【契約者・住民専用】レ・ジェイド四天王寺夕陽丘

[入居前さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘の契約者(入居予定の住民の方)が生活に関する情報交換をする場です。
公式URL：
https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[23: 内覧前さん]

エスコンが想定賃料を購入時に作っていましたが12階の?タイプは２５よりは安かったので相場よりも高めに設定されていると考えられます。
ローン返済額を考慮してもcfはプラスでしょうし

[24: 内覧前さん]

入居者ふえてきましたね

[25: 契約者さん3]

>>24 内覧前さん
入居率は半分くらいでしょうか？

[26: 入居済みさん]

>>25 契約者さん3さん
駐輪場をみたら７～８割は入居しているように感じます。

[27: 契約者さん3]

6階、10階、12階、13階2邸が
賃貸出てますね！

[28: 入居済みさん]

>>27 契約者さん3さん
賃料の設定もおかしいし、５２戸しかなくてすでに5戸も賃貸にでるのっていったい…

[29: 契約者さん6]

>>27 契約者さん3さん

賃貸でまくりですね

[30: 契約者さん6]

家賃42万って貸す気ないな

[31: 契約者さん]

Dタイプの25万が安く見える

[32: 入居済みさん]

日本橋とあたりに高いビルが少ないから難波～大国町のタワマン、スイスホテルがきれいに見えるの良いですね。

[33: 入居済みさん]

いま賃貸出てる高いやつはもともと地権者住戸かな

[34: 住民さん6]

>>33 入居済みさん
地権者住戸だから、入居者本気で探していないってことですか？

[35: 入居済みさん]

>>34 住民さん6さん
なんかそんな感じしますね。
夕陽丘で42万で72平米住む人はまずいないと思います。

[36: 入居]

エレベーターなどであうと感じの良い方が多いですね。

[37: マンション検討中さん]

たぶん、24万の間違いだと思いますよ。

[38: 入居]

>>37 マンション検討中さん
その可能性はありますが、６２平米が39.5万なのはどういう間違いなのかもはや謎です。

[39: 入居]

マンションレビューで天王寺区の賃料ランキングでぶっちぎりの1位になっていますね

[40: 入居]

25万の部屋は借りられたのかネットから無くなりましたね

[41: 入居済みさん]

エントランスのクーラーもっと長時間つけてほしい

[42: 入居]

中古で坪単価400万でだされていますね