阪急 ジオ彩都のぞみ丘

[のぞみ]

阪急『ジオ彩都のぞみ丘』について、情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[401: 匿名はん]

>>400
丁寧なお答えありがとうございます。かなり安いですね。やっぱりすぐに売切れてしまうんでしょう
か？

[402: 匿名はん]

バイク置き場の抽選はいつはまだなんですか〜

[403: 匿名はん]

>>401
開店、数十分前に並んで、開店数分後には売り切れですわ、、、
開店５分後に遅れて行ったら、残っていたのは、フキとタケノコやぜんまいなど。
清算するのにも行列できるし、ちょっと大変なので最近は行っていませんが、、、

[404: 匿名はん]

ホームページの〜間取りプラン〜新しく更新されてますね。
２つほど分譲済みになってますが何でだろう？
まだ登録段階違うの〜？2期は

[405: 匿名はん]

Ａ棟と一緒にＢ棟の一部を分譲していたからそれかも??

[406: 匿名はん]

建設現場を見に行ってきました。遠目からですが駐車場もわかるくらい進んでました。マンションは
多分3階か４階位まで出来てました。ユウコウカイ病院も建設中でしたよ〜

[407: いつかは彩都に]

部屋の中を、ログハウス仕様に改造したいのですが、できそうかどうか、
思案中です。
どなたか、良い知恵ください。

[408: 匿名はん]

危険と思うなら警察に申請すれば信号機は設置してもらえますが

[409: 匿名はん]

で　大型ショッピングセンターはどうなったのよ
ミキシングは何してるの！
毎日、車に乗って買い物に行けって言うに！

[410: 匿名はん]

ミキシングは一体どうなってるのだろうか？
何か心配になってきた。

[411: 匿名はん]

ずっと発表しないつもりだよきっと…
ショボショボな店しか入らないだろうし…

[412: 匿名はん]

>>411
ラッケとまねき屋と草花書店だけだったりして、、、w

[413: 匿名はん]

駅前にコンビニが欲しいな〜十分経営出来るやろ

[414: 匿名はん]

良い意味で期待を裏切って欲しい…駅前商業施設！

[415: 匿名はん]

駅前商業施設はこれだけ噂になってるにもかかわらず、未だに実態
が全く見えてこないなんて徹底した情報統制ですよね。
誰か一人ぐらい関係者の話が漏れてきてもよさそうなもんだと日々
期待してるんですが。
それとも漏れるとマズイ理由でもあるのかな？
ショボすぎて、マンション購入意欲に影響が出るとかw

[416: 匿名はん]

ひとつのアピールポイントだからしょぼいと具合悪いん違うの？

[417: 匿名はん]

きっと、公表するとショボ過ぎてキャンセル続出するんでしょな。。。
一時は、ヴィソラ以上とかも噂されていたがミキシングが概要を削除したり
不信感はつのる一方です。

[418: 匿名はん]

実情は、入店希望者がほとんど無いらしい。な〜んちゃって！？

[419: 匿名はん]

しょぼくてもいいじゃありませんか〜
全然ないよりマシですよ〜
みんな贅沢やで〜
田舎暮らしを満喫したいんやろ〜？

[420: 匿名はん]

デベなんて所詮、　売・り・逃・げ　　ですよ

[421: 匿名はん]

温泉とか出ないのかな？出たらスパみたいなの造ったら人気出て人が沢山来るんじゃないのかな〜

[422: 匿名はん]

ミキシングのHP・・新しい計画が増えていってるのにガーデンモール彩都に関しては何も
変わってませんね＾＾；
　他の計画地は「施設が生まれます」とか「生まれ変わります」って書いてるのに
ガーデンモール彩都は「商業施設の構築を目指します。」って。。。
やっぱり まだ何も決まってないの？？

[423: 匿名はん]

じゃあみんなでどんなのが来て欲しいか考えよ〜

[424: 匿名はん]

ツタヤに１票

[425: 匿名はん]

ダイコク薬局。
スーパー玉出。
ダイソー。
業務スーパー。
SSOK。

[426: 匿名はん]

「ローズギャラリー」「さくらの歩道」「果樹の森」「キッチンガーデン」

花や木に囲まれた生活！
花が咲いたらさぞかし綺麗だろうなぁ〜

[427: 匿名はん]

関電の『大地の森』って陰気そうですね。
木ばっかり茂ってもねぇ〜。w

[428: 匿名はん]

