもＯＫ）はどうなんでしょうか？

[57: 昔やってました。]

となりの工場の賃借（実際に働いている人や会社）人は文句言うのやめたんですか。怒鳴り込んでないですか。

[58: 匿名さん]

↑どうして、なぜ、文句言っているのですか？

[59: 匿名さん]

入居者の書き込みはないんですか？？？
コメント欲しいですね。

[60: 買い換え検討中]

まだ入居者も少なく、インターネット接続済みで、しかもこの掲示板を見られている方がおられる確率は極めて低いということなのでしょうか。。

[62: 匿名はん]

見てきました。
まだ、入っている人が少なそうですね。