【契約者専用】アルバガーデン朝倉街道

[契約済みさん]

アルバガーデン朝倉街道の契約者＆入居者専用スレッドです。
このスレは、契約後の方、入居者の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

建設的で有益な情報交換をしましょう。

公式URL：https://www.alba-create.jp/asakuragaido/index.html


物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675150/

所在地：福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5（地番）
交通：西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.54平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

[221: 住民さん8]

いま、確認してみると洗濯物や布団をベランダから丸見えに堂々と干してある方はほんの数軒で少数派のようですね
これぐらいだったら理事会で改めてルール化しなくてもいいと思いますよ
当たり前と言えば当たり前ですが、このスレで話題に挙がるのが不思議なくらいです
どこのマンションにもこのような破天荒な方はいらっしゃるものです
でも、これだけ少ないと、このスレで大きなお世話だと喚き立てる方が自然と特定できそうでちょっと心配になりますね

[222: 住民さん]

>>220 住民さん4さん
子供の室内走行、共有廊下走行を何とかしてください

[223: 住民さん]

>>221 住民さん8さん
他人のベランダをガン見する暇あったら、子供の室内走行、共有廊下走行を何とかしてください

[224: 匿名さん]

>>220 住民さん4さん
価格と民度は比例する説（笑）
モラルって日常生活を送るうえで、道徳的に正しいと考えられる行動なので
価値観の相違が出ますよね
洗濯物以外にも、子供の躾、ゴミ出し、駐車の仕方等この集合住宅には「モラル」の問題が山積してます

[225: 住民さん8]

いえいえ、問題がある方は数名です
1名かも（笑）
69世帯のほとんどの方は良識がありますから心配はしていません

[226: マンション掲示板]

>>225 住民さん8さん
ホントに。1人ズレた感覚をお持ちの方、困りますよね。
どこのマンションにもおかしな人はいるけど、理事会に出さないなら黙ってたらいいのにね。手摺に布団を干すのはルール違反と思いますが、ここでギャーギャー言ってることはモラルでもなんでもない、独特の感覚をお持ちのマイルールですよね。

[227: 住民さん17]

>>225 住民さん8さん
ベランダパトロールお疲れ様です
貴方に常時監視されていると思うとドキドキします
68世帯を監視して、その報告をここに上げる貴方は、前代未聞のマナー者ではないでしょうか
恥を知りなさい！

[228: 匿名さん]

>>221 住民さん8さん
監視?、、、一種の覗きですよね

[229: 住民さん8]

>>226 マンション掲示板さん

驚きました（笑）
私が書いた、問題がある方、ズレた感覚をお待ちの方って
あなた方のことですよ
全く自覚がないのですねー

[230: 住民さん17]

>>227 です
訂正です
マナー者?
マナー違反者〇

[231: 住民さん]

イチイチ自分の常識を押し付けて満足なのでしょうか？
禁止されてないのだからいいのでは？
他人が口出す事でしょうか？
あなた、誰かに発注されたマナー講師なの？

[232: 通りすがり]

>>231 住民さん
かなり幼稚で粘着気質のお方みたいですね。
理路整然と反論したいけど語彙力が乏しいのでできない。
恥を知りなさいとか、こちらが恥ずかしくなります。
続きは理事会でされたらいかがでしょうか。

[233: マンション掲示板]

>>229 住民さん8さん
ごめんなさい。あなたのマイルールに従う理由が見つかりません。ここはタワーマンションや欧米の外に洗濯物を干してはいけないルールがある街ではないですよ。
てか、この人本当にここに住んでるのかな？こんな変な人、滅多に居ないですよね。

[234: 入居済みさん]

>>232 通りすがりさん
とても恐ろしい方ですね。
全世帯のベランダを常時監視し、布団干してる、下着干してるマナー無い方が〇世帯とかって粘着異常者はあなたですよ。
お願いですから、他人のライフスタイルに関心持つ悪趣味はやめてください。

[235: 住民さん]

>>232 通りすがりさん
あのー、噛みつく相手間違えてませんかね、冷静にね、顔真っ赤ですよ、子供泣いてませんか

[236: マンション住民さん]

残念ながら、評価価格と同様に民度も急降下ですね
引っ越したくなるけど中古見積もり価格が散々でした汗

[237: 住民ではないさん]

>>235 住民さん

なにこのスレ、おもしろい
荒れてるやん
コイツがひとりで荒らしてる

[238: マンション掲示板]

>>236 マンション住民さん
場所が場所だから、リセールを考えて購入してる人は少ないのでは…
ホントに1人のモラルのないベランダ監視員さんが荒らして困っています。笑えません。
ホントに

[239: 匿名さん]

ベランダ監視隊長兼モラル向上委員長　メンバー1人だけど

[240: マンション住民さん]

>>238 マンション掲示板さん
えっ、永住購入ですか？住替える予定の人はリセール気にしますからね

[241: 住民さん10]

>>238 マンション掲示板さん
あははは
面白いね
ベランダ監視員さんが多数派で
あなたですよ
荒らしてるのは
わからないのが面白いなー

参考になるの数を見てごらん

[242: 住民さん]

