阪急 ジオ彩都のぞみ丘

[のぞみ]

阪急『ジオ彩都のぞみ丘』について、情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[382: 匿名はん]

と言うより今現在彩都内に信号１つもありませんよ。
営業さんの話でチョイと突っ込んでみたら
「私達に信号を着ける権限がないので...」とおっしゃってました。
確かにそうだけど「売りっぱなしではなく住民のことを考えた街づくり」
とそればかり繰り返すんなら要望が出た時少しでも力になってくれるのか？
で、「極端な言い方ですが誰かが事故で死んだら着きますか？」と聞いてみました。
そしたら「そうかもしれませんね。けど私達は何も出来ませんので住民の皆様で
直接申請してください」と。
全然考えてないじゃん。。

[383: 匿名はん]

売主にそこまでやらせる権限は、買主にはないよ。
信号を付けるとか道路を整備するのは、自治体の仕事ですやん。
そういうのは買主が自治体に、直談判しにいくのが普通ですって。

新しい町には、そういうリスクがあるということです。
私はそれを承知の上で、買おうと思ってますが。

[384: 匿名はん]

383ですが、彩都の住人全員の意見をまとめて、直談判しに行ったらいいじゃないですか〜
みんなで力を合わせればなんとかなりますって。

[385: 匿名はん]

いずれ、のぞみ丘より西側の開発が進みダンプカーなど建設関係の車両が頻繁に通行するだろうし、
開発が進み住人が住みだしたら交通が増えるだろうから絶対信号が必要ですね。あの辺はまっすぐな
道だからスピードを出して走る人もいそうだから…

[386: 匿名はん]

のぞみ丘の真南の公園の整備はいつごろになるんですかね？

[387: 匿名はん]

>>385
現彩都ですら信号ないっつーのに…

[388: 匿名はん]

>>387
だから？

[389: 匿名はん]

信号の事は、引っ越してからのは・な・し！
住む前から、気をもんでもねぇ・・・

[390: 匿名はん]

購入者だけじゃなく購入を考えてる人も見てるから情報として書いただけだよ〜
販売する方は聞かれないとこのことは言ってくれないからね。

[391: 匿名はん]

噂の書店に行きました。
最初暗いから閉まっているのかと思ったけど、客が入ったら電気をつけてくれるみたい。
省エネか…w。コピーは安いね。本の値段は一緒やね。（当たり前か…）
草花書店斜め向かいの３階建て賃貸マンションの１階部分も店舗の様ですが、何屋さんが
入るのか楽しみですね。
ヤマザキの所、信号ないから危ない、危ない…お昼時分は工事関係者で殺気だってて
一般人には近寄りがたいです。車も入り乱れて滅茶苦茶ですわ。
まだ、信号も警察署もないので皆好き勝手し放題で無法地帯ですね。。。

[392: 匿名はん]

コンビニってあと何店か増える予定とか無いんでしょうかね？

[393: 匿名はん]

岩阪の朝市が18日にあったみたいですが、どんなものが売ってるんですか？価格などわかれば教えて
ください。

[394: 匿名はん]

なんとなく怖くなってきたよ
今からキャンセルしたらキャンセル料取られちゃうの？

[395: 匿名はん]

>>394
こんな重要説明事項も知らないヤツは間違いなく部外者。

[396: 匿名はん]

>>394
何でキャンセルしたくなったんですか？

[397: 匿名はん]

394はいつもの嫌がらせでしょ。
＊＊は相手にせんとこ。

[398: 匿名はん]

車を２台所有していますが、２台縦列駐車できるスペースとかあるのでしょうか？

[399: 匿名はん]

ジオ彩都みなみ坂にはあるけど、のぞみ丘はどうなんだろう。
営業に聞いてみるのが一番早いと思う。

[400: 匿名はん]

>>393
遅いレスですが。
朝市は地元農家で栽培している野菜が売り出されます。
売られるものは、その時の収穫により異なります。

3月18日に朝市がありましたが、その時は、キャベツ、
ミズナ、玉ねぎ、大根、ハクサイ、椎茸、白米、漬け物
などが売られていました。
値段は白米が1.5Kgで500円以外は100円が中心です。
地元農家の方が採算を無視して販売されていますので
かなりお得です。

