ブランズ新札幌

[マンション検討中さん]

ブランズ新札幌についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目22番5(地番)
交通：JR千歳線「新札幌」駅　徒歩 7分
札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩 7分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.48m2～71.70m2
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ジン不動産販売ですね（笑）

[2: 匿名さん]

こちらのマンションから、駅までは距離があるので冬は大変そうですね。でも人気エリアなので、検討している人は多そうです。

[3: マンション検討中さん]

新札幌って人気エリアなんですか？
職場の関係で新札幌も考えているんですが、札幌の人間ではないため、教えていただきたいです。
クリオ新札幌の情報を見て、意外と高かったので迷ってます。

[4: 通りがかりさん]

特別人気があるエリアではないですが、空港も近く、交通機関や商業施設が充実してて便利ですよ。
札幌の中心部から遠いのと、周辺が市営住宅だらけというのがデメリットですかね。
副都心と言われますが、東京や大阪の副都心のイメージで来ると何もなさにびっくりします。
将来は札幌も人口減少時代に入るので敢えて中心部から10キロ以上離れたところに新しく住むのはどうでしょうかね。

[5: 匿名さん]

新札も新築マンション増えてきましたが、多分プレミスト新さっぽろ一強でしょうね。
札幌のような豪雪地帯で駅や商業施設直結はでかいメリット。

[6: マンション検討中さん]

新札幌は、メディアでは人気エリアの一つと言われたりしますが、
口コミとかだと良く言われることはあまり無いエリアでしょうか
今はともかく、2～30年前の印象が悪いです

ここから駅までのルートは、比較的きちんと除雪が入っている印象があります
どのくらいのお値段になるんでしょうね

[7: マンション検討中さん]

いろいろ教えていただき、ありがとうございます。価格も見て考えてみます！

[8: マンコミュファンさん]

国道12号線渡ると一気に寂しくなるんですよね。再開発エリアから少し距離おいて静かに暮らすにはいいかと思いますがあまり強気の価格設定であれば選択肢には入らないかな。

[9: 匿名さん]

販売が６月からの開始となるので、まだ価格が出てないですよね。
さっぽろ駅まで徒歩７分と微妙な立地ではあるので
そこまで高くならないのかなと思いつつ、価格設定がかなり気になります。

[10: デベにお勤めさん]

基本的に新札幌はそれほど人気な土地ではありません。が、新札幌は地下鉄、JRが両方使えて新千歳空港、今年には日本ハム新球場ができますので、なぜに今まで人気がないかが不思議です。しかし、日本ハムの新球場が出来る以上は新札幌の開発は当分続くので、どこかのニュータウンとは違い廃れるとは思えません。

[11: デベにお勤めさん]

新札幌の魅力は、先ほど言ったように地下鉄、JRで札幌駅、大通公園に乗り換えなしで行けて空港も近い、新球場も出来るのでドームツアーも２駅で行ける。そもそも、JR千歳線は北海道最大の路線なので、この路線が廃れるのは北海道自体が終わるのと同義語の路線。

[12: eマンションさん]

プレミストも完売、クリオもあと1邸みたいなのでここも人気の物件になりそう。
再開発と新球場の影響でさらに賑わってくれるといいですね。

[13: 匿名さん]

>基本的に新札幌はそれほど人気な土地ではありません。が、新札幌は地下鉄、JRが両方使えて新千歳空港、
>今年には日本ハム新球場ができますので、なぜに今まで人気がないかが不思議です。

これから、ますます人気の土地となっていくのではないでしょうか。
日本ハム新球場ができたことで、周辺はますます活気が出てくると思います。
便利に開拓されていくのは素直にいいなぁ～と感じます。

[14: 匿名さん]

北広島に新球場が出来て新札幌周辺が賑わうというのは、どういう理論ですか？

[15: 匿名さん]

ここもかなり強気な価格設定なんでしょうね…

[16: マンコミュファンさん]

>>1 匿名さん

北海道の不動産情報に疎く…ジン不動産販売の評判はどうなのでしょうか？

[17: eマンションさん]

>>1 さん

北海道の不動産情報に疎く…ジン不動産販売の評判はどうなのでしょうか？（笑）とあったので、あまり良くないのかな？と想像して

[18: 匿名さん]

他の掲示板では散々な言われ方してましたね（笑）
どこまで本当かはわかりませんが…

[19: 匿名さん]

東急は最近イマイチなのしか建てないね。
割と北海道は力入れてる方だと思ってたが。

[20: 検討板ユーザーさん]

>>18 匿名さん
ファインシティですね（笑）