>>240 マンション住民さん
あら。私は永住目的でした。筑紫野を選択した以上、リセールは期待してなかったです。

[243: マンション住民さん]

>>242 住民さん
永住、凄いですね
高齢になったら不便でしかないでしょうね
ご自愛ください

[244: 住民さん]

>>243 マンション住民さん
リセール気にする方は、筑紫野は選択しないと思うのですが…
中古見積もりを出された方ですよね？散々になるのは分かっていたことではないでしょうか。

[245: 住民さん5]

若干2名ほど昼間から激しいバトルを繰り返してるみたいですが、やめてもらえますか
同類と思われたら心外です
ベランダから見える位置に布団を干したり、洗濯物を干したりするのはやめてもらえますか
見たくないのに目に入ります
これは常識ですよ

[246: 契約者さん9]

>>245 住民さん5さん
全くの同感です
「参考になる」の数を見れば、どの意見が支持されてるか一目瞭然ですね
これはモラルの問題ですね

[247: 住民さん8]

>>245 住民さん5さん
このスレを見なければインじゃね
人のベランダ覗き込むのやめてっもらっていいですか
悪趣味にも程がある
これも常識です

[248: 住民さん4]

>>245 住民さん5さん
わかります。
ベランダ監視じゃなくて、嫌でも視界に入ってくるんですよね。

[249: 住民さん2]

>>245 住民さん5さん
うんうん。
誰も好き好んで他人様のベランダとか覗きませんよね。
駐車場で降りて、なにげなくマンションを見上げてしまったら視界に入ってしまうのですよね。
お互いが気持ちよく生活するために考えて行動してほしいものです。

[250: 住民さん]

ベランダの使用方法を自分の常識やモラルで押し付けたいなら理事会で提案してルールにしたら良いじゃないですか。みんな賛成なんだから強制できるようになりますよ。
流石に理事会で決められたことなら従うでしょう。
初めての理事会の議題はベランダの使用方法についてですね。

[251: 住民さん]

>>239 匿名さん
2人いるみたいですよ。同一人物かもしれませんが。上下左右同じ階でないことを願います。笑

[252: マンション住民さん]

>>249 住民さん2さん
でもパット見ただけでマナー違反してる部屋とか確認出来るんですかね？
下から上まで見て、部屋番号確認してってガン見ではないのかな
常時されてると思うとちょっと気持ち悪いです

[253: 入居済みさん]

ホントの住人はもはやほとんど見てないと思う。
民度がどうやら、とか書く人は自分を卑下なんてしない。

近所の暇つぶしスレになっちゃったんですね。
それか格下げして完売を避けたい何者か…。

下から何気に見ただけで、干してる下着なんて見えるわけない。
ホント身持ち悪い。

[254: 住民さん2]

>>253 入居済みさん

そのようですね
嫌な住人がいるなぁ、と思って他のマンションはどうなの？と見てたらエイリックでも同じ様な内容の現象が起きてました

荒しが煽って楽しみたいだけの様です
本当の住人は夕日が綺麗だとか眺望が素敵だとかのキレイな書き込みなので今や安心してます

[255: 住民]

>>254 住民さん2さん

そうであって欲しいです。
一連の流れなんだかなーと思って見ていました。
せっかくご縁あって同じマンションに引っ越してきたのに価格が民度に比例するだのなんだの書かれて悲しい気持ちになっていました。普通にゴミ捨て場も綺麗に出されてますし、皆さん挨拶もきちんとしてくれますしいい人ばかりで良かったなあと個人的には思ってました。
せっかくこのような住民同士お顔は見えないけどコミュニケーションが取れる場所があるのでもっと有意義なお話ができたらなと思います。
なんだか長々と申し訳ございません。
今日もお天気が良かったので夕日が綺麗そうですね！

[256: 契約者さん1]

洗濯物や布団ってベランダに干すものだと思ってた。

[257: 住民さん２]

>>253 入居済みさん
ここは住民専用の掲示板ですが匿名なのでなりすましの方が一定数いることを前提で見るようにしています。
私は誰が書いているかよりも、何が書かれているかを参考程度に見るようにしています。
信じてもらえなくても結構ですが私はマンション住民です。
あなたが住民かどうかはわかりませんし、興味ありませんが、正直、あなたがほんとうに住民だとこれから煩わしいなとは思っています。
興味があることは、ベランダの視界に入るような洗濯物や布団の干し方はやめてほしいという意見に賛成であること、またどなたかが書いてあった景観の問題だけではなく危険防止の観点からベランダに布団を干すのはやめたほうがいいという意見もなるほどと思い、気をつけていることです。
ご近所の仲のいい方ともさきほど同じようなことを話してきたところです。
なお、脈略のないいつも突然の「夕陽がきれいですね」「眺望がいいですね」的な投稿は、見かねたアルバの業者の書き込みだろうねと冷めた目で見ています。

[258: マンション住人さん]

ときどき「民度」というワードを使うヤツ、これ前からこの掲示板にへばりついていて、ぜったい住民ではないのでご安心を笑

[259: マンション住民さん]

