阪急 ジオ彩都のぞみ丘

[のぞみ]

阪急『ジオ彩都のぞみ丘』について、情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[182: 匿名はん]

あります。
68坪2900万円です。

[183: 匿名はん]

＞182
どうもご親切に。

[184: 匿名はん]

Ｂ棟の4ＬＤＫは価格いくらなんだろうか。割安だったら買いたいのだが。
Ａ棟やＣ棟よりは安いんじゃないかなと期待しておりやす。

[185: 匿名はん]

B、80平米2380万〜だから５％〜10％くらい安いんじゃないかな？

[186: 匿名はん]

>>185
東向きなのにそんなに変わらんと聞きましたが

[187: 匿名はん]

安くなったら早く購入したこと後悔するなあ・・・。
うちも日当たり良くなさそうだから・・・。

[188: 匿名はん]

商業施設の件、今月末に公表があるらしいと聞きましたよ。

[189: 匿名はん]

価格が安くなったのか何だかわからないけど、部屋の大きさは微妙に小さいのかな。

ここは小学校までの距離がちとあるから、小さい子供連れの家族は少ないと思うがいかがでしょう。
子供の騒音に悩まされるのはイヤなので、こっちにしよかな。
まだ鳥おどしの音のほうがいいです。あっちは窓閉めれば凌げそうなので。

[190: 匿名はん]

>>189
鳥おどしの音の事ですが、窓と２４時間換気口閉めてウルサい音がするクーラーつけてごまかせば何とか眠れます。でも、のぞみはもっと近いのでその程度でごまかせるかどうか分かりませんが。テレビや音楽聞きながら寝る（タイマー入れて）とかすればいいかもしれませんね。

[191: 匿名はん]

>>188
ホントですか！？
それは楽しみですね〜。

[192: 匿名はん]

商業施設気になりますね・・・・
どんな規模のができるんでしょう？！・・・

[193: 匿名はん]

＞190
何とかなると思います。うちのダンナすっごく寝付きがいいので。
いつもテレビつけっ放しで寝ているしょうのないやつです。それも大音量でかけて寝てる・・・ｗ

[194: 匿名はん]

>>193
なら大丈夫ですが、神経質な人は苦労するかも。
北向き個室は防音ガラスにしてくれればいいのにね。

[195: 匿名はん]

一応Ｔ-2等級の防音サッシにしてある　とパンフに書いてありますよ。
音の感じ方は個人差があるので、なんとも言えませんけど。

[196: 匿名はん]

>>195
そうですか。防音サッシついてるのか。
なら大分マシだと思いますよ。
良かったですね。

[197: 匿名はん]

商業施設が楽しみだ〜　今度こそ期待してていいんですよね。
頼むから裏切らないでね。

[198: 匿名はん]

中核のスーパーは、まねきや・・・とかにならないですよね・・・

[199: 匿名はん]

>>198
まねきやとラッケやったら笑うね。www
アルプラの方がましか、、、

[200: 匿名はん]

インテリアオプション迷うわ〜〜
すっげー高いし

[201: 匿名はん]

新しいMRにも飲み物の無料自動販売機置いてるのかな？

[202: 匿名はん]

ありましたよ、無料自動販売機。

[203: 匿名はん]

新しいMRって、彩都NT側からは入れないんですよね。
徒歩でも無理なんかな？行こうと思えばフェンス乗り越えて行けそうだけど…

[204: 匿名はん]

行くのもう少し待った方が良いかもですよ。まだモデルルーム一つしか出来てないので…
どうせ行くなら二つ出来てからの方が楽しいですよ〜

[205: 匿名はん]

住所は「やまぶき」になるってマジっすか？

[206: 彩都の住人]

>>205
「彩都やまぶき」になります。

ttp://www.city.ibaraki.osaka.jp/office/toshi/juukyohyoujiosirase/saitotyoumeian2.htm

[207: 匿名はん]

モノレール乗ってみました　車両が意外と小さいですね
スピードもほどほど　定期ならいいけど運賃も高めかな？
朝とか始発駅が近いからそれほど込まないと思うけど
ちょっと心配かな。
商業施設は阪急オアシスになるの？
スーパー玉出か万代が希望なんだけどな。

[208: 匿名はん]

やまぶき、あかねまでは許せるけど、
もえぎ、あけぼの、はなだ、、、っていかがなもんでしょう？
個人的には、もえ〜は嫌やし、あけぼのは相撲取りのイメージしかわかない。

[209: 匿名はん]

>>207
スーパー玉出と万代いいね〜！いいね〜！
ダイコク薬局と業務スーパーも欲しい。

[210: 匿名はん]

スーパー楽しみですね。

春はあけぼの・・・・・って昔習ったね。
何だったかな。百人一首やったっけ？

[211: 匿名はん]

やまぶきってちょっと変やし、あの色嫌い！
あさぎみたいに、街中にやまぶき色が溢れるのって耐えられないかも。

[212: 匿名はん]