陰気かどうかはわからないけどやっぱり季節の移ろいが感じられる方が良いですね。
木々だけじゃなく花があるところがいいな。
あっちのほうは駐車場のことで色々もめてるみたいだね…感電の対応が良くないみたいだし。

[429: 匿名はん]

サンディが良いな。
あと夜中利用できるコンビ二は欲しい。

[430: 匿名はん]

パチ屋、場外馬券売り場なども賑わっていいかもね。

[431: 匿名はん]

>>430
そういった施設は、残念ながら除外項目に書いてあったので無理ぽ。
１００円レンタルDVD&CD屋さんができて欲しい。
草花書店はぜんぜん流行ってなさそうだからレンタル屋に改装でもしたらいいのにね。

[432: 匿名はん]

アデイ住人ですが、花見しに酒持ってのぞみに行くつもりですので夜露死苦！
でも、あなた方は「大地の森」には入れなーい！残念っ！！！

[433: 匿名はん]

残念ながら入る気ありませ〜ん夜露死苦！

[434: 匿名はん]

>>432
あなたが本当にア・デイ購入者なら、同じ入居予定者として恥ずかしく思います。
>>433
お気を悪くしたでしょうが、聞き流して下さいね。私のようにア・デイ入居予定者の大部分が、同じ彩都に暮らす仲間としてジオの住民の方々とは接していきたく思ってますよ。

[435: 匿名はん]

↑
いい子ぶりやがって！

[436: 匿名はん]

435汚れ者

[437: 匿名はん]

>432

塀を乗り越えて入りますんで、そこんとこ夜露死苦！

[438: 匿名はん]

ア・ディのキャンセル待ちの書類が来た…もういらないや
のぞみにして良かった。営業マンの対応は良いし。

[439: 匿名はん]

キャンセル待ちじゃなくって、売れ残っていたのかもね？

[440: 匿名はん]

彩都に移り住むのは自然環境がいいから選んだんじゃないの？
周りに商業店舗が出来たら意味ないね。車で行けば買い物にも
不便ないし、車がなくても今ならバスもあるし
それとも何？都心では買えないから彩都へ来るの？
因みに住人じゃないけどね
それより今上の方ではBIOなんとかって研究施設の建設ラッシュだけど
鼠を実験に使ったりするみたいだしその方が気にならない？
大量の鼠が住居に逃げ出した事を想像すると

[441: 匿名はん]

440幼稚

[442: 匿名はん]

自然環境がいいからだけじゃないで〜

[443: 匿名はん]

確かに家を預かる主婦にとっては商業施設って気にかかるよね。でもカルフールや阪急沿線駅前みたいな大規模な施設は、引っ越した当初から望むのは無理な話だと思いますよ。ただ、今の彩都には酒屋が無理して食料品を扱ってる程度の店しかない現状を考えれば、せめてコーポ（生協）位の食料品店は欲しいですね。我が家は共稼ぎなんで、通勤途中にセンチュウや山田あたりで買出ししようと考えてます。（彩都は専業主婦が多いのかな？）発展途上の街では旦那さんの協力も何かと必要不可欠ですね(^。^)

[444: 匿名はん]

ミキシングどうなってるんだろう？？？？？
あまり隠し過ぎると悪い噂がたちますよ。

[445: 匿名はん]

ミキシングの過去の例から考えれば、彩都西って終点だし、ここから乗り換えて周辺住宅地へのアクセスがあるわけじゃないし、彩都住民だけでは到底採算が合わないって現時点では判断してると思うよ。建設ラッシュとはいえ、マンションと戸建ての住民合わせても人口は、阪急沿線の駅周辺とじゃ見劣りするもんね。まあ未来に期待しましょう。

[446: 匿名はん]

>>445
彩都西は終点ではないですよ。
彩都中央、彩都東まで計画があります。
彩都東まで伸びれば、茨木市山手台も近いので付近の住民にとっても明暗を分ける事になります。計画では彩都東駅付近が一番栄えるみたいですが、どうなることやら、、、まず彩都西が栄えない事には彩都中央、彩都東の街開きはありえないでしょう。

[447: 匿名はん]

