レ・ジェイド谷町五丁目ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド谷町五丁目についての情報を希望しています。
大通りから入ったところの場所なので、騒音も気にならなそうですね！
駅徒歩2分なのも魅力的ですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tanimachi5/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町5丁目21番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取：1LDK、3LDK
面積：36.55㎡～106.62㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2023.3.28　管理担当】

[1: マンコミュファンさん]

すぐ近くに住んでいるけど、静かでいいところです。近くに新しい分譲マンションは少ないから結構人気になるのではないかと思います。

[2: 通りがかりさん]

同じく近所の谷六住民です。駅から非常に近いですが、長堀通、谷町筋からも少しなかに入っているので、排ガスとかは問題ないかと思います。
すぐ近くに、有名なケーキ屋、パン屋ありますので、静かつ、楽しみもあり、暮らせるかと思います。あとは、価格次第ですね。

[3: 通りがかりさん]

私も近所に住んでいますが、駅から近いのに大通りから一本入っているため静かな場所です。
立地だけみれば、松屋町のグランドメゾンや谷町五丁目のシティテラス、中央大通り沿いのブランズタワーよりいいかもしれません。
ただ、気を付けなければならないのは、龍造寺谷という谷の谷底に建設されることです。
谷町六丁目駅やイズミヤに行くには坂をのぼらなければなりません(谷四駅はそれほどではありません)。
ラクダのコブのような坂が続く、ブラタモリでも紹介されたほどの珍しい地形で、個人的には好きなんですけど…。

[4: 通りがかりさん]

私も近所住まいです。近所の方多いですね笑今日ちょうど付近通りかかり、銭湯のいろは湯より駅側の南にできるのではないでしょうか。でしたら、谷底ではなく、谷底に向かう途中ですので、それほど谷六の駅にいくのに坂はしんどくないかと思います。
三井住友銀行のATMやポストが近いので便利だと思います。
少し南に空堀商店街もあるので、散策やご飯にいくのもよいですね♪

[5: 名無しさん]

営業の宣伝連投として隠す気が無いレベルなのは逆に潔いな

[6: 口コミ知りたいさん]

>>5 名無しさん
営業ではなく、私はただの谷六板マン住まいですので、今後もし売却する場合のためにも、新築の動向を見守っているだけですが。

[7: マンコミュファンさん]

私も6さんと似ていてこの地域で住み替えるならどれくらいの相場なのかは気になるところですね。
住んでいて夏の湿気は少し気になりますがそれ以外は本当に気に入っています。

[8: 名無しさん]

>>7 マンコミュファンさん
６です。ご近所さんですね。
私は交通の便利さが非常に気に入ってます。
地下鉄２路線あるので、谷町線で、梅田、天王寺、会社直通ですし、長堀鶴見緑地線で、心斎橋、大阪城ホール、ドーム等いけますしね。こちらのマンションは、長堀鶴見緑地線の乗り場の方が若干近いかと思います。

[9: 通りがかりさん]

前通りかかったので、共有いたします。アーバネックス上町台龍造寺の真向かいでした。確かに急な坂にありました。
静かそうですし、セブンが近いので便利ではないでしょうか。
谷町六丁目は最近駅近に賃貸マンションも数件出来つつあります。住宅地としての需要はありますね。

[10: 通りがかりさん]

広告が入ってました
12階のEタイプは106平米、駐車場付きで良さそうだけど、下の階のAタイプは田の字でオーソドックスかな
田の字部屋はシティテラスより安くしないと売れないかもね
シティテラスも結構売れ残りあるみたいだし

[11: 名無しさん]

ここは谷六だから駅から遠めで住戸数が多い谷四のシティテラスとはまた違う気がする。ローレルアイ谷六とかリバーガーデン上町一丁目くらいの価格じゃないかな。70平米で65くらいだろうな。

[12: 通りがかりさん]

>>3 通りがかりさん
通りがかりさんが多くて紛らわしいですが(笑)、3の通りがかりです。
今朝の現地の写真です。セブンイレブン前から撮影しました。
白い車の向かい側あたりがマンションの玄関でしょうか。

[13: 通りがかりさん]

>>12 通りがかりさん
自転車だとまあまあしんどそうな坂道ですね。

[14: 検討板ユーザーさん]

なんかごちゃごちゃしてますね、下町感、、

[15: 3の通りがかりさん]

坂の下からの写真です。
写真ではごちゃごちゃ見えますが、この通りには、町家をリノベした高級鮨屋やワインショップ、ガラス工房のような大人向けの店が並んでいますいます。
夏には銅座モーニングというイベントも開かれ、個人的にはお勧めのエリアです。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[16: 匿名さん]

>>12 通りがかりさん
がっつり通行人も写ってるやん

[17: 3の通りがかりさん]

白い車のナンバープレートが映っていたようなのでトリミングした写真を送ります。

[18: マンコミュファンさん]

お疲れさまです。名前ややこしいので、通りがかりさんから変更しました。
このマンションから徒歩５分以内に住んでおりますが、駅は谷６以外も谷４、松屋町もすぐ近いので、使えてめちゃ便利です。
ただ、排ガスは全く気にならないですが、幹線道路に面してなくてもたまに夜走り屋の音がうるさいです。
総合的にみると、このエリア非常に気に入っておりますが。

[19: 匿名さん]

営業のやつらの書き込みがキモすぎる。

[20: 口コミ知りたいさん]

>>19 匿名さん
勝手に営業だと決めつける方どうかと思いますが。