川口市ってどうですか？

[匿名さん]

埼玉県の中では人気な方だと思いますが実際に住んでみるとどうですか？
教育環境や治安など住環境について気になります。

[565: 名無しさん]

>>564 口コミ知りたいさん

言い方あれだけど結局は元々資産価値の高いエリアはより資産価値が増し、資産価値の低いエリアは市場の伸びほどには資産価値が増えないってこと。

[566: 口コミ知りたいさん]

>>565 名無しさん
なるほどですねー。じゃあまあこれからも買うなら川口駅周辺しか伸びる可能性はないってことなんですかね
例えば戸田市とか激安だったけども、今は伸びてるからそんな流れはもうないですかねー？

[567: 評判気になるさん]

>>566 口コミ知りたいさん

戸田は新宿、渋谷、池袋が1本で行けるし、都心通勤者の需要にマッチしてるから、共働きの若い世帯からの需要が上がってる。都内が上がり過ぎて、同じ値段で都内で狭い部屋を買うよりは戸田で広い部屋をの需要にマッチした。需要が上がれば地価があがる。東川口は都心に出るまでが遠過ぎて、都心通勤者では検討しずらい

[568: 口コミ知りたいさん]

>>567 評判気になるさん
なるほどー。じゃあ東川口が発展する可能性はゼロなんですねー。
地価も上がらんわけですねー

[569: 通りがかりさん]

>>568 口コミ知りたいさん

東川口は昔っから穴場と言われてたけど今の市場高騰の恩恵もそれほどなく、秘密兵器のまま終わりそうじゃない。

[570: 口コミ知りたいさん]

>>569 通りがかりさん
あらら、そうだったんですねー。昔から穴場で秘密兵器のままで終わっちゃうんですねー。

[571: 周辺住民さん]

>>569 通りがかりさん
東川口は2路線使えるし、都内東側の方に通勤通学してる人には普通に便利だと思いますよ。
すでに生活環境も整っているけど、今まさに地味に再開発中です。穴場のままでは終わらないと思いますよ。
まあ注目されすぎて穴場の良さが無くなるくらいなら、秘密兵器で終わってくれても全然良いのですが笑

[572: 匿名さん]

川口駅前の見映えの良さは、旧そごう建物、キャスティ、キュポラ、リリア、タワマン、プチ森林西口公園

これらのビッグ建築物が、川口って都会じゃんの印象付け役割を兼ねている。

休眠そごう建物は、川口駅前の看板息子

[573: 匿名さん]

こんなんばっか
市長どうにかしてくれ
https://twitter.com/github44/status/1663069855208321024

[574: 検討板ユーザーさん]

>>570 口コミ知りたいさん

最終兵器になるまでもなく終わってる

[575: 周辺住民さん]

>>574 検討板ユーザーさん
地味に終わってますかねえ。
まあでも東川口戸塚地区は一般に評価されなくても、2路線使えて都内東側方面にも地味に便利です。
現在駅前行政センターを中心に地味に再開発中ですし。SRも地味に延伸決まりましたし。

[576: マンション検討中さん]

>>573 匿名さん
川口と蕨は外国人を積極的に受け入れているのでどうしようもないかと
周辺自治体に迷惑かけないようにお願いしたい

[577: 匿名さん]

もはや世紀末都市

外国人同士でトラブル　搬送先病院に100人集結し混乱、逮捕者も
https://www.asahi.com/sp/articles/ASR756H66R75UTNB011.html

[578: 通りがかりさん]

>>577 匿名さん
川口市なら元郷地区、鳩ヶ谷地区、戸塚地区の方が安全性が高いかもね。

[579: 検討板ユーザーさん]

川口が外国人だらけになったのは奥ノ木市長のおかげ

[580: 匿名さん]

>>579 検討板ユーザーさん
その奥の木を選んだのは川口市民。足立区民じゃないぞ。

[581: 評判気になるさん]

>>580 匿名さん
うん、知ってる

[582: 匿名さん]

>>578 通りがかりさん
元郷はともかく鳩ヶ谷や戸塚は危険なエリアだよ。

[583: マンコミュファンさん]

煽り抜きで今全国で最もイメージの悪い街だと思う
ここから挽回するのは大変だ

[584: マンション検討中さん]

>>583 マンコミュファンさん
今だけ、ですけどね。

[585: 匿名さん]

奥ノ木さんどーすんの？
https://twitter.com/martytaka777/status/1676926212328022018

[586: 匿名さん]

>>585 匿名さん
これさいたま市ですけどね笑

[587: 匿名さん]

日本クルド友好協会
日本クルド友好議員連盟　副会長. 新藤 義孝氏

川口市日中友好協会会長　奥ノ木市長

[588: マンコミュファンさん]

>>587 匿名さん
変なこと書くのやめようね、ぼうや。

[590: マンション検討中さん]

https://twitter.com/ryota_higuchi/status/1417681497331437568?s=46

蝉のいない街

[591: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん
川口がクルド人、中国人が増え続けている理由を理解できた。

[592: 評判気になるさん]

通勤手当に課税…
これ本当ならSR沿線が廃れるぞ

[593: 匿名さん]

2年前のツイートを探してくる川口大好きなネガは今日も愛する川口について検索しまくる

[594: 匿名さん]

埼玉県民が急増中 しかも人口増トップは何と川口市！！

[595: 匿名さん]

ネット中で川口バッシングが凄い　
もう川口のイメージは地に落ちてしまった
外国人歓迎し続けた市長は何を思う？

「外国人を差別するな。爆破してやる」埼玉・川口市の商業施設に煙幕花火投げつけ 営業妨害疑いでトルコ人の男子中学生逮捕
https://news.yahoo.co.jp/articles/28e288d0ebff2280d7033254d06afb3b687f...

[596: 匿名さん]

市内住むならもうここしかないかも、、、
http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=22...

[597: 検討板ユーザーさん]

>>596 匿名さん
否。ここのが上だな。
http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0

[598: 検討板ユーザーさん]

川口クロスの人はなんで川口を馬鹿にするのだろう。特権意識が強すぎる。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/

[599: 匿名さん]

やばいね

[600: 匿名さん]

>>599 匿名さん
確かに、、、http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0

[601: 匿名さん]

そごう・西武は、２０２１年に閉店した旧そごう川口店（埼玉県川口市）の
再開発ビルの所有権を三井不動産に売却。

三井不動産がビルのリノベーション（大規模改装）を行い、
同社系の商業施設を入れる方針です。

ビルはそごう・西武など複数の権利者が所有。

そごう・西武以外の約４割の権利者らは今後も所有権を保持するとみられる。
三井不動産は建て直しはせずビルの躯体を生かして改装し、
商業施設を運営する計画なんだそうです。

[602: 通りがかりさん]

>>601 匿名さん

川口駅前の看板息子そごうビル改装
楽しみです。

[603: 匿名さん]

日刊工業新聞の記事

https://www.nikkan.co.jp/articles/view/684616

旧川口そごうビル、商業施設にリノベ決まってよかったです!!

同社系の商業施設って、どの店かな～

[604: 通りがかりさん]

三井ショッピングパーク ららぽーと ？
あとなにがあるかな
川口駅前イメージupに期待

[605: 匿名さん]

そごう・西武「旧そごう川口店ビル」売却先は三井不動産、リノベーションで商業施設に | #ニュースイッチ @newswitch_
2023年09月02日 ビジネス・経済

セブン＆アイ・ホールディングス（ＨＤ）が１日付で売却する百貨店のそごう・西武は、２０２１年に閉店した旧そごう川口店（埼玉県川口市）の再開発ビルの所有権を三井不動産に売却する。三井不動産がビルのリノベーション（大規模改装）を行い、同社系の商業施設を入れる方針だ。

ＪＲ川口駅前の好立地にありながら２年半空き家状態が続いており、今後どうなるのかが地元で注目されていた。セブン＆アイＨＤはそごう・西武を米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループへ売却するが、地方店舗などの取り扱いの詳細が明らかになっておらず、旧そごう川口店ビルについても関心が集まっていた。

そごう川口店は川口駅東口第３工区再開発ビルのキーテナントとして９１年に開業した。再開発ビルは地上１１階地下２階建てで延べ床面積が７万３１７５平方メートル。３階が川口駅と歩行者用デッキで直結する。

セブン＆アイＨＤのグループ戦略と事業構造改革に伴い、２１年に閉店した。閉店後はファストフード店や飲食店などが低層階で営業をしているほか、新型コロナワクチン接種会場にも使われたが、本体は実質空き家状態が続いていた。

ビルはそごう・西武など複数の権利者が所有している。そごう・西武以外の約４割の権利者らは今後も所有権を保持するとみられる。三井不動産は建て直しはせずビルの躯体を生かして改装し商業施設を運営する計画だ。

日刊工業新聞 2023年09月01日
https://newswitch.jp/p/38340

旧そごう川口店が入っていた川口駅東口第３工区再開発ビル

[606: 通りがかりさん]

川口駅横の元丸井、現PIAパチ屋ビル
あれが、川口イメージに影響
パチが第二メイン駅前...トホホ

[607: 口コミ知りたいさん]

>>605 匿名さん

セブン&アイのそごう西武の売却のタイミングを待ってたんでしょ

[608: 匿名さん]

>>603 匿名さん

川口に建て替える程投資したくないから古いビルの使い回しなんだろうね

[609: 匿名さん]

>>608 匿名さん
>>そごう・西武以外の約４割の権利者らは今後も所有権を保持するとみられる。

そごう・西武以外に4割の地権者が居るんだから勝手に建て替えはできないでしょ
アホなんか

[610: 評判気になるさん]

>>609 匿名さん

「アホなんか」は不要

[611: マンション掲示板さん]

>>609 匿名さん

収益見込めれば他の権利者と協議するでしょ、普通w

[612: 匿名さん]

>>611 マンション掲示板さん
柏のそごう跡地なんか2016年に閉店してから三井不動産が残りの地権者を全部説得するまで5年もかかったぞ
そんな簡単じゃねえよ

[613: マンション検討中さん]

>>611 マンション掲示板さん
現時点で継続的収益あるから手放さないし建て替えも反対なんだろ
アホなんか

[614: マンション検討中さん]

>>613 マンション検討中さん

継続的収益がないから閉店しました。
そして２年以上何にも出来ませんでした。