>>446
そう、おっしゃる通りなんですよ。要するにモノレールが伸びてこそ、大規模商業施設も現実味が帯びてくるみたいですよね。住民と施設側との利害関係が一致するんですよね。つまりは、入居してすぐに利用なんては非現実的だと思います。
ミキシングさんが、純粋に彩都住民の為に・・・なんて考えがお持ちなら話は別なんですけどね。

[448: 匿名はん]

彩都東まで伸びれば、乗客数のアップは期待できるのにね。
彩都西がショボければ彩都計画もお先真っ暗！

[449: 匿名はん]

ガーデンモール南千里も行って見たけど、結構しょぼいと思うお。
最初、営業の人にヴィソラ以上と言われたけど詐欺！と言われんようなモノになるよう祈ってるから。

[450: 匿名はん]

つまりは、私たち彩都住民及び入居予定者が自分たちの手で住み良い街造りに努めないとね。彩都は住み心地いいよって口コミで広がれば、他所からの入居希望者も増えて、彩都開発計画も進行していくんじゃないかな。結果、大規模商業施設誕生！って具合にね。

[451: 匿名はん]

450ですので次スレへ移行しましょう

阪急　彩都のぞみ丘★２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[452: 匿名はん]

まだまだ人口が足らないね。
大型商業施設なんぞ10年いや20年早い。

[453: 匿名はん]

店ができても、どうせみんな高いのくそのと文句ばかり言って、買いに行かんのやろ？
店ができても高かったら、マルヤスとか安いとこに買いに行くわと言うてたやん。

結局、店は要らんということや。

[454: 匿名はん]

>>451
何でもう次スレなん？
ここって何レスまでカキコできるんですか？
ここが、満杯になってからでいいんとちゃう？

[455: 匿名はん]

私も本心は店ができて欲しいと思ってるよ。
だけど出来ても、みんなが買いに行かんかったら数年で潰れてしまうよ。
うちの近所の店がまさにそれやねん。
何べんも入れ替わって新しい店が入るけど、どれもこれもほんの1年ほどで潰れてしまう。

[456: 匿名はん]

駐車料金のサービスとかがよくないとまず行く気にならんよね。
そういった理由で千里中央は敬遠してしまいます。
ガーデンモール彩都も長時間無料サービスしてくれる様期待していまつ。

[457: 匿名はん]

>>454
スレは450件で次へって書いてますよ〜一番上に

[458: 匿名はん]

でも、他にも４５０件以上入ってるスレッドもあるので、ここに入らなくなってからの移動でもいいんでないの？

[459: 匿名はん]

なんか理由あるんかな？450って

[460: 匿名はん]

ミキシングは出店者が決まらないから発表できないのでは？
最悪ぺしゃる可能性もなきにしにあらず。
覚悟しといた方がいいかも。

[461: 匿名はん]

誰か直接聞いて〜ミキシングに
前メールしたけど当然ながら返答なし…

[462: 匿名はん]

都心回帰の時代に、この彩都の計画はまず縮小する。西地区だけで終わるんじゃねーの!!

[463: 匿名はん]

猿とかイノシシとかいそうだな。怖いな。
山を切り開いた仇討ちするんじゃ…

[464: 匿名はん]

商業テナントなどの候補地は、
■彩都西駅前用地(敷地27,631平方ｍ)を対象に、「商業・業務等施設の用地賃借人」を事業提案コンペ方式で募集■となっています。
敷地27,631平方mですから規模的にはアルプラザ茨木の約1.8倍ですね。

敷地面積の参考■
　　〜大阪府商工労働部 大規模小売店舗立地法届出など〜
ライフ箕面店　敷:6,029　延:8,440
ニトリ茨木店　敷:6,540　延:12,811
アトリウム南摂津　敷:7,397　店:5,448
デュー山田　敷:7,948　延:36,914　店:13,700
マックスバリュ吹田千里丘店　敷:8,749　延:3,569
平和堂吹田店　敷:9,867　延:2,978
ダイエー摂津富田店　敷:13,905　店:10,977
ジャスコ新茨木店　敷:14,690　延:33,537
コーナン吹田インター青葉丘店　敷:15,460　延:5,954
ジャスコ南千里店　延:33,537　店:14,690
アルプラザ茨木店　敷:15,773　延:44,104
イオン豊中緑丘SC　敷:21,989　店:5,339
ショッパーズ南茨木　敷:24,545　店:14,300
箕面MP ヴィソラ　敷:37,466　延:107,037
ジャスコシティ高槻　敷:46,552　店:24,986
マイカル茨木　敷:58,667　延:83,370
敷：敷地面積
店：店舗面積
延：延床面積　〔単位は全て平方メートル

