阪急 ジオ彩都のぞみ丘

[のぞみ]

阪急『ジオ彩都のぞみ丘』について、情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[451: 匿名はん]

450ですので次スレへ移行しましょう

阪急　彩都のぞみ丘★２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[452: 匿名はん]

まだまだ人口が足らないね。
大型商業施設なんぞ10年いや20年早い。

[453: 匿名はん]

店ができても、どうせみんな高いのくそのと文句ばかり言って、買いに行かんのやろ？
店ができても高かったら、マルヤスとか安いとこに買いに行くわと言うてたやん。

結局、店は要らんということや。

[454: 匿名はん]

>>451
何でもう次スレなん？
ここって何レスまでカキコできるんですか？
ここが、満杯になってからでいいんとちゃう？

[455: 匿名はん]

私も本心は店ができて欲しいと思ってるよ。
だけど出来ても、みんなが買いに行かんかったら数年で潰れてしまうよ。
うちの近所の店がまさにそれやねん。
何べんも入れ替わって新しい店が入るけど、どれもこれもほんの1年ほどで潰れてしまう。

[456: 匿名はん]

駐車料金のサービスとかがよくないとまず行く気にならんよね。
そういった理由で千里中央は敬遠してしまいます。
ガーデンモール彩都も長時間無料サービスしてくれる様期待していまつ。

[457: 匿名はん]

>>454
スレは450件で次へって書いてますよ〜一番上に

[458: 匿名はん]

でも、他にも４５０件以上入ってるスレッドもあるので、ここに入らなくなってからの移動でもいいんでないの？

[459: 匿名はん]

なんか理由あるんかな？450って

[460: 匿名はん]

ミキシングは出店者が決まらないから発表できないのでは？
最悪ぺしゃる可能性もなきにしにあらず。
覚悟しといた方がいいかも。

[461: 匿名はん]

誰か直接聞いて〜ミキシングに
前メールしたけど当然ながら返答なし…

[462: 匿名はん]

都心回帰の時代に、この彩都の計画はまず縮小する。西地区だけで終わるんじゃねーの!!

[463: 匿名はん]

猿とかイノシシとかいそうだな。怖いな。
山を切り開いた仇討ちするんじゃ…

[464: 匿名はん]

商業テナントなどの候補地は、
■彩都西駅前用地(敷地27,631平方ｍ)を対象に、「商業・業務等施設の用地賃借人」を事業提案コンペ方式で募集■となっています。
敷地27,631平方mですから規模的にはアルプラザ茨木の約1.8倍ですね。

敷地面積の参考■
　　〜大阪府商工労働部 大規模小売店舗立地法届出など〜
ライフ箕面店　敷:6,029　延:8,440
ニトリ茨木店　敷:6,540　延:12,811
アトリウム南摂津　敷:7,397　店:5,448
デュー山田　敷:7,948　延:36,914　店:13,700
マックスバリュ吹田千里丘店　敷:8,749　延:3,569
平和堂吹田店　敷:9,867　延:2,978
ダイエー摂津富田店　敷:13,905　店:10,977
ジャスコ新茨木店　敷:14,690　延:33,537
コーナン吹田インター青葉丘店　敷:15,460　延:5,954
ジャスコ南千里店　延:33,537　店:14,690
アルプラザ茨木店　敷:15,773　延:44,104
イオン豊中緑丘SC　敷:21,989　店:5,339
ショッパーズ南茨木　敷:24,545　店:14,300
箕面MP ヴィソラ　敷:37,466　延:107,037
ジャスコシティ高槻　敷:46,552　店:24,986
マイカル茨木　敷:58,667　延:83,370
敷：敷地面積
店：店舗面積
延：延床面積　〔単位は全て平方メートル

[465: 匿名はん]

>>464
敷地の面積ズラズラ並べられてもネェ〜？意味が判らない？？
あなた自身の考えを書いてね。

[466: 匿名はん]

出店する側も集客力が必要だし。寂れてるとこなんて誰も出店しないもん。駅できてからの勝負じゃないの・・・これからだと・・・思うけどｗ

[467: 匿名はん]

