アーバンパレス都府楼前駅

[契約者]

アーバンパレス都府楼前駅の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://up-tofuromaeeki.com/
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

[61: 契約者さん6]

できれば入居前にガードレールを外してもらいたいです。これだけ要望が出ているのになぜ対応しないのか、理解できません。

[62: 契約済みさん]

その程度のデベロッパーてことでしょうね。

[63: 契約済みさん]

たしかに見た目はガードレールない方がスッキリですし、車の運転もしやすいのだろうと思います。
ただ、個人的にはガードレールがあることで、マンションへの車の出入りの際により慎重に徐行運転して、歩行者や自転車等に対して安全かなとは思うのですが。。
小さい子どもさんがいらっしゃるご家族も多数ご入居のことと思いますし。。

[64: 入居予定さん]

撤去では無く、切り下げですよ。
車の往来が多いのでガードレールはあるに越したことはない。
ただ、アプローチに掛かってる部分は切り下げしないと、必ず接触する方はいます。

[65: 契約者さん6]

民度の低い住民が多いので心配です。マンション前を通る歩行者にとってはガードレールは安全上、不可欠ですよ。なぜ、歩行者の立場で考えることができないの？

[66: 契約者さん1]

私も見た目も大事ですが、歩行者の安全も大事だと思います。ガードレールがある事で出入口の運転が慎重になり、安全かなと思います。

[67: 契約済みさん]

日本語が理解できない方が多いみたいですね。

[68: 入居前さん]

内覧会前から指摘されてる、アプローチから飛び出した部分をカットしないと接触する車輌が出てきますよって話でしょ。それが、ガードレール全撤去みたいな事にすり変わってますね。

[69: 契約者さん7]

理解力の低い方がいらっしゃって心配です。
撤去ではなく切り下げ。
図面ではあそこまでせり出してないので意見が出て当然。
売り主さん、せめて図面通りにしてくれないかな、しないだろうな。

[70: 契約者さん3]

ガードレールで歩行者の安全性を語るのであれば、パチンコ屋まで、どういったガードレールの設置してあるかまで、発言するべき。
あれで安全性が担保されてると思ってるのかな？
元々は歩道として設置してるガードレールではないです。目の前の事しか見えていない方が一定数いますね。

[71: 契約者さん2]

>>69 契約者さん7さん
あなたが理解力がないですね笑
誰も全撤去なんて言ってないですよ！
ガードレールがせり出てる事で車が徐行して安全につながるなら良いんじゃね？って話しです！
図面通りじゃないので意見が出るのは当然と思います。
ただ個人的な意見として別に安全につながるならせり出てる部分があっても良いと思っただけです。
ガードレールの錆びてる部分はどうにかして欲しいですが…

[72: 契約者さん4]

>>70 契約者さん3さん
安心して下さい。
誰も安全性が担保されてるとか思ってないですよ笑
ほんと目の前の事しか見えてない方が一定数いますね～！

[73: 入居予定さん]

デベロッパーが設計ミスを誤魔化したくて騒いでるんですね。お察しします。

[74: 匿名さん]

売主が第一じゃ仕方ない

[75: 契約さん５]

変な住民ばかりで、なんかがっかり。このマンション、契約解除できないの？

[76: 入居予定さん]

ここで他の方に失礼な感じのコメントをしている人やネガティブなコメントをしている人って、入居予定の方じゃなくて全くの部外者な気がします。
もうすぐ入居ですしいろいろと忙しくなりますが、お互いに頑張りましょう♪

[77: もうすぐ引き渡し]

>>76 入居予定さん
おっしゃる通りです。
無駄に反応したり資産価値貶めるような事をする意味が無いですからね、暇な荒らし目的でしょう。
そんな方達は無視して、来週引き渡しです。
インテリアオプションもお目見えでしょうが楽しみです。

[78: 解約さん4]

>>75 出来るよ！
何様か知らんけど、そうしてもらったほうがいい。

[79: 入居前さん]

ここは住民専用スレです。部外者はやめてほしい。契約解除、どうぞぞうぞ。ガードレールの件は管理理事会総会で発議します。

[80: 契約済みさん]

>>79
同意です。
話は変わりますけど、内覧会の際に引っ越しの日程変更された方いますか？

[81: 契約者]

引っ越しの準備片付けに追われていて
久しぶりに覗いたらなんだか賑わってますね～
いよいよ、今週末引き渡し楽しみですね！

[82: 内覧前さん]

18日の一番遅い時間帯の引っ越しは空いてましたねー
流石に皆さんバタバタするので、その時間帯は避けたんでしょうね。

[83: eマンションさん]

ガードレールの件はどうなったんだ？

[84: 契約者さん]

>>83 eマンションさん
契約者ではない方の書き込みはご遠慮ください

[85: 契約者さん14]

ここに決めて良かったと心底思いました。
それに他のオーナーの方々がとても親切で紳士。
お金で買えない所が特に大切だと思いました。
35年間2馬力でがんばりたいと思います。

[86: 購入者]

>>85 契約者さん14さん
同じことを思っておりました。
皆さんとても親切でしっかりと挨拶もしてくれて
素敵な方ばかりなので本当に購入して良かったと思います。

[87: 契約済みさん]

>>85 契約者さん14さん
私もちょうど同じことを思っておりました。
皆さんとても親切でしっかりと挨拶もしてくれて
何の不満もありません。
本当に購入して良かったなーと思います。

[88: マンション住民さん]

確かに！
うちは早速子供同士が仲良くなり、そこから親同士も繋がって、月末に両家族で食事会です。賃貸マンションの時とは違ってワクワクしてます。

[89: 住民]

早起きした日に、山から昇る朝日を眺めながら珈琲を飲みまったり。
徒歩10分以内にコンビニ数件、スーパー2件、菓子店、ツタヤ、薬局等生活に便利なお店があり、車で5分いくとユニクロ、ニトリの大型店、飲食店のある大通りに出ます。
駅近、小中学校が近い事も、通勤通学に安心です。

自然を感じながら便利な場所で暮らしたいと考えていましたので、それが叶った感じです。

[90: 契約者さん3]

質問です！リビングで軽くジャンプをしただけで周辺の床全体が沈むのですが、これは普通のことなのでしょうか？大人がジャンプするとかなり沈み不安です…。

[91: 匿名さん]

>>90 契約者さん3さん
日常生活で部屋ジャンプすることあります？
なので検証しませんよ、普通
大人が床全体が沈むほどジャンプ
てか、階下もちろん周辺の住戸の方に迷惑ですよー、それ一番にお考え下さいませ

[92: 契約者さん3]

質問です！
軽くジャンプしただけで床が沈みます。
大人がジャンプすると周辺までかなり沈むのですがこれは普通なのでしょうか？不安で管理会社に連絡しようか悩んでいます…

[93: 契約者さん3]

歩くだけでソファに振動がくる為、試しに軽くジャンプしてみました。調べてみると施工が雑だったり省かれる工程があると沈むことがあるそうなので、これから長い期間住むことを考えると専門家に見てもらうことも検討した方がいいのか悩みます…。

[94: 契約者さん4]

そんなことは、書き込む前に管理会社に連絡するのが普通。
自称契約者の自作自演は放置。

[95: 匿名さん]

事実ならとんだポンコツマンションじゃん

[96: 契約者さん3]

特にお子さんのいるご家庭で同じことを感じた方はいらっしゃらないかと思い、投稿しました。
明日早速管理会社の担当の方に連絡してみます！

[97: 契約者さん8]

>>95
権利侵害投稿で管理者に開示請求しました。
誹謗中傷の類は相手にせず、粛々と行動するのが一番。

[98: 匿名さん]

もし、「権利侵害」を問うならこの人でしょ？→>>90 契約者さん3さん
（販売主が名誉棄損で）

また、権利侵害の意味はご理解されていると思いますが、次のどれに該当するとお考えでしょうか
1.名誉棄損
2.プライバシー権の侵害
3.肖像権の侵害
4.著作権の侵害

法律家の端くれでした

[99: 契約済みさん]

>>97 契約者さん8さん
ネガティブな投稿はさせないとする自警団ですか。怖いですね。
安易な開示は、法令に反するところとなりますので、管理者は応じませんよ。
脅しは通用しません。長く住むので不安におもったことがあれば書き込んでください。
歩くだけでソファに振動がくる、軽くジャンプして振動がくるのが事実であれば、
詳細に調べた方がいいですよ。あり得ないことですから。

[100: 契約者さん7]

>>95 匿名さん
ポンコツマンション、、、、。
これ、冗談ではなく確かにそうかもしれません。

[101: 契約者さん3]

来客用駐車場に常時駐車しているヤリスクロス、悪質な奴がいますね。

[102: 契約者さん4]

>>101 契約者さん3さん
管理会社に通報しています

[103: 匿名さん]

画像記録、日時を記録して理事会案件

[104: 契約者さん5]

エントランスに来客用駐車場の記入用紙があるのに、無断で駐車するマナーの悪い奴がいますね。
見かけたら、写真撮って管理会社に報告します。

[105: 匿名さん]

常識モラルにかける住民多いね、
残念ですが、よく言われる　価格と民度は比例する、その通りだと思うこの頃です

[106: 匿名さん]

また、自虐史観も比例するそうです

[107: 入居済みさん]

エレベーターの内壁を釘みたいな物で傷つけて卑猥なことを書き込んだのは誰だ！

[108: 匿名さん]

カメラあるから特定して、理事会から損害賠償請求しましょう
しかし、遂に共有物に公衆便所レベルの落書きか、、、、早く引っ越したい

[109: 契約者さん5]

101の方が書き込みしてるヤリスクロスまた駐車してますね。
もちろん来客用用紙記入なし。
写真撮りましたので、管理会社、組合に報告します。

[110: 匿名さん]

エレベーターに貼ってください