[465: 匿名はん]

>>464
敷地の面積ズラズラ並べられてもネェ〜？意味が判らない？？
あなた自身の考えを書いてね。

[466: 匿名はん]

出店する側も集客力が必要だし。寂れてるとこなんて誰も出店しないもん。駅できてからの勝負じゃないの・・・これからだと・・・思うけどｗ

[467: 匿名はん]

450程度で次スレへって、利用規約にあるよ

[468: 匿名はん]

スレのルールさえ守れない人サイト住民・・・？

[469: 匿名はん]

ミキシングは自HP外用の規模の数まで削除して、商業施設の縮小化でもするつもりなのだろうか？最初、アルプラザとか言っていた営業もアルプラザではなく、別のスーパーらしいが未定です。としか言わんし。何か変だと思いませんか？

[470: 匿名はん]

こっちが書き込めるまでこっちでガンガル！

[471: 匿名はん]

ホームセンターとスポーツクラブもできるらしいと聞きましたが、実現すのだろうか？

[472: 匿名はん]

子供のスイミング教室があれば流行るやろね。
イトマンみたいな有名スイミング教室できればいいな。

[473: 匿名はん]

皆さん、彩都内に全てを望んでらっしゃるけど、私は申し込み検討時からモノレールで山田や千里中央に出ればいいかなって甘く考えてたよ。彩都西〜山田、〜千里中央とか、運賃どれ位するのかな？

[474: 匿名はん]

>>473
確か、彩都から千里中央まで３６０円になる予定だったと思いますが、高いですよね？
せめて３２０円になればいいですね。

[475: 匿名はん]

　イズミヤという話を小耳にしましたが、誰か知りませんか？

[476: 匿名はん]

まちBBSにこんなカキコが出ていました…なんか心配ですね。

＞名前： ななしやねん 投稿日： 2006/03/31(金) 20:29:18 ID:5O35X04Y
先日、ジオ彩都のぞみ丘購入希望で彩都インフォミュージアムへ行きました。
ところで、モノレール駅前地区センターはいまだに更地なので、「開業の時には
どうなっているのでしょうか」と尋ねると、「地区センターの中に、欲の皮の
つっぱった地権者(これが良く聞く彩都成金???)が高い地代を吹っかけ、建物の
形すら未だに決まらない」とこっそり教えてくれました。このあたりの土地感が
全くないので、スーパー等がないと不便だな〜。

[477: 匿名はん]

モノレールの駅が近いだけでいいじゃないですか

[478: 匿名はん]

地権者（彩都成金）が高い地代を吹っかける為に計画が進まないのか‥‥迷惑ですね！！！

[479: 匿名はん]

前スレ(実質1)も450でこちらに移行しました

[480: 匿名はん]

>>479
ここは管理人の指示に従えば？そのうちスレッドストップでもかかるのでは？
どっちにしても５００まででしょ？関電は４９２までいってるよ…

[481: 匿名はん]

地主が、工期ギリギリになって吹っかけてきてるのか？
困ったものですね。自分の利潤しか考えないなんて！

[482: 匿名はん]

kumkunさんのHPにこんな記事がでていましたよ！
　↓
『センター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設
　　?I?Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!』

[483: 匿名はん]

今日が何の日かご存知で？
そのリンク先を見れば分かると思いますが

と、釣られてみる

[484: （＾−＾）v]

>>482
ヤッター！本当ですか！？
嬉しいニュースですね。
さっそく来週覗きに行ってきますね。

[485: 匿名はん]

>>483
でもKさんのHPなので、情報は確かだと思います。
何かホッとしましたよね。

[486: 匿名はん]

そんな情報こちらには全然届いてもないのに、いきなり来週着工になるん？！
ほんとなら嬉しいけど、ちょっと信じられへん。

[487: 匿名はん]

今日は4月1日ですよ〜

[488: 匿名はん]

>>486
kumkunさんのホームページにハッキリと書いてありましたよ。
ホント良かったですよね〜。

[489: 匿名はん]

>>488
煽り？

[490: 匿名はん]

そのＨＰってどこのこと？
リンク先を載せてください〜

[491: 匿名はん]

