サンパーク朝倉街道駅グラッセってどうですか？

[マンション住民さん]

サンパーク朝倉街道駅グラッセについての情報を希望しています。
公式URL：https://sunpark-mansion.com/chikushino/

所在地：福岡県筑紫野市石崎1丁目204-1、204-12、204-16、204-17、204-18（地番）
交通：西鉄朝倉街道駅徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.96平米～84.41平米
売主：大英産業株式会社
施工会社：株式会社川口建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

急行停車駅の朝倉街道とJR天拝山駅へのダブルアクセス、イオンとゆめタウンへのダブルアクセス、立地はいいですね。検討候補の一つです。

[2: eマンションさん]

コンビニがすぐそばで道路の向かいにドラッグコスモス、500mほどのところにスーパー2店舗ありますね。市役所やジーユーなども近くで好立地。

[3: 周辺住民さん]

近くに消防署や大学病院など大きな病院がいくつもあるので、昼夜、救急車や消防車の音が頻繁に聞こえるかもですね。現地でお確かめください。

[4: 通りがかりさん]

40戸に対して200件以上の問い合わせがきてるみたいですね。
価格と、今後の売れ行きが気になります！

[5: 名無しさん]

11階建てなんですね。
14階建にしてもすぐ売れそうだと思うけど。

[6: マンション掲示板さん]

優先見学会の予約が公式webからのみなのは資料請求の時点で見込み客が一定数以上いたからなんだろうな。

[7: まだ]

>>4 通りがかりさん
何情報？

[8: eマンションさん]

公式HPのinformationのところにある2023.01.31の優先見学会ご予約受付開始のお知らせのリンク先に記載がある。

[9: 買い替え検討中さん]

すぐ近くにローソン、ほっともっと弁当、ＧＵ、市役所、病院、消防署、税務署がある。ＪＲ天拝山駅にも西鉄朝倉街道駅にも近く、高速道路筑紫野インターも５分で行ける。イオンは徒歩１０分くらい。だけど、交通量が多く、小学校への通学路が心配、中学校は遠い。近くに公園や、憩いの場所は皆無。低地なので大雨の時は心配。病院や消防署のサイレンは頻繁に聞こえる。だから、ファミリー層には不向きかな。

[10: マンション掲示板さん]

官民問わず開発が行われるエリアで周辺環境、地価が変動しやすい。開発が限られる住居系エリアとの大きな違いで利便性、リセールを考える人向き。

[11: マンション検討中さん]

>>10 マンション掲示板さん
利便性はいいですよね。リセールは筑紫野市なので期待できませんが。
私は小さい子供が多いマンションは苦手なので、こちらのマンションが候補にはいってます。

[12: マンション検討中さん]

利便がかなり良いですね

[13: マンション掲示板さん]

消防署や病院のすぐそばですが、サイレンの音は気になりませんか？

[14: マンション検討中さん]

小学校は近いし、中学校は少し遠いが問題ないレベルですね。場所はちょうど博多と筑後の分水嶺(希少土地)にあたるので水害はないでしょう。狭くていいので3千万円くらいなら買うのですが、ないのが残念です‥すぐ完売するでしょう。

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
ここは、一番安くていくらですか？

[16: マンション検討中さん]

向きは少し気になりますが駅近2way平置駐車場は理想ですよね。
4階あたりまで電線がバルコニー側すぐに見えるのでそこも気になりますよね。
あとは値段ですよねー

[17: 検討板ユーザーさん]

交通量の多い道路に囲まれているので、子どもを育てる環境としては危険かな

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 検討板ユーザーさん
それ言うとマンション住めないね

[19: マンション検討中さん]

目の前にコスモス、近くにマルキョーがあるので今と比べたら飲食費が月に数千円抑えられそうなのはいいですね。管理費くらいペイ出来るかも。

[20: ご近所さん]

この辺りはマンションが無計画に乱立している感じです。土地も低いので浸水が心配な区域です。