[401: 匿名はん]

>>400
丁寧なお答えありがとうございます。かなり安いですね。やっぱりすぐに売切れてしまうんでしょう
か？

[402: 匿名はん]

バイク置き場の抽選はいつはまだなんですか〜

[403: 匿名はん]

>>401
開店、数十分前に並んで、開店数分後には売り切れですわ、、、
開店５分後に遅れて行ったら、残っていたのは、フキとタケノコやぜんまいなど。
清算するのにも行列できるし、ちょっと大変なので最近は行っていませんが、、、

[404: 匿名はん]

ホームページの〜間取りプラン〜新しく更新されてますね。
２つほど分譲済みになってますが何でだろう？
まだ登録段階違うの〜？2期は

[405: 匿名はん]

Ａ棟と一緒にＢ棟の一部を分譲していたからそれかも??

[406: 匿名はん]

建設現場を見に行ってきました。遠目からですが駐車場もわかるくらい進んでました。マンションは
多分3階か４階位まで出来てました。ユウコウカイ病院も建設中でしたよ〜

[407: いつかは彩都に]

部屋の中を、ログハウス仕様に改造したいのですが、できそうかどうか、
思案中です。
どなたか、良い知恵ください。

[408: 匿名はん]

危険と思うなら警察に申請すれば信号機は設置してもらえますが

[409: 匿名はん]

で　大型ショッピングセンターはどうなったのよ
ミキシングは何してるの！
毎日、車に乗って買い物に行けって言うに！

[410: 匿名はん]

ミキシングは一体どうなってるのだろうか？
何か心配になってきた。

[411: 匿名はん]

ずっと発表しないつもりだよきっと…
ショボショボな店しか入らないだろうし…

[412: 匿名はん]

>>411
ラッケとまねき屋と草花書店だけだったりして、、、w

[413: 匿名はん]

駅前にコンビニが欲しいな〜十分経営出来るやろ

[414: 匿名はん]

良い意味で期待を裏切って欲しい…駅前商業施設！

[415: 匿名はん]

駅前商業施設はこれだけ噂になってるにもかかわらず、未だに実態
が全く見えてこないなんて徹底した情報統制ですよね。
誰か一人ぐらい関係者の話が漏れてきてもよさそうなもんだと日々
期待してるんですが。
それとも漏れるとマズイ理由でもあるのかな？
ショボすぎて、マンション購入意欲に影響が出るとかw

[416: 匿名はん]

ひとつのアピールポイントだからしょぼいと具合悪いん違うの？

[417: 匿名はん]

きっと、公表するとショボ過ぎてキャンセル続出するんでしょな。。。
一時は、ヴィソラ以上とかも噂されていたがミキシングが概要を削除したり
不信感はつのる一方です。

[418: 匿名はん]

実情は、入店希望者がほとんど無いらしい。な〜んちゃって！？

[419: 匿名はん]

しょぼくてもいいじゃありませんか〜
全然ないよりマシですよ〜
みんな贅沢やで〜
田舎暮らしを満喫したいんやろ〜？

[420: 匿名はん]

デベなんて所詮、　売・り・逃・げ　　ですよ

[421: 匿名はん]

温泉とか出ないのかな？出たらスパみたいなの造ったら人気出て人が沢山来るんじゃないのかな〜

[422: 匿名はん]

ミキシングのHP・・新しい計画が増えていってるのにガーデンモール彩都に関しては何も
変わってませんね＾＾；
　他の計画地は「施設が生まれます」とか「生まれ変わります」って書いてるのに
ガーデンモール彩都は「商業施設の構築を目指します。」って。。。
やっぱり まだ何も決まってないの？？

[423: 匿名はん]

じゃあみんなでどんなのが来て欲しいか考えよ〜

[424: 匿名はん]

ツタヤに１票

[425: 匿名はん]

ダイコク薬局。
スーパー玉出。
ダイソー。
業務スーパー。
SSOK。

[426: 匿名はん]

