ブランニード河内永和ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランニード河内永和についての情報を希望しています。
スーパーも公園も徒歩1分のマンションです。
子育て世代には嬉しい立地ですね！
公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4970/

所在地：大阪府東大阪市永和1丁目34番2（地番）
交通：近鉄奈良線「河内永和」駅まで徒歩6分
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩6分
JRおおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩6分
間取：3LDK
面積：64.25平米～71.40平米
売主：フジ住宅株式会社
施工会社： 雄健建設株式会社
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 検討板ユーザーさん 2023-01-10 22:36:17]

高井田よりも環境は良いかも。

[No.2 by 匿名さん 2023-01-15 11:12:00]

総戸数が３８戸ですから規模としてはコンパクトなマンションになりそうですね
間取も３LDKとファミリー向けなので落ち着いた暮らしができそうです。
お子さんがいらっしゃる世帯が多くなりそうかな？
間取がまだ公開されていないのでどんなタイプがあるのか楽しみですね

[No.3 by 評判気になるさん 2023-01-15 14:32:04]

近くにもう1棟新築マンション建設しています？

[No.4 by 匿名さん 2023-01-17 14:21:41]

ここと競合しそうなマンションですかね？
戸数が少ないファミリー向けマンションだとターゲット層がある程度絞られますんで
ここが合わない層が住めるようなマンションになるとうまく住み分け出来ると思いますが。
間取りを見ましたが一般的なタイプですね。角部屋が二つになるし1フロア3邸なのでプライバシー性は高いかな。

[No.5 by 名無しさん 2023-11-24 19:17:45]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.6 by 口コミ知りたいさん 2023-11-24 21:29:29]

>>5 名無しさん
どんな営業マンでしたか？

[No.7 by 管理担当 2023-11-24 21:29:46]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[No.8 by 匿名さん 2023-12-03 13:31:38]

駅までの近さと、間取り～考えると
この物件価格はかなり買いやすく設定されているなと感じました。
子育て中ファミリー層とか、特に嬉しい条件が揃っているかなと思います。
治安も悪くなさそうですよね。
校区情報とかご存知の方がいらっしゃれば教えていただけるとありがたいです。

[No.9 by マンション検討中さん 2023-12-06 16:58:36]

日曜日にマンションギャラリーへ行ってきました。
現在も建築中でモデルルームは公開されていないため、先にマンション付近を散策しましたが車通りが少なく非常に静かでした。(15時ごろ)
夜は人通りが少ないと逆に心配ではありますが、生活する分には特に問題ないかと思います。

[No.10 by 匿名さん 2023-12-26 16:30:32]

実際の帰宅時間帯に、現地に行ってみるのもいいかもしれませんね。
どれくらい人通りが少ないのかとか
街灯の数とか、いろいろと見るべきポイントはあるかと思われます。
遅くなってしまったときは特に、深夜に近づくほど人通りは減っていってしまうと思うので。

[No.11 by 通りがかりさん 2024-01-14 14:58:06]

ブランニード河内小阪の営業さん、凄く態度が悪かったので、こちらのマンションも1度話を聞きにいきたいと思ってますが、不愉快な思いをした主人が嫌がります・・
こちらの営業さんはどんな感じでしょうか？

[No.12 by 匿名さん 2024-01-17 11:59:17]

9さま現地に行かれた情報ありがとうございます。
周辺が静かで住みやすい環境は魅力ですよね。
価格も4000万円台なら買いやすい価格帯で検討しやすいですね。

[No.13 by eマンションさん 2024-01-23 00:18:38]

>>11
去年ギャラリーへ行きました。
若い方でしたが、親しみやすく丁寧な対応でしたよ。
どこでも営業に当たり外れありますね…

[No.15 by 管理担当 2024-01-29 13:00:58]

[NO.14は有益な情報を含まない内容、本レスは、削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[No.16 by 購入経験者さん 2024-02-01 11:07:26]

ここじゃ鳩はいてますかね？ブランニード河内小阪は繁殖しているとのことで。。

[No.17 by eマンションさん 2024-02-01 17:12:04]

ブランニード河内小阪の掲示板見たら鳩の件書いてましたね…私も気になりました。

[No.18 by ご近所さん 2024-02-01 22:06:31]

マンションの外観は鳩がきやすい等あるのでしょうか？
フジ住宅は中国外資系企業ですか？若いスタッフがほとんどとブランニード河内小阪で討論なってますが・・・

[No.19 by マンコミュファンさん 2024-02-04 22:48:07]

購入した人の決めてを聞きたいな。
広さ、価格、立地等

[No.20 by 評判気になるさん 2024-02-05 18:31:38]

>>18 ご近所さん
なぜそれで中国外資系企業と思うのか謎…（笑）

[No.21 by マンション検討中さん 2024-02-16 17:47:41]

近くに公園があり、緑もあるので良い雰囲気だなと思っているのですが、そういう環境が鳩がくる要因になったりしますでしょうか？例えば餌をあげる人が周辺に居てるとか

[No.22 by マンション検討中さん 2024-02-16 18:01:08]

>>21 マンション検討中さん
まだ一度しか現地に行ったことないので参考にはなりませんが、私が行った時は鳩は見かけなかったです。
ただ、同じブランドの河内小阪では鳩が問題になってるようですね。
あそこは特別公園が近いわけでもないので、おそらく餌をあげている人がいるのかと、、、

[No.23 by マンション検討中さん 2024-02-18 21:03:24]

荒川小学校が近いのに学区では桜橋小学校なのですね。

[No.24 by マンコミュファンさん 2024-02-19 23:57:45]

マンション外観見ましたが、ワンフロア3軒なので仕方ないとは思いますが、北側、非常階段とエレベーターでかなり暗くなりますね。そもそも北側は光は入らないですが、何かに遮られるのと、何もないのとでは明るさがだいぶ変わります。角部屋での窓の小さいのも気になりました。今のマンションはあんな感じなので仕方ないのかと思いますが、せっかくの角なのに、もったいない(._.)

[No.25 by 口コミ知りたいさん 2024-02-25 19:07:49]

>>11小阪引き続きの営業マンもいますし、
他の物件営業から来た人もいるはずです。
運悪ければ小阪の営業マンにあたるかも

[No.26 by 坪単価比較中さん 2024-02-26 11:52:52]

>>25 口コミ知りたいさん
小阪営業マンがどうして運が悪いのですか？

[No.27 by 通りがかりさん 2024-02-26 14:59:36]

>>18 ご近所さん
中国外資系企業じゃなく、中国、韓国系を憎悪している
正真正銘(日本、大阪岸和田)本社の日本企業です。
いわゆるヘイト企業。裁判にもなった企業ですよ。

[No.28 by マンション掲示板さん 2024-02-27 12:46:33]

今って2LDKは最上階と2LDKSしか余ってないのですかね

[No.29 by 名無しさん 2024-02-27 16:35:51]

>>28 マンション掲示板さん
どこからの情報ですか??

[No.30 by 通りがかりさん 2024-02-28 13:08:40]

駐車場、立体なんだね。

[No.31 by マンション掲示板さん 2024-04-17 11:11:01]

外観もほぼできてますね！
楽しみです！

[No.32 by マンション検討中さん 2024-12-04 15:19:38]

地元の小学校中学校が桜橋小学校→上小阪中学校みたいですが、学校の環境や通学路はどうなんでしょうか。気になります。