>>217 住民さん50さん

でもこの人は住民ぽい
かなりめんどくさそう

[260: 住民さん7]

>>257 住民さん２さん
手摺に干すなということですよね？ベランダに干すことは問題ないと思うので。

[261: 住民さん]

>>245 住民さん5さん
この人も住民ぽい
かなりめんどくさそう

[262: 住民さん8]

マンションにおいて、バルコニーの手すり壁やガラスに布団をかけて干すことは禁止されている場合が多いです。
下に落ちると危険、外観の見た目が悪い、他の入居者からの苦情が出る可能性がある。
干している自分には直接関係ないかもしれませんが、マンション全体の資産価値を守るという意味でも注意が必要です。
バルコニーの壁面に設置、取り付けが禁止されているものは布団以外にも多数あります。例えば、看板や広告物、テレビの無線アンテナや音響機器及び照明機器などです。壁や手すりの毀損、または落下する恐れのある物品の設置は禁止になっています。

[263: 住民さん3]

>>262 住民さん8さん
そうそう、そうなんですよ
ちょっと考えたらわかる、当たり前のことです
それを、ここはセキスイなどのブランドマンションじゃないからほっとけとか、禁止事項に明文化されてないから理事会で発議しろとか、話にならない住民かどうかわからない人がわめくから、荒れ始めたんですよ
お互いを気遣いながら気持ちよく生活したいものです

[264: マンション住民さん]

理事会で提議及び決議されていない事項を守れという自己中心的な発想
なら、室内走行や共有部分の走行する、育ちの良いご子息ご令嬢の迷惑行為はどのように考えますか？私共の様に「子供苦手な世帯」もありますので、是非ともご返信お願い致します

[265: 住民さん100]

この方が発端です
>>204 入居済みさん１さん
責任感あるならどうにかしてください
住民に会うと、この人かな、あの人かな、モヤモヤしてしまいます

[266: 住民さん3]

>>264 マンション住民さん
それはあなたの感じ方の問題で、共通の問題ではありません。
そもそも子どもが苦手だという独特の考えをお持ちの方は集合住宅に住むべきではありません。
子どもは地域の宝、あなたにも子ども時代があったはず、気になるのであれば直接、当該のご家庭に話されてはいかがでしょうか。
子どもの声を騒音ととらえるなんて、世知辛い世の中になりましたね。
理事会で発議されても賛同は得られないでしょう。
一方、ベランダから見える位置に洗濯物を干したり、手すりに布団を干したりするのは景観の問題であり、危険防止のためであり、共通の問題です。
そもそも問題の質が異なります。
ただ、これはモラルの問題と思うので、理事会で提案するようなことは恥ずかしいと思います。
子育て家族が多いマンションです。
誰もあなたの感覚には賛同しないと思います。

[267: 住民さん]

バルコニーの手摺に布団を干すのは流石にNGというか普通のマンションには管理規約に載ってますよね。
見える位置に下着を干すな。というのは言い過ぎかと。ブラジャーとかブリーフでも干されてるのですか？

[268: 住民さん8]

騒音問題は何処にでもある話しです。まず躾が出来ないと人に言う時点で育児放棄な感じです。
「躾はしてるけど中々言う事聞いてくれなくて・・・」位の言葉ほしいですね。
子供だろうとオッサンだろうと何だろうと騒音は騒音、迷惑なのですから・・・
最初は管理会社から居住者各位・マンション掲示板・エレベーターに文書を出し様子見。
数ヵ月後2～3回同じことを繰り返し・・・
最終的に管理会社から騒音源居住者に直接注意。
直接言ってトラブルになるのを避けるために管理会社を通す事がベスト。
苦情が数件、出てるようどあれば今後理事会＆管理会社で対応を考える。
我慢すると精神的にもきついし体も辛くなるので、できることはしましょう！

[269: 住民さん33]

>>266 住民さん3さん
それ（ベランダ云々）はあなたの感じ方の問題で、共通の問題ではありません。

そもそも子ども（ベランダの利用の仕方）が苦手だという独特の考えをお持ちの方は集合住宅に住むべきではありません。
気になるのであれば直接、当該のご家庭に話されてはいかがでしょうか。
子どもの声（べランドの洗濯物）を騒音（マナー違反）ととらえるなんて、世知辛い世の中になりましたね。理事会で発議されても賛同は得られないでしょう。

一方、ベランダから見える位置に洗濯物を干したり、手すりに布団を干したりするの（廊下、玄関、駐車場等の走行）は景観（共有部分での走行騒音は安全行為）の問題であり、危険防止のためであり、（室内走行、奇声、騒音は）共通の問題です。

ただ、これはモラルの問題と思うので、理事会で提案するようなことは恥ずかしいと思います。

子育て家族が多いマンションです。（具体的な統計でお示しください）

誰もあなたの感覚には賛同しないと思います。（私は賛同します）

[270: 住民さん2]

まだ関係ない人達が揉めてんのかよ…
疑心暗鬼にさせる様な事はすんなよ、トロイの木馬かよ
アルバの住人は穏やかに生きて行きたいんだからほっといてくれよ
モラルについて議論しましょう、なんかのスレでも立ててそこでやってくれや