「ローズギャラリー」「さくらの歩道」「果樹の森」「キッチンガーデン」

花や木に囲まれた生活！
花が咲いたらさぞかし綺麗だろうなぁ〜

[427: 匿名はん]

関電の『大地の森』って陰気そうですね。
木ばっかり茂ってもねぇ〜。w

[428: 匿名はん]

陰気かどうかはわからないけどやっぱり季節の移ろいが感じられる方が良いですね。
木々だけじゃなく花があるところがいいな。
あっちのほうは駐車場のことで色々もめてるみたいだね…感電の対応が良くないみたいだし。

[429: 匿名はん]

サンディが良いな。
あと夜中利用できるコンビ二は欲しい。

[430: 匿名はん]

パチ屋、場外馬券売り場なども賑わっていいかもね。

[431: 匿名はん]

>>430
そういった施設は、残念ながら除外項目に書いてあったので無理ぽ。
１００円レンタルDVD&CD屋さんができて欲しい。
草花書店はぜんぜん流行ってなさそうだからレンタル屋に改装でもしたらいいのにね。

[432: 匿名はん]

アデイ住人ですが、花見しに酒持ってのぞみに行くつもりですので夜露死苦！
でも、あなた方は「大地の森」には入れなーい！残念っ！！！

[433: 匿名はん]

残念ながら入る気ありませ〜ん夜露死苦！

[434: 匿名はん]

>>432
あなたが本当にア・デイ購入者なら、同じ入居予定者として恥ずかしく思います。
>>433
お気を悪くしたでしょうが、聞き流して下さいね。私のようにア・デイ入居予定者の大部分が、同じ彩都に暮らす仲間としてジオの住民の方々とは接していきたく思ってますよ。

[435: 匿名はん]

↑
いい子ぶりやがって！

[436: 匿名はん]

435汚れ者

[437: 匿名はん]

>432

塀を乗り越えて入りますんで、そこんとこ夜露死苦！

[438: 匿名はん]

ア・ディのキャンセル待ちの書類が来た…もういらないや
のぞみにして良かった。営業マンの対応は良いし。

[439: 匿名はん]

キャンセル待ちじゃなくって、売れ残っていたのかもね？

[440: 匿名はん]

彩都に移り住むのは自然環境がいいから選んだんじゃないの？
周りに商業店舗が出来たら意味ないね。車で行けば買い物にも
不便ないし、車がなくても今ならバスもあるし
それとも何？都心では買えないから彩都へ来るの？
因みに住人じゃないけどね
それより今上の方ではBIOなんとかって研究施設の建設ラッシュだけど
鼠を実験に使ったりするみたいだしその方が気にならない？
大量の鼠が住居に逃げ出した事を想像すると

[441: 匿名はん]

440幼稚

[442: 匿名はん]

自然環境がいいからだけじゃないで〜

[443: 匿名はん]

確かに家を預かる主婦にとっては商業施設って気にかかるよね。でもカルフールや阪急沿線駅前みたいな大規模な施設は、引っ越した当初から望むのは無理な話だと思いますよ。ただ、今の彩都には酒屋が無理して食料品を扱ってる程度の店しかない現状を考えれば、せめてコーポ（生協）位の食料品店は欲しいですね。我が家は共稼ぎなんで、通勤途中にセンチュウや山田あたりで買出ししようと考えてます。（彩都は専業主婦が多いのかな？）発展途上の街では旦那さんの協力も何かと必要不可欠ですね(^。^)

[444: 匿名はん]

ミキシングどうなってるんだろう？？？？？
あまり隠し過ぎると悪い噂がたちますよ。

[445: 匿名はん]

ミキシングの過去の例から考えれば、彩都西って終点だし、ここから乗り換えて周辺住宅地へのアクセスがあるわけじゃないし、彩都住民だけでは到底採算が合わないって現時点では判断してると思うよ。建設ラッシュとはいえ、マンションと戸建ての住民合わせても人口は、阪急沿線の駅周辺とじゃ見劣りするもんね。まあ未来に期待しましょう。

[446: 匿名はん]

