レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南についての情報を希望しています。
憧れの湘南ライフですね！
マスタールーフテラスが付いた部屋もあるようです！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chigasaki31/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154035

所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目9340番3他5筆（地番）
交通：JR東海道本線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95平米～120.19平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文から（仮称）を削除しました。2023.3.10　管理担当】

[1: 匿名さん]

なぜか販売代理が大和地所。東海岸の実績に頼ったのか。坪300万くらいするのですかね。

[2: 匿名さん]

スポーティフビレッジの跡地ですか。
茅ヶ崎では由緒ある場所ですね。
この界隈は次々とマンションが建ってしまい寂しいかぎりです。

[3: マンション検討中さん]

ほぼ隣の日神不動産の物件が坪320万くらいだから、ここはそれよりもちょっと上くらいでしょうかね。330～350万とか。

[4: 口コミ知りたいさん]

>>3 マンション検討中さん

それくらいでしょうね。ヴェレーナは坪260万程度でしたからわずか1年で3割近く値上がりしてますね。まあほぼ全てが値上がりしている世の中だから仕方ないですね。

[5: マンコミュファンさん]

>>4 口コミ知りたいさん
ヴェレーナ坪260万は1番安い部類の部屋で、全体の平均としては280万くらいになるのでは？それと販売はもう2年前ですかね。まあそれでも2割値上がりって異常なレベルですけど。

[6: 匿名さん]

ファミリー向けの部屋だと7000万台になってしまいますかね。
駅まで遠いですけど、ここの場合は海岸まで10分という方が評価されそうですね。
小中学校へも同じ距離ですから、お子さんがいるなら住みやすいのは確かなんでしょうけど
車がないと生活はし辛そうですね。駅までのバスって近くを通ってたりするんでしょうか。

[7: 名無しさん]

>>6 匿名さん
近所に住んでいます
鉄砲道や一中通りに駅まで行くバスがあります
本数までは分かりません

コンビニはそんなに近くないし、スーパーはもっと遠いです
海は確かに近いかも知れませんが、日々の生活には、チャリや車は必須です

[8: 評判気になるさん]

リモートワークが常態化している今、駅チカや利便性よりも静かで自然豊かな住環境を求める人が増えています。さらにここ10年分譲されているマンションの4割以上が駅徒歩5分以内との統計がある、駅チカの希少性がだんだんなくなっています。

それに中海岸や東海岸南といった住所は古くから著名人が別荘を構える高級住宅地なので、地価が元から高いです。

[9: 匿名さん]

>>8
>>リモートワークが常態化している今、駅チカや利便性よりも静かで自然豊かな住環境を求める人が増えています。

そうかもしれません。
リモートワークができる職業は限られてくると思いますが
アクセスの良さよりも住みやすい静かな環境を求めるというのはわかる気がします。
毎日あわただしく過ごしている人ほど、自然を求めるかもしれませんね。

[10: マンション掲示板さん]

>>1 匿名さん

販売予定5月
まだまだ価格は分からない

[11: 匿名さん]

>>6 匿名さん
6000万円代だろう

[12: 匿名さん]

リモートワークの方や週に１－２回くらい出勤すればいい出勤スタイルの方や個人事業主の方にとっては
茅ケ崎や海の近くの方に住むのはライフスタイルとしては、理想的な生活です。

静かでなおかつ利便性がいいという環境、自然が沢山ある環境はあこがれますが、人気がある場所になると
価格帯がそれなりするのがネックですね。

[13: 評判気になるさん]

》リモートワークの方や週に１－２回くらい出勤すればいい出勤スタイルの方や個人事業主

それにこのような仕事をされている方は皆高収入なので、このような方たちに人気の場所なら価格がさらに高くなるでしょうね。

[14: 匿名さん]

6000万円台で買えるかな？・・・と思うのだけど。
以前は、びっくりするほど高いという印象だったので。
でも茅ヶ崎に住んでいます、というのはステイタスにもなるだろうなとは思います。
環境も良いと思いますし、混みはすると思いますが、思った以上にアクセスも不便ではないので。
だいたいは車で通勤とか移動する人も多いだろうけど。
まあ、一番広いプランは億単位ではないかと思います。
海好きの人にはこのあたりの海岸沿いはとても素敵な場所だと思います。

[15: 契約済みさん]

没落貴族の跡地であり、他にもなんでもありのスキャンダラスママだったんで維持できなくて処分せざるを得ない。そんないわくつきの物件でも都会の人はお構いなしに購入するのでしょうね。

[16: マンション掲示板さん]

>>11 匿名さん
6000から6500じゃない？

[17: 評判気になるさん]

>>15 契約済みさん
はい～はい、買えない人はそうやって自分に言い聞かせているのがよくわかりました。

[18: 匿名さん]

コンパクトにまとまった狭いプランのマンションが多いのですが
こちらは間取りが広いプランが多そうですね。
立地も含めて、ゆったりとした生活となりそうでいいかなと感じました。
アクセス優先の方向きではないでしょうけれどね。

[19: ご近所さん]

>>17 評判気になるさん
Mウオークかと思ったらラリってフラフラフラダンスやったわ。

[20: 匿名さん]

価格がまだ出てないですが
みなさんの予想通りだと6000万円前後なんですか。
アクセス面を考えるとちょっと高い気もしますが
人気地域ともなると相場は高めなのかもしれませんね。