川口市ってどうですか？

[匿名さん]

埼玉県の中では人気な方だと思いますが実際に住んでみるとどうですか？
教育環境や治安など住環境について気になります。

[485: 匿名さん]

川口駅は満足度低い、分かります！笑　
コロナが始まったばかりの頃に、今思えば底値で
西口のタワマン62平米20階を3700万で買いました。
かなり安かったと思います。しかし、台東区から引越してから
ずっと、川口には不満です。やはり、安易なチェーン店やあまり質の高くない店しかないからです。ただ、半年前くらいから、徐々に店も入れ替わり少しだけ満足してきました。
あとは、駅前そごうがなにに変化するかですね。
私はヨドバシカメラマルチメディア川口になって欲しいです。笑。

[486: eマンションさん]

またまた人口減少。

埼玉の推計人口、7カ月連続で減少　2月は732万7470人　人口減3位さいたま市、2位川口市、そして1位は
https://www.saitama-np.co.jp/articles/21430

[487: マンション検討中さん]

現在地方在住、転職により夏頃から東京駅近くのオフィスに勤務する予定です。元々、地元が川口市なのですが、最近の首都圏のマンション価格が高くて驚きました。親元に近い川口市近辺で東京駅まで通勤しやすく、不動産価格の相場も低めなエリアはあるでしょうか。
なお、妻（育休中）と子供1人で、妻は復帰後は関東の県庁所在地なら何処も勤務の可能性があります。

[488: マンション掲示板さん]

>>487 マンション検討中さん

関東の県庁所在地どこでもだと埼玉か東京以外に決まったら通えないのでは。。賃貸の方がいいと思う。予算わからないけど、川口駅の中古相場が落ちているのでそこから探しては？短期売買もあり得そうなので、背伸びしてでも都内物件でポジション作った方がいいとは思う。川口市内であれば駅近は必須かな。駅遠バス便は売却時に買い手が見つからない。

[489: 買い替え検討中さん]

>>487 マンション検討中さん
丸の内勤務で川口市内の新築マンションか戸建てお探しでしたら埼玉高速鉄道沿線がオススメですよ。東京メトロ南北線直通ですから後楽園乗換えで大手町に到達できます。
しかも東川口とか戸塚安行であれば座って楽々通勤可能となります。
とにかくＪＲの駅に比べてずっと格安ですから、地下鉄に抵抗ないなら一考の価値ありですよ。
中古でも良いとお考えなら上の方がおっしゃるように川口駅近で探すのも良いでしょうね。

[490: マンション検討中さん]

487ですが、コメントありがとうございます。実家は埼玉高速鉄道沿線なので、地下鉄利用に抵抗感はありませんでした。むしろJR沿線になると更に高いんですね。。
予算は5000万円程度、70平米程度、駅近、大きめのスーパーも徒歩圏に欲しいといった感じです。川口駅周辺は予算オーバー、埼玉高速鉄道沿線はそもそも物件があまり出回っておらず、条件に合う物件が見当たらないという状況でした。
妻は国家公務員なのですが、転勤が本当にネックで、同じ公務員でもエリアを絞れる地方公務員に転職できないかと考えております。専門性が高いので民間への転職は難しそうです。

[491: 検討板ユーザーさん]

>>490 マンション検討中さん

購入を検討していて、新築にこだわりがなければ浦和美園、東川口、鳩ヶ谷の築浅中古はどうですか？築年数にもよるとは思いますが、川口駅東口周辺も狙えると思います。
郊外が好きなら埼玉高速鉄道沿線も悪くないです。

[492: 検討板ユーザーさん]

>>490 マンション検討中さん
予算は5000万円程度、70平米程度、駅近、大きめのスーパーも徒歩圏。
↑
この条件で新築だと見当たりませんが、築浅でも大丈夫ならばデュオヒルズ東川口ザファースト今売り出し中みたいなのでどうでしょうか？
13階68㎡5180万。駅徒歩1分、西友が目の前にあります。

[493: eマンションさん]

>>490 マンション検討中さん
中古探せばいくらでもあるでしょ。
川口は相場だだ下がりなんだから。

[494: 名無しさん]

>>493 eマンションさん
川口は年々相場上がってるのに相場だだ下がりとは？

[495: 名無しさん]

>>490 マンション検討中さん
頻繁に転勤あるのに買おうとしてるのがわからない。賃貸のほうがよいのでは

[496: マンション検討中さん]

>>493 eマンションさん
例えば具体的にはどの物件がありますでしょうか？

[497: 口コミ知りたいさん]

>>493 eマンションさん
川口クロス入居開始の影響で売りに出てるマンションが多いからな
川口駅や川口元郷周辺で買うなら今しかない

[498: 通りがかりさん]

>>496 マンション検討中さん

SUUMOで検索すればすぐわかるでしょ。今年になって川口駅徒歩10分以内でも5000万で購入できる物件がちらほら出始めてる。
でも転勤多いのに埼玉物件を買うのは出口戦略としてリスキーじゃないかな。それでもどうしても買いたいなら私なら実家と同じ駅にするよ。子育てをサポートしてもらうなら駅や沿線が変わると不便なので。

[499: 匿名さん]