>>445
彩都西は終点ではないですよ。
彩都中央、彩都東まで計画があります。
彩都東まで伸びれば、茨木市山手台も近いので付近の住民にとっても明暗を分ける事になります。計画では彩都東駅付近が一番栄えるみたいですが、どうなることやら、、、まず彩都西が栄えない事には彩都中央、彩都東の街開きはありえないでしょう。

[447: 匿名はん]

>>446
そう、おっしゃる通りなんですよ。要するにモノレールが伸びてこそ、大規模商業施設も現実味が帯びてくるみたいですよね。住民と施設側との利害関係が一致するんですよね。つまりは、入居してすぐに利用なんては非現実的だと思います。
ミキシングさんが、純粋に彩都住民の為に・・・なんて考えがお持ちなら話は別なんですけどね。

[448: 匿名はん]

彩都東まで伸びれば、乗客数のアップは期待できるのにね。
彩都西がショボければ彩都計画もお先真っ暗！

[449: 匿名はん]

ガーデンモール南千里も行って見たけど、結構しょぼいと思うお。
最初、営業の人にヴィソラ以上と言われたけど詐欺！と言われんようなモノになるよう祈ってるから。

[450: 匿名はん]

つまりは、私たち彩都住民及び入居予定者が自分たちの手で住み良い街造りに努めないとね。彩都は住み心地いいよって口コミで広がれば、他所からの入居希望者も増えて、彩都開発計画も進行していくんじゃないかな。結果、大規模商業施設誕生！って具合にね。

[451: 匿名はん]

450ですので次スレへ移行しましょう

阪急　彩都のぞみ丘★２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[452: 匿名はん]

まだまだ人口が足らないね。
大型商業施設なんぞ10年いや20年早い。

[453: 匿名はん]

店ができても、どうせみんな高いのくそのと文句ばかり言って、買いに行かんのやろ？
店ができても高かったら、マルヤスとか安いとこに買いに行くわと言うてたやん。

結局、店は要らんということや。

[454: 匿名はん]

>>451
何でもう次スレなん？
ここって何レスまでカキコできるんですか？
ここが、満杯になってからでいいんとちゃう？

[455: 匿名はん]

私も本心は店ができて欲しいと思ってるよ。
だけど出来ても、みんなが買いに行かんかったら数年で潰れてしまうよ。
うちの近所の店がまさにそれやねん。
何べんも入れ替わって新しい店が入るけど、どれもこれもほんの1年ほどで潰れてしまう。

[456: 匿名はん]

駐車料金のサービスとかがよくないとまず行く気にならんよね。
そういった理由で千里中央は敬遠してしまいます。
ガーデンモール彩都も長時間無料サービスしてくれる様期待していまつ。

[457: 匿名はん]

>>454
スレは450件で次へって書いてますよ〜一番上に

[458: 匿名はん]

でも、他にも４５０件以上入ってるスレッドもあるので、ここに入らなくなってからの移動でもいいんでないの？

[459: 匿名はん]

なんか理由あるんかな？450って

[460: 匿名はん]

ミキシングは出店者が決まらないから発表できないのでは？
最悪ぺしゃる可能性もなきにしにあらず。
覚悟しといた方がいいかも。

[461: 匿名はん]

誰か直接聞いて〜ミキシングに
前メールしたけど当然ながら返答なし…

[462: 匿名はん]

都心回帰の時代に、この彩都の計画はまず縮小する。西地区だけで終わるんじゃねーの!!

[463: 匿名はん]

猿とかイノシシとかいそうだな。怖いな。
山を切り開いた仇討ちするんじゃ…

[464: 匿名はん]

商業テナントなどの候補地は、
■彩都西駅前用地(敷地27,631平方ｍ)を対象に、「商業・業務等施設の用地賃借人」を事業提案コンペ方式で募集■となっています。
敷地27,631平方mですから規模的にはアルプラザ茨木の約1.8倍ですね。

敷地面積の参考■
　　〜大阪府商工労働部 大規模小売店舗立地法届出など〜
ライフ箕面店　敷:6,029　延:8,440
ニトリ茨木店　敷:6,540　延:12,811
アトリウム南摂津　敷:7,397　店:5,448
デュー山田　敷:7,948　延:36,914　店:13,700
マックスバリュ吹田千里丘店　敷:8,749　延:3,569
平和堂吹田店　敷:9,867　延:2,978
ダイエー摂津富田店　敷:13,905　店:10,977
ジャスコ新茨木店　敷:14,690　延:33,537
コーナン吹田インター青葉丘店　敷:15,460　延:5,954
ジャスコ南千里店　延:33,537　店:14,690
アルプラザ茨木店　敷:15,773　延:44,104
イオン豊中緑丘SC　敷:21,989　店:5,339
ショッパーズ南茨木　敷:24,545　店:14,300
箕面MP ヴィソラ　敷:37,466　延:107,037
ジャスコシティ高槻　敷:46,552　店:24,986
マイカル茨木　敷:58,667　延:83,370
敷：敷地面積
店：店舗面積
延：延床面積　〔単位は全て平方メートル

[465: 匿名はん]

>>464
敷地の面積ズラズラ並べられてもネェ〜？意味が判らない？？
あなた自身の考えを書いてね。

[466: 匿名はん]

出店する側も集客力が必要だし。寂れてるとこなんて誰も出店しないもん。駅できてからの勝負じゃないの・・・これからだと・・・思うけどｗ

[467: 匿名はん]

450程度で次スレへって、利用規約にあるよ

[468: 匿名はん]

スレのルールさえ守れない人サイト住民・・・？

[469: 匿名はん]

ミキシングは自HP外用の規模の数まで削除して、商業施設の縮小化でもするつもりなのだろうか？最初、アルプラザとか言っていた営業もアルプラザではなく、別のスーパーらしいが未定です。としか言わんし。何か変だと思いませんか？

[470: 匿名はん]

こっちが書き込めるまでこっちでガンガル！

[471: 匿名はん]

ホームセンターとスポーツクラブもできるらしいと聞きましたが、実現すのだろうか？

[472: 匿名はん]

子供のスイミング教室があれば流行るやろね。
イトマンみたいな有名スイミング教室できればいいな。

[473: 匿名はん]

皆さん、彩都内に全てを望んでらっしゃるけど、私は申し込み検討時からモノレールで山田や千里中央に出ればいいかなって甘く考えてたよ。彩都西〜山田、〜千里中央とか、運賃どれ位するのかな？

[474: 匿名はん]

>>473
確か、彩都から千里中央まで３６０円になる予定だったと思いますが、高いですよね？
せめて３２０円になればいいですね。

[475: 匿名はん]

　イズミヤという話を小耳にしましたが、誰か知りませんか？

[476: 匿名はん]

まちBBSにこんなカキコが出ていました…なんか心配ですね。

＞名前： ななしやねん 投稿日： 2006/03/31(金) 20:29:18 ID:5O35X04Y
先日、ジオ彩都のぞみ丘購入希望で彩都インフォミュージアムへ行きました。
ところで、モノレール駅前地区センターはいまだに更地なので、「開業の時には
どうなっているのでしょうか」と尋ねると、「地区センターの中に、欲の皮の
つっぱった地権者(これが良く聞く彩都成金???)が高い地代を吹っかけ、建物の
形すら未だに決まらない」とこっそり教えてくれました。このあたりの土地感が
全くないので、スーパー等がないと不便だな〜。

[477: 匿名はん]

モノレールの駅が近いだけでいいじゃないですか

[478: 匿名はん]

地権者（彩都成金）が高い地代を吹っかける為に計画が進まないのか‥‥迷惑ですね！！！

[479: 匿名はん]

前スレ(実質1)も450でこちらに移行しました

[480: 匿名はん]

>>479
ここは管理人の指示に従えば？そのうちスレッドストップでもかかるのでは？
どっちにしても５００まででしょ？関電は４９２までいってるよ…

[481: 匿名はん]

地主が、工期ギリギリになって吹っかけてきてるのか？
困ったものですね。自分の利潤しか考えないなんて！