450程度で次スレへって、利用規約にあるよ

[468: 匿名はん]

スレのルールさえ守れない人サイト住民・・・？

[469: 匿名はん]

ミキシングは自HP外用の規模の数まで削除して、商業施設の縮小化でもするつもりなのだろうか？最初、アルプラザとか言っていた営業もアルプラザではなく、別のスーパーらしいが未定です。としか言わんし。何か変だと思いませんか？

[470: 匿名はん]

こっちが書き込めるまでこっちでガンガル！

[471: 匿名はん]

ホームセンターとスポーツクラブもできるらしいと聞きましたが、実現すのだろうか？

[472: 匿名はん]

子供のスイミング教室があれば流行るやろね。
イトマンみたいな有名スイミング教室できればいいな。

[473: 匿名はん]

皆さん、彩都内に全てを望んでらっしゃるけど、私は申し込み検討時からモノレールで山田や千里中央に出ればいいかなって甘く考えてたよ。彩都西〜山田、〜千里中央とか、運賃どれ位するのかな？

[474: 匿名はん]

>>473
確か、彩都から千里中央まで３６０円になる予定だったと思いますが、高いですよね？
せめて３２０円になればいいですね。

[475: 匿名はん]

　イズミヤという話を小耳にしましたが、誰か知りませんか？

[476: 匿名はん]

まちBBSにこんなカキコが出ていました…なんか心配ですね。

＞名前： ななしやねん 投稿日： 2006/03/31(金) 20:29:18 ID:5O35X04Y
先日、ジオ彩都のぞみ丘購入希望で彩都インフォミュージアムへ行きました。
ところで、モノレール駅前地区センターはいまだに更地なので、「開業の時には
どうなっているのでしょうか」と尋ねると、「地区センターの中に、欲の皮の
つっぱった地権者(これが良く聞く彩都成金???)が高い地代を吹っかけ、建物の
形すら未だに決まらない」とこっそり教えてくれました。このあたりの土地感が
全くないので、スーパー等がないと不便だな〜。

[477: 匿名はん]

モノレールの駅が近いだけでいいじゃないですか

[478: 匿名はん]

地権者（彩都成金）が高い地代を吹っかける為に計画が進まないのか‥‥迷惑ですね！！！

[479: 匿名はん]

前スレ(実質1)も450でこちらに移行しました

[480: 匿名はん]

>>479
ここは管理人の指示に従えば？そのうちスレッドストップでもかかるのでは？
どっちにしても５００まででしょ？関電は４９２までいってるよ…

[481: 匿名はん]

地主が、工期ギリギリになって吹っかけてきてるのか？
困ったものですね。自分の利潤しか考えないなんて！

[482: 匿名はん]

kumkunさんのHPにこんな記事がでていましたよ！
　↓
『センター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設
　　?I?Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!』

[483: 匿名はん]

今日が何の日かご存知で？
そのリンク先を見れば分かると思いますが

と、釣られてみる

[484: （＾−＾）v]

>>482
ヤッター！本当ですか！？
嬉しいニュースですね。
さっそく来週覗きに行ってきますね。

[485: 匿名はん]

>>483
でもKさんのHPなので、情報は確かだと思います。
何かホッとしましたよね。

[486: 匿名はん]

そんな情報こちらには全然届いてもないのに、いきなり来週着工になるん？！
ほんとなら嬉しいけど、ちょっと信じられへん。

[487: 匿名はん]

今日は4月1日ですよ〜

[488: 匿名はん]

>>486
kumkunさんのホームページにハッキリと書いてありましたよ。
ホント良かったですよね〜。

[489: 匿名はん]

>>488
煽り？

[490: 匿名はん]

そのＨＰってどこのこと？
リンク先を載せてください〜

[491: 匿名はん]

>>490
多分ここのことだよ。下の方にセンター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設○I○Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!
〜○I○Iを核テナントで〜の所クリックしたら・・・
今日は4/1なんで・・・
http://osaka.cool.ne.jp/kumkun/

[492: 匿名はん]

