【契約者専用】アルバガーデン朝倉街道

[契約済みさん]

アルバガーデン朝倉街道の契約者＆入居者専用スレッドです。
このスレは、契約後の方、入居者の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

建設的で有益な情報交換をしましょう。

公式URL：https://www.alba-create.jp/asakuragaido/index.html


物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675150/

所在地：福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5（地番）
交通：西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.54平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

[41: 契約者さん10]

>>37 入居予定さん
すみません、インテリアのシミュレーションURLを教えてもらえませんか？

[42: 入居予定さん]

>>41 契約者さん10さん
コレです
https://www.alba-create.jp/simulation/



3Dイメージありがとうございました！
購入前に見たっきり忘れてしまいましたので、これ見てワクワクしながら待つ事にします

[43: 契約者さん10]

>>42 入居予定さん
教えていただきありがとうございました。こんなのがあるんですね。

[44: 契約者さん7]

南側の隣家の高木と竹林が伸び放題なので、風が吹くと折れた枝葉がベランダや敷地内に飛んできて散乱するのではないかと、とても気になっています。
もし、隣家の高木の枝がマンション敷地内に出ていたら切り落とすことはできるそうですが、敷地内であれば特に何もできないそうです。
剪定すればいいのにと思います。
みなさんは、気になりませんか？

[45: 入居予定さん]

>>44 契約者さん7さん

民家の敷地内に収まっている樹木に対して、きちんと剪定してくださいなど、あれこれ言う権利はありませんよ。
マンションの敷地内に伸びてきた枝については、切ることはできます。
ただし、もし強風で枝が折れ、マンションのガラスを直撃して割れた場合、隣家に補償を求めることはできませんので、管理費から出すしかないでしょう。

[46: 契約済みさん]

近隣の住宅の方は長年住んでる方が多いので、集合住宅住民が近隣の方に配慮する必要があると思いますよ。

[47: 契約者さん1]

2台目駐車場の案内まだですかねー？
敷地内にとれるといいなあ
最近の店舗の駐車場、極端に狭かったり隣との幅があんまりないところがあるのでゆったり止めるスペースがあるとなお嬉しいです。

[48: 入居予定さん]

2台目用も良いですけど、来客用に有料駐車場も2台程でもあると便利なんですけどねぇ。

ただ、有料用機械の維持費等が発生するなら管理費問題も出てくるんでしょうかね。

[49: 契約者さん8]

>>48 入居予定さん
来客用はコスパ悪いから作らないって購入の時に言われましたよー！
近くにコインパーキングがあるからそこ使ってもらうしかないですねー

[50: 契約者さん4]

3号線からみた物件画像をお持ちの方いらっしゃいますか？
玄関側です。よろしくお願いします。

[51: 契約済みさん]

>>50 契約者さん4さん
3号線からみた物件画像で、玄関側というのは、エントランスのところを東側から見た画像ということでしょうか。それでしたら敷地内には入れないので、外壁の隙間から撮影するしかないと思いますが、それでよろしいですか？

[52: 契約者さん4]

>>51 契約済みさん

はい、可能でしたらぜひお願いします。
車で通る時見てるのですが、すぐ通り過ぎるのでじっくり見れず…

[53: 契約済みさん]

>>52 契約者さん4さん
先ほど、現地で撮影してきました。かなり工事が進んでいました。

[54: 契約済みさん]

ちなみに３号線側の外壁にはタイルが貼られていました。
植え込みにはお菓子袋や空き缶が散乱していて、運転マナーの悪さに辟易します。

[55: 契約者さん4]

>>54 契約済みさん

早速ありがとうございます！
裏からの入口はだいぶ出来てるんですね♪
外壁タイルは綺麗ですが、前の道路や植え込みの汚さはずっと課題になりそうですね。

[56: 契約者さん1]

>>55 契約者さん4さん
余計なことかもですが、ゴミゼロ運動みたいなの
できたらいいですね！
強制はできませんしやりたくない人が多いと思いますがやはり住んでるところは綺麗な方がいいかなと

[57: 契約者さん4]

>>56 契約者さん1さん

車が多い場所なので、危なくない範囲で歩行者道路だけでもゴミ拾いしたいですね。
管理組合結成後の話し合いで、議題に挙がるといいですね～

[58: 入居予定さん]

>>57 契約者さん4さん
私も賛同します。一緒にやりましょう。

[59: 契約者さん6]

インテリアオプションの前にカーテンとか下調べしておこうと色々見て回ったら、
カーテンレール付いてますか？
とお店の人に聞かれ、付いてますよと答えたらビックリしてました。
基本何処も付いてない物件が多いみたいですね。

[60: 購入経験者さん]

>>59 契約者さん6さん
普通は購入者さんに伺い立てますよ、ブラインドにする方もいらっしゃるので