>>490
多分ここのことだよ。下の方にセンター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設○I○Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!
〜○I○Iを核テナントで〜の所クリックしたら・・・
今日は4/1なんで・・・
http://osaka.cool.ne.jp/kumkun/

[492: 匿名はん]

>>491
ありがとう。

トップに『ミキシング、4月中にも近隣住民説明会を開催(予定)』
と書いてありましたよ。楽しみですね〜！

[493: 匿名はん]

でも、近隣説明会開くって事は、何か大幅な変更事項があったのかもしれませんね？
気になります！ますます目が離せませんね。でも、kumkunさんはこの情報は何処で仕入れたんだろうか？とにかく、縮小化ではない事を祈っているよ。
ほんとに、「センター地区はスポーツ・アミューズメント併設複合施設○I○Iを核テナントで来週にも本格着工へ!!」が実現すればいいのだけれど…

[494: 匿名はん]

>>493
近隣説明会はマンションや商業ビルの建築の前に開かれます。
大幅な変更事項と言われていますが、計画自体まだどこにも
オープンされていません。

ガーデンモール彩都の大きさだと大規模小売店舗法により届出
が義務付けられますので、いずれ大阪府のHPにもその内容が
アップされるでしょう。

[495: 匿名はん]

>>494
レスサンクス！
楽しみですね！

[496: 匿名はん]

ショッピングセンターと小学校横の幼稚園はどうなるか心配です。
何処のスーパーと幼稚園が入るのかまだ未定だなんて、、、大丈夫かな？

[497: 匿名はん]

幼稚園なんて、彩都にどこが入ろうと、他地区から通園バスが通うところも
とても多いし、問題無しです。

[498: 匿名はん]

しかし同じミキシング開発のガーデンモール南千里には阪急オアシスが出店して
予想を上回る収益を出しているのに、こちらの（仮称）ガーデンモール彩都には
出店の意思を表明してくれないのは何故でしょうね？
不動産売買もけっこうですが、もっと街全体の活性化に阪急グループ自身が積極的
に参画して欲しいと思う今日この頃です。

[499: 匿名はん]

やはり南千里と彩都とでは・・・ってとこなんでしょうね。

[500: 匿名はん]

南千里の阪急オアシスは、ガーデンモール南千里が出来るずーーーーーーーーっと前からありましたよ。

場所を移動しただけよ。

[501: 匿名はん]

このスレッドも500を超えましたので、そろそろ終了にしませんか？

[502: 匿名はん]

そうですね。
では、そろそろ次スレへ逝きまひょか？

[503: 匿名はん]

ルールも守れないネット初心者のかたまりスレでした！

[504: 匿名はん]

↑
おまいもな〜！

[505: 匿名はん]

買いたいのですが、あと何部屋、何㎡タイプが残ってますか

[506: 匿名はん]

梅田から１８ｋｍ・・・
西宮や芦屋と同じ距離らいいが１８ｋｍって実は香芝まで行けるらしい・・・
香芝でこの価格なら売れる？？？
千里中央までモノレで２０分でしょ・・・
ちょっと遠いなぁ・・・第二名神もできたら便利になる分、交通量が増えるよね。
ある程度できあがった町の方がやっぱりいいのかなぁ・・・

[507: 匿名はん]

モノレールの横の道で１７１号線まで出るのに道路１本じゃ心もとないなぁ・・・
今後、何百何千もの世帯が住むとやはり込むのかなぁ・・・

[508: 匿名はん]

>>507
山麓線が延伸されれば、中河原からR171に抜けられる。
名神茨木ICにはその方が便利。

[509: 匿名はん]

age

[510: 匿名はん]

彩都ー千里中央間は３９０円ですか、、、高っ！！

[511: 契約済みさん]

ジオ彩都の購入の皆様初めまして。フロントコートに入居する事になります。皆様は内覧会が済まれてどうでしたか？。
　実は、50箇所位に不備が見つかり、手直ししてもらいましたが、確認に行きましたら又、新たなフローリングに擦った傷やクロスの捲れが十数ヶ所ありました。いつまで繰り返すのか・・・？。心配になりました。皆様はどうでしたか？。

[512: 匿名はん]

>511さん

こちらで盛り上がってますよ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6903/

[513: 匿名はん]

>>507
摂陵高校のところに降りる道もあるじゃないですか。
夜は門が閉るから昼間限定だけど。

[515: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15171/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。