勤務先が東京駅、都庁（新宿）、県庁（浦和）だったら京浜沿線だろうね。予算が許せば赤羽。SR沿線は時間も乗り換え回数も増えるので厳しいか。

[500: 通りがかりさん]

>>490 マンション検討中さん
市内で唯一2路線使える東川口がお勧め。座って通勤も可能。

[501: 匿名さん]

>>498 通りがかりさん
転勤がある人が埼玉県で買うなら中古でxxxx万円の壁がないエリアしか選択肢がないよね。
中古でxxxx万円の壁がないのは大宮、さいたま新都心、浦和、武蔵浦和の4箇所のみ。

[502: 匿名さん]

住みたい街に住んだらええねん

[503: 名無しさん]

川口のタワマンが武蔵小杉のタワマン並みに高さがあれば川口は化けてた。

[504: 口コミ知りたいさん]

>>503 名無しさん
無理
治安とか民度が違いすぎる

[505: マンション掲示板さん]

>>503 名無しさん

川口はタワマンの数で言えば武蔵小杉より多い。
ただ高さがないタワマンが多いから武蔵小杉みたいなカッコよさが皆無。

[506: eマンションさん]

>>504 口コミ知りたいさん

治安なら川崎や武蔵小杉は川口より悪いんじゃないの？でも便利さで買われるんだよな。

[507: eマンションさん]

>>506 eマンションさん
武蔵小杉と川口では治安は比較にならんよ。
武蔵小杉に失礼だ。
川崎との比較はありだが。

[508: 匿名さん]

武蔵小杉の治安が良いイメージはないな

[509: 検討板ユーザーさん]

>>508 匿名さん
おっしゃった通りです、神奈川県あたりの治安は昔からよくなかったんですよな。

[510: eマンションさん]

川口より治安が悪いところを探す方が難しいだろw

[511: 通りがかりさん]

>>510 eマンションさん
竹の塚とか西成とか全然あるでしょ

[512: マンション掲示板さん]

>>508 匿名さん
武蔵小杉は治安良い。
子育て世帯多いし。

[513: 名無しさん]

>>511 通りがかりさん
西川口とか蕨は？

[514: マンション検討中さん]

西川口は治安悪いイメージあるけど、川口市の他のエリアは特別治安は悪くないのでは。

[515: 周辺住民さん]

>>514 マンション検討中さん
ほんとその通りだと思う。

[516: 口コミ知りたいさん]

>>514 マンション検討中さん
残念ながらそう思っているのは川口市民だけだ
一般的には川口市と蕨市はやめておけという認識

[517: マンション検討中さん]

川口大好きだー！と叫んでる？
俺は1日1回は外で叫ぶようにしてる

[518: マンション掲示板さん]

>>516 口コミ知りたいさん
あらま非常にもったいない認識ですねー

[519: 名無しさん]

>>516 口コミ知りたいさん
とりあえず川口に住んだファミリー層が続々と他に移住してるしね。
住んで困ることはないが満足度が低いのでしょう。

[520: マンコミュファンさん]

>>519 名無しさん
本当に住みやすい街ランキング上位常連だよ。治安悪いとランクインしないからね。

[521: 評判気になるさん]

>>520 マンコミュファンさん
ステマに騙される人がいるんですねぇ

[522: マンション掲示板さん]

>>521 評判気になるさん
確かに！ステロイドマッスルの略でしたっけ？

[523: 口コミ知りたいさん]

>>520 マンコミュファンさん
あのランキング、昨年急に川口が10位以下に落とされたよ
川口が上位にいることが邪魔だったのかもね
所詮その程度の適当なランキング

[524: eマンションさん]

>>520 マンコミュファンさん
大東建託の住みここちランキングだと全然上位に出てこない。
都内に近いから住んでみたものの満足度は最悪ということでしょう。

https://www.eheya.net/sumicoco/

[525: マンコミュファンさん]

>>523 口コミ知りたいさん
コスパ面が多少悪くなったからね。でもその前までは1位と2位しか取ったこと無かったからね。住みやすさの本質は失われてないよ。

[526: マンション検討中さん]

>>524 eマンションさん
埼玉県の魅力度ランキングは常に最低クラスだからね。それは仕方ない。

[527: 口コミ知りたいさん]

1年で急にそんなコスパ悪くなるかよ
昨年1位も西八王子とかだし色々おかしいよアルヒのは

[528: eマンションさん]

>>527 口コミ知りたいさん
あれはステマだからなw

[529: 口コミ知りたいさん]

一人暮らし女性が選んだ住みたい街ランキングの1位が西川口です。
すごいですね。

https://woman.chintai/page/2021ranking/shutoken/city.html

[530: eマンションさん]

>>529 口コミ知りたいさん
こういうランキングはいろいろと察してしまうなw

[531: 名無しさん]

>>529 口コミ知りたいさん
お水やお風が盛んやし高収入バイトでがっつり稼ぐのに便利な街やからかな？

[532: 匿名さん]

>>528 eマンションさん
ですねですね。ステロイドマッスルですからね。

[533: マンション検討中さん]

>>532 匿名さん
いやいやステロイド系マッスルのことをステマとは略さんだろ

[534: 検討板ユーザーさん]

>>529 口コミ知りたいさん
西川口に住みたい女性ってそういう仕事柄の人？