阪急 ジオ彩都のぞみ丘

[のぞみ]

阪急『ジオ彩都のぞみ丘』について、情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[442: 匿名はん]

自然環境がいいからだけじゃないで〜

[443: 匿名はん]

確かに家を預かる主婦にとっては商業施設って気にかかるよね。でもカルフールや阪急沿線駅前みたいな大規模な施設は、引っ越した当初から望むのは無理な話だと思いますよ。ただ、今の彩都には酒屋が無理して食料品を扱ってる程度の店しかない現状を考えれば、せめてコーポ（生協）位の食料品店は欲しいですね。我が家は共稼ぎなんで、通勤途中にセンチュウや山田あたりで買出ししようと考えてます。（彩都は専業主婦が多いのかな？）発展途上の街では旦那さんの協力も何かと必要不可欠ですね(^。^)

[444: 匿名はん]

ミキシングどうなってるんだろう？？？？？
あまり隠し過ぎると悪い噂がたちますよ。

[445: 匿名はん]

ミキシングの過去の例から考えれば、彩都西って終点だし、ここから乗り換えて周辺住宅地へのアクセスがあるわけじゃないし、彩都住民だけでは到底採算が合わないって現時点では判断してると思うよ。建設ラッシュとはいえ、マンションと戸建ての住民合わせても人口は、阪急沿線の駅周辺とじゃ見劣りするもんね。まあ未来に期待しましょう。

[446: 匿名はん]

>>445
彩都西は終点ではないですよ。
彩都中央、彩都東まで計画があります。
彩都東まで伸びれば、茨木市山手台も近いので付近の住民にとっても明暗を分ける事になります。計画では彩都東駅付近が一番栄えるみたいですが、どうなることやら、、、まず彩都西が栄えない事には彩都中央、彩都東の街開きはありえないでしょう。

[447: 匿名はん]

>>446
そう、おっしゃる通りなんですよ。要するにモノレールが伸びてこそ、大規模商業施設も現実味が帯びてくるみたいですよね。住民と施設側との利害関係が一致するんですよね。つまりは、入居してすぐに利用なんては非現実的だと思います。
ミキシングさんが、純粋に彩都住民の為に・・・なんて考えがお持ちなら話は別なんですけどね。

[448: 匿名はん]

彩都東まで伸びれば、乗客数のアップは期待できるのにね。
彩都西がショボければ彩都計画もお先真っ暗！

[449: 匿名はん]

ガーデンモール南千里も行って見たけど、結構しょぼいと思うお。
最初、営業の人にヴィソラ以上と言われたけど詐欺！と言われんようなモノになるよう祈ってるから。

[450: 匿名はん]

つまりは、私たち彩都住民及び入居予定者が自分たちの手で住み良い街造りに努めないとね。彩都は住み心地いいよって口コミで広がれば、他所からの入居希望者も増えて、彩都開発計画も進行していくんじゃないかな。結果、大規模商業施設誕生！って具合にね。

[451: 匿名はん]

450ですので次スレへ移行しましょう

阪急　彩都のぞみ丘★２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[452: 匿名はん]

まだまだ人口が足らないね。
大型商業施設なんぞ10年いや20年早い。

[453: 匿名はん]

店ができても、どうせみんな高いのくそのと文句ばかり言って、買いに行かんのやろ？
店ができても高かったら、マルヤスとか安いとこに買いに行くわと言うてたやん。

結局、店は要らんということや。

[454: 匿名はん]

>>451
何でもう次スレなん？
ここって何レスまでカキコできるんですか？
ここが、満杯になってからでいいんとちゃう？

[455: 匿名はん]

私も本心は店ができて欲しいと思ってるよ。
だけど出来ても、みんなが買いに行かんかったら数年で潰れてしまうよ。
うちの近所の店がまさにそれやねん。
何べんも入れ替わって新しい店が入るけど、どれもこれもほんの1年ほどで潰れてしまう。

[456: 匿名はん]

駐車料金のサービスとかがよくないとまず行く気にならんよね。
そういった理由で千里中央は敬遠してしまいます。
ガーデンモール彩都も長時間無料サービスしてくれる様期待していまつ。

[457: 匿名はん]

>>454
スレは450件で次へって書いてますよ〜一番上に

[458: 匿名はん]

でも、他にも４５０件以上入ってるスレッドもあるので、ここに入らなくなってからの移動でもいいんでないの？

[459: 匿名はん]

なんか理由あるんかな？450って

[460: 匿名はん]

ミキシングは出店者が決まらないから発表できないのでは？
最悪ぺしゃる可能性もなきにしにあらず。
覚悟しといた方がいいかも。

[461: 匿名はん]

誰か直接聞いて〜ミキシングに
前メールしたけど当然ながら返答なし…

[462: 匿名はん]

都心回帰の時代に、この彩都の計画はまず縮小する。西地区だけで終わるんじゃねーの!!

[463: 匿名はん]

猿とかイノシシとかいそうだな。怖いな。
山を切り開いた仇討ちするんじゃ…

[464: 匿名はん]

商業テナントなどの候補地は、
■彩都西駅前用地(敷地27,631平方ｍ)を対象に、「商業・業務等施設の用地賃借人」を事業提案コンペ方式で募集■となっています。
敷地27,631平方mですから規模的にはアルプラザ茨木の約1.8倍ですね。

敷地面積の参考■
　　〜大阪府商工労働部 大規模小売店舗立地法届出など〜
ライフ箕面店　敷:6,029　延:8,440
ニトリ茨木店　敷:6,540　延:12,811
アトリウム南摂津　敷:7,397　店:5,448
デュー山田　敷:7,948　延:36,914　店:13,700
マックスバリュ吹田千里丘店　敷:8,749　延:3,569
平和堂吹田店　敷:9,867　延:2,978
ダイエー摂津富田店　敷:13,905　店:10,977
ジャスコ新茨木店　敷:14,690　延:33,537
コーナン吹田インター青葉丘店　敷:15,460　延:5,954
ジャスコ南千里店　延:33,537　店:14,690
アルプラザ茨木店　敷:15,773　延:44,104
イオン豊中緑丘SC　敷:21,989　店:5,339
ショッパーズ南茨木　敷:24,545　店:14,300
箕面MP ヴィソラ　敷:37,466　延:107,037
ジャスコシティ高槻　敷:46,552　店:24,986
マイカル茨木　敷:58,667　延:83,370
敷：敷地面積
店：店舗面積
延：延床面積　〔単位は全て平方メートル

[465: 匿名はん]

>>464
敷地の面積ズラズラ並べられてもネェ〜？意味が判らない？？
あなた自身の考えを書いてね。

[466: 匿名はん]

出店する側も集客力が必要だし。寂れてるとこなんて誰も出店しないもん。駅できてからの勝負じゃないの・・・これからだと・・・思うけどｗ

[467: 匿名はん]

450程度で次スレへって、利用規約にあるよ

[468: 匿名はん]

スレのルールさえ守れない人サイト住民・・・？

[469: 匿名はん]

ミキシングは自HP外用の規模の数まで削除して、商業施設の縮小化でもするつもりなのだろうか？最初、アルプラザとか言っていた営業もアルプラザではなく、別のスーパーらしいが未定です。としか言わんし。何か変だと思いませんか？

[470: 匿名はん]

こっちが書き込めるまでこっちでガンガル！

[471: 匿名はん]

ホームセンターとスポーツクラブもできるらしいと聞きましたが、実現すのだろうか？

[472: 匿名はん]

子供のスイミング教室があれば流行るやろね。
イトマンみたいな有名スイミング教室できればいいな。

[473: 匿名はん]

皆さん、彩都内に全てを望んでらっしゃるけど、私は申し込み検討時からモノレールで山田や千里中央に出ればいいかなって甘く考えてたよ。彩都西〜山田、〜千里中央とか、運賃どれ位するのかな？

[474: 匿名はん]

>>473
確か、彩都から千里中央まで３６０円になる予定だったと思いますが、高いですよね？
せめて３２０円になればいいですね。

[475: 匿名はん]

　イズミヤという話を小耳にしましたが、誰か知りませんか？

[476: 匿名はん]

まちBBSにこんなカキコが出ていました…なんか心配ですね。

＞名前： ななしやねん 投稿日： 2006/03/31(金) 20:29:18 ID:5O35X04Y
先日、ジオ彩都のぞみ丘購入希望で彩都インフォミュージアムへ行きました。
ところで、モノレール駅前地区センターはいまだに更地なので、「開業の時には
どうなっているのでしょうか」と尋ねると、「地区センターの中に、欲の皮の
つっぱった地権者(これが良く聞く彩都成金???)が高い地代を吹っかけ、建物の
形すら未だに決まらない」とこっそり教えてくれました。このあたりの土地感が
全くないので、スーパー等がないと不便だな〜。

[477: 匿名はん]

モノレールの駅が近いだけでいいじゃないですか

[478: 匿名はん]

地権者（彩都成金）が高い地代を吹っかける為に計画が進まないのか‥‥迷惑ですね！！！

[479: 匿名はん]

前スレ(実質1)も450でこちらに移行しました

[480: 匿名はん]

>>479
ここは管理人の指示に従えば？そのうちスレッドストップでもかかるのでは？
どっちにしても５００まででしょ？関電は４９２までいってるよ…

[481: 匿名はん]

地主が、工期ギリギリになって吹っかけてきてるのか？
困ったものですね。自分の利潤しか考えないなんて！

[482: 匿名はん]

kumkunさんのHPにこんな記事がでていましたよ！
　↓
『センター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設
　　?I?Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!』

[483: 匿名はん]

今日が何の日かご存知で？
そのリンク先を見れば分かると思いますが

と、釣られてみる

[484: （＾−＾）v]

>>482
ヤッター！本当ですか！？
嬉しいニュースですね。
さっそく来週覗きに行ってきますね。

[485: 匿名はん]

>>483
でもKさんのHPなので、情報は確かだと思います。
何かホッとしましたよね。

[486: 匿名はん]

そんな情報こちらには全然届いてもないのに、いきなり来週着工になるん？！
ほんとなら嬉しいけど、ちょっと信じられへん。

[487: 匿名はん]

今日は4月1日ですよ〜

[488: 匿名はん]

>>486
kumkunさんのホームページにハッキリと書いてありましたよ。
ホント良かったですよね〜。

[489: 匿名はん]

>>488
煽り？

[490: 匿名はん]

そのＨＰってどこのこと？
リンク先を載せてください〜

[491: 匿名はん]

>>490
多分ここのことだよ。下の方にセンター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設○I○Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!
〜○I○Iを核テナントで〜の所クリックしたら・・・
今日は4/1なんで・・・
http://osaka.cool.ne.jp/kumkun/