>>491
ありがとう。

トップに『ミキシング、4月中にも近隣住民説明会を開催(予定)』
と書いてありましたよ。楽しみですね〜！

[493: 匿名はん]

でも、近隣説明会開くって事は、何か大幅な変更事項があったのかもしれませんね？
気になります！ますます目が離せませんね。でも、kumkunさんはこの情報は何処で仕入れたんだろうか？とにかく、縮小化ではない事を祈っているよ。
ほんとに、「センター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設○I○Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!」が実現すればいいのだけれど…

[494: 匿名はん]

>>493
近隣説明会はマンションや商業ビルの建築の前に開かれます。
大幅な変更事項と言われていますが、計画自体まだどこにも
オープンされていません。

ガーデンモール彩都の大きさだと大規模小売店舗法により届出
が義務付けられますので、いずれ大阪府のHPにもその内容が
アップされるでしょう。

[495: 匿名はん]

>>494
レスサンクス！
楽しみですね！

[496: 匿名はん]

ショッピングセンターと小学校横の幼稚園はどうなるか心配です。
何処のスーパーと幼稚園が入るのかまだ未定だなんて、、、大丈夫かな？

[497: 匿名はん]

幼稚園なんて、彩都にどこが入ろうと、他地区から通園バスが通うところも
とても多いし、問題無しです。

[498: 匿名はん]

しかし同じミキシング開発のガーデンモール南千里には阪急オアシスが出店して
予想を上回る収益を出しているのに、こちらの（仮称）ガーデンモール彩都には
出店の意思を表明してくれないのは何故でしょうね？
不動産売買もけっこうですが、もっと街全体の活性化に阪急グループ自身が積極的
に参画して欲しいと思う今日この頃です。

[499: 匿名はん]

やはり南千里と彩都とでは・・・ってとこなんでしょうね。

[500: 匿名はん]

南千里の阪急オアシスは、ガーデンモール南千里が出来るずーーーーーーーーっと前からありましたよ。

場所を移動しただけよ。

[501: 匿名はん]

このスレッドも500を超えましたので、そろそろ終了にしませんか？

[502: 匿名はん]

そうですね。
では、そろそろ次スレへ逝きまひょか？

[503: 匿名はん]

ルールも守れないネット初心者のかたまりスレでした！

[504: 匿名はん]

↑
おまいもな〜！

[505: 匿名はん]

買いたいのですが、あと何部屋、何㎡タイプが残ってますか

[506: 匿名はん]

梅田から１８ｋｍ・・・
西宮や芦屋と同じ距離らいいが１８ｋｍって実は香芝まで行けるらしい・・・
香芝でこの価格なら売れる？？？
千里中央までモノレで２０分でしょ・・・
ちょっと遠いなぁ・・・第二名神もできたら便利になる分、交通量が増えるよね。
ある程度できあがった町の方がやっぱりいいのかなぁ・・・

[507: 匿名はん]

モノレールの横の道で１７１号線まで出るのに道路１本じゃ心もとないなぁ・・・
今後、何百何千もの世帯が住むとやはり込むのかなぁ・・・

[508: 匿名はん]

>>507
山麓線が延伸されれば、中河原からR171に抜けられる。
名神茨木ICにはその方が便利。

[509: 匿名はん]

age

[510: 匿名はん]

彩都ー千里中央間は３９０円ですか、、、高っ！！

[511: 契約済みさん]

ジオ彩都の購入の皆様初めまして。フロントコートに入居する事になります。皆様は内覧会が済まれてどうでしたか？。
　実は、50箇所位に不備が見つかり、手直ししてもらいましたが、確認に行きましたら又、新たなフローリングに擦った傷やクロスの捲れが十数ヶ所ありました。いつまで繰り返すのか・・・？。心配になりました。皆様はどうでしたか？。

[512: 匿名はん]

>511さん

こちらで盛り上がってますよ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6903/

[513: 匿名はん]

>>507
摂陵高校のところに降りる道もあるじゃないですか。
夜は門が閉るから昼間限定だけど。

[515: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15171/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。