レ・ジェイド谷町五丁目ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド谷町五丁目についての情報を希望しています。
大通りから入ったところの場所なので、騒音も気にならなそうですね！
駅徒歩2分なのも魅力的ですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tanimachi5/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町5丁目21番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取：1LDK、3LDK
面積：36.55㎡～106.62㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2023.3.28　管理担当】

[41: 匿名さん]

ざっと公開されいている間取を拝見しましたが、収納力が結構ありそうなところは
良かった点です。
各部屋のクローゼットのスペースが広いので収納に困ることはなさそう
単身世帯からDINKSやファミリー世帯まで様々な世帯が混在するのかな
やはり角部屋は窓が多くていいですね

[42: マンション検討中さん]

古い間取りで㎡８０万以上ならこの立地では出せないなぁ。
シティテラスと同等なら外回りの雰囲気やトータル的な豪華さで向こうの営業の良いネタになりそう。

[43: 通りがかりさん]

平米80万ってことはないやろ、安すぎ
シティテラスは平米110万以上やで

[44: マンション検討中さん]

もともとは、そんなしてまへん。
㎡９０万台半ばやった。
住友は、どんどん価格を上げていくしくみ。

[45: 名無しさん]

日本エスコンってどうですか？
施工会社もあんまり知らない‥

[46: 匿名さん]

何年も前の話だけど、エスコンの営業は知名度ないことを気にしてなぁ
物件に自信がないからか、聞いてもいないのに野村から転職しましたとか、他の富裕層の客も注目してますとか、こらまでの竣工実績とか話してきたわ
最近はエスコンフォールドも出来たし、以前とは違うだろうけど

[47: 匿名さん]

北海道のエスコンフォールドってここの会社の事なのか。
初めて知った。

[48: マンコミュファンさん]

エスコンのレジェイド、スタイリッシュで好みです。モデルルーム事前案内もう予約入ってきてますね。

[49: マンション検討中さん]

現地行ってきました！
谷ですね…３方向から水が流れてくる立地でしたが、ゲリラ豪雨の時に浸水しないか心配になりました

[50: マンション検討中さん]

近隣もあまり綺麗な感じではないですね。

[51: マンション検討中さん]

>>48 マンコミュファンさん

モデルルームの事前案内に行ったら金額とかわかるんですか？
シティテラスとレジェイドを候補にしているのですが、値段っていつ頃わかるんでしょうか

[52: マンコミュファンさん]

モデルルーム事前案内では価格の目安を教えてくれる場合がありますよ、興味あるなら一度行ってみると良いと思います。ホームページ等一般への価格公開は販売開始時期の5月末頃でしょうね。

[53: 検討板ユーザーさん]

>>52 マンコミュファンさん

目安なんですね…。ありがとうございます！

[54: 口コミ知りたいさん]

日本エスコンって、2009年に事業再生ＡＤＲ、2018年に子会社が経営破綻してますよね？？
今は大丈夫なんでしょうか？

[55: 評判気になるさん]

事前説明会に行かれた方、Ａタイプの予算感、いかがでしたか？

[56: 口コミ知りたいさん]

雲が邪魔なホームページだわ…

[57: マンション検討中さん]

先日モデルルーム行ってきました。
Cタイプ6000万台、Aタイプ7000万台、100平米は1億4千万でした。
資材が高くなっているので仕方ないのでしょうか。
このエリアでこじんまりめの分譲マンションを探している当方は前向き検討です。
駅から２分は価値も下がらないと思いますね。

[58: 匿名さん]

>>57 マンション検討中さん

平米100万ですか
シティテラスよりやや低くした値付けということでしょう
まあ、谷六をよく使うならこっちでいいと思わせる価格ですね

[59: マンション住民さん]

駅力が弱いからなぁ。で、あの街並み内での立地でこの価格は高すぎるよ。
「うちの家ここやねん」と言って客人を招待してもいい意味で「へぇ～」とは言ってもらえない。

[60: マンコミュファンさん]

無難な値付けですね。

この雰囲気が好きな人は意外といるんだよね。春には横の桜が綺麗に咲きます。