もうモノレールの駅前の床のタイルはやまぶき色ですよ〜

[213: 匿名はん]

>>212
げっ！まじっ？
やだな。。。チカチカして歩きにくそう。。。
だけど、やまぶき色が嫌いな人は多いけど好きな人っているのかな？

[214: 匿名はん]

全部がやまぶき色じゃないですよ。一部やまぶき色が入ってる感じですよ

[215: 匿名はん]

何でやまぶきの悪口をここでわざわざ言うかなぁ。気分悪い。
あさぎこそみずいろみたいな変な色やろ！！！

[216: 匿名はん]

さてはこないだ阪急の営業の悪口書いてたんはあんたかい？

[217: 匿名はん]

そんなにモノレールの駅の色が不満なら乗らんでけっこう
あー気分悪い！

[218: 匿名はん]

212.214ですが、そんなに怒らんでも良いですよ…色々な考えの人がいて当然なんだから
私が見た感じでは、いい感じでしたよ〜出来たら見てください

[219: 匿名はん]

いろんな考えがあるんは分かりますよ。
でもね、何でわざわざここのスレに書かなきゃならないのかってことですよ。
このマンションの住所は「やまぶき」になるんですよ。
やまぶきが嫌いだって言いに来たってことは、すなわちこのマンションも嫌いだってことでしょう。
213の投稿はかなり悪意があります。

[220: 匿名はん]

レモンイエローは綺麗なと思うが、確かにやまぶきはちとどぎつい気がする。

[221: 匿名はん]

色々な考えがあるとことわっておきながら、
やまぶき色が嫌い＝マンションが嫌いって
決め付けるのはおかしくない？
私も来年からのぞみ丘の住人になりますが、
正直やまぶき色は好きじゃないです。
でもマンションはとっても気に入ってますよ。
213の投稿が100%悪意とは思いませんけどね。
こればっかりは価値観の問題ですから。

[222: 匿名はん]

>>219
悪意という程の事でもないでしょ。
たかが色位の事で目くじらたてなさんなって。
別に、マンションがやまぶき色ってわけではないんだから。

モノレールは梅丹本舗のじゃなくて良かったわ〜。

[223: 匿名はん]

実際に行って見たらちっとも変じゃないしどぎつく無かったですよ
見て判断した方が良いですよ…

[224: 匿名はん]

もえぎよりはマシやろ。
だって、住所書くの恥ずかしいやん。

[225: 匿名はん]

あさぎも嫌いな人多いね

[226: 匿名はん]

>>225
ブルー系を毛嫌いする人はあんまし聞かないけど。爽やかやし、好感度高いのでは。
黄色系はどうしても好き嫌いハッキリしてるからね。
確かに、レモンイエローやクリーム色など淡い系ならまだいいけど…

[227: 匿名はん]

もえぎは名前変更した方がいいと思う。
絶対、売れへんで。

[228: 匿名はん]

おうど色やぐんじょう色やのうて良かったわ。

[229: 匿名はん]

今乗ってる地下鉄はグレー一色ですよ
やまぶき色明るくていいと思うけど。
住所は「山吹」それとも「やまぶき」どっちかな
ひらがなだと字の上手い下手がすぐにわっかてちょっといやだな。

[230: 匿名はん]

彩都内は全部ひらがなですよ。
もえぎだけは萌え〜にして欲すい〜。

[231: 彩都の住人]

>>225
あさぎは浅葱でネギの若芽の色です。
ttp://www.colordic.org/colorsample/2093.html

「彩都あさぎ」っていい名前だと思います。

ちなみに彩都西小学校の校舎の模様や彩都あさぎの街区表示板の色もあさぎ色です。
ttp://www.educ.city.ibaraki.osaka.jp/e-saitonishi/
ttp://www.trafficsignal.jp/~fujimoto/sign-plate/gaiku/IBARAKI-2.jpg

[232: 匿名はん]

南海地震の起こる確率が、50年で80％30年で50％だそうな。やっぱり免震マンションが安心。
のぞみ丘からは眺望が期待できないだって？！そんなに梅田の眺望が見たけりゃ、大阪市内のマンション買ったほうが良く見えるのに。
あっそうか、貧乏で市内のマンション買えなかったのか。（笑い）

[233: 匿名はん]

>>232
大阪市内マンションから来春、彩都に引っ越す予定です。
理由は子供ができたからです。
今住んでいる所は空気や騒音や治安が悪いので、子育ては郊外の空気の良い所を探していて決めました。
そういった人は多いようですね。あと、広くてお手頃価格だったのもポイント高かったです。
子供がいなかったら、便利な市内に住み続けていたかもしれませんが、今は新しい街に期待一杯です。

[234: 匿名はん]

>>231
あさぎ色って爽やかな綺麗な色ですね。

[235: 匿名はん]

30年で50％、50年で80％の確率ということは、地震が来るのが遅れれば遅れるほど、免震マンションの価値は上がるね。

[236: 匿名はん]

大阪市内には子育ての環境のいいマンションはないってこと？
そこまで言ったら大阪市内で子育てしてる人に失礼です。

[237: 匿名はん]

大阪市内は空気が悪いし、変質者が多いお。

[238: 匿名はん]

>>236
大阪市内で子育ての環境のいいマンションってどこが有りますか?

[239: 匿名はん]

>>238
大規模マンションで、その中だけで暮らすんならそれなりにあるかも。
でも、一歩出るとちょっとな〜。

[240: 匿名はん]

子育ての都合だけでマンション選ぶの？
子育てなんかほんの十数年。

郊外はここだけじゃないよ。
千里の辺や茨木高槻も郊外だし北摂。
それとも彩都じゃないといけない理由でもあったの？


結局安さに釣られてここを買ったってことでしょ。

[241: 匿名はん]

彩都あさぎ
彩都やまぶき
彩都あけぼの
彩都萌え〜

[242: 匿名さん]

[243: 匿名はん]

阪急グループは何をやってもセンスないからね
身度ほどをまったく弁えてないよね。
阪急のイメージは十三って思ったほうがいいよ。
近鉄の方がまだいいと思うよ。

[244: 匿名はん]

名前はどっちでも良いじゃないの〜？批判してる人みんな彩都に住むの？
すみ良い街づくりしてるところなんだからあんまり否定的な意見してもしょうがないやろ〜
住む気が無くて文句だけ言いたいなら他に行ったら良いですよ。

[245: 匿名はん]

>>240
安さだけならＪＲ宝塚沿線とかの方が安い。
やはり北摂の雰囲気や教育環境、そして自然環境の
とモノレールとはいえ鉄道のある町の総合的なバランスですね。

[246: 匿名はん]

>>245
総合的なバランスがいいとは思わないけどな。
ついでに彩都は北摂か？
外院や小野原は北摂だけど彩都は違いますなｗ

[247: 匿名はん]

まあ　田舎だけど鉄道もあって
そこそこ買いやすいんでいいんじゃないの。
確かに場所の割には割高だしショッピングセンターとか
生活関連施設を含めてゼネコンの思う壺とは思うけどね。

[248: 匿名はん]

自然や教育環境だったら　特に彩都にこだわる必要はないと思うけど。
あのぐらいの環境なら　郊外へ行けばいくらでもありますし。
発展途上の町だから何となく不安。成熟した町のほうがいいと思う。
竹中施工の免震マンション　というのは興味ありますが。

[249: 匿名はん]

>>246
小野原や外院などよりもずっと高級に見えますけど・・。
小野原西の一部地区は確かに高級だけどね。

[250: 匿名はん]

粟生間谷とか外院よりはマシ。

[251: 匿名はん]

>>248
よくそういった抽象的なレスを見ますが、じゃぁ具体的に
彩都と同じレベルの自然環境で成熟した町名なるものを
を教えていただけませんか？
私も随分色々とリサーチした結果ここに落ち着いた経緯
がありますので、非情に興味があります。
是非ご享受下さい。

[252: 匿名はん]

今日、彩都見学後にミキシングが手がけたという「ガーデンモール南千里」に行って来ました。
が、無茶苦茶しょぼいショッピングセンターでガックリきました。
確か、仮称「ガーデンモール彩都」だったような…。
似た感じのショッピングセンターだとすれば、ヴィソラなどを期待してる人は失望するでしょね。
アルプラザ茨木店に毛が生えた位と思っといた方がいいかもしれませんね。

[253: 匿名さん]

[254: 匿名はん]

彩都の人口から考えても、小さなスーパー1軒建てば御の字じゃね。
あまり大きいのが来るとすぐ潰れるよ。

でもスーパー出来ても、どうせみんな車で買い物に行くんだろうから
結局どんな店が来ようが、すぐ潰れるだろう。

[255: 匿名はん]

そうやね〜。アルプラザできても食料品は安いアプロとかに行くやろな。。。

[256: 匿名はん]

値段が安ければ行くけど、高いとやっぱり車で安いとこ行ってしまうよね〜

[257: 匿名はん]

確かに、アルプラザは普通のスーパーで食料品は安いって事はないものね。
何か、もっと特徴あるスーパーの方がおもしろいのにな。

[258: 匿名はん]

ミキシングのHPの「ガーデンモール彩都」・・・以前は主要用途と規模が掲載されていたのに、今見たら消されてる。
なんでだろう〜？なんでだろう〜？ちょっと、なんか不吉な予感がする。

[259: 匿名はん]

採算性が今のところ見込めないからなんだろうか？不動産屋はそんなことありませんというが説得力ありません。
オープン予定の約1年前だというのに全然発表無しで怪しいね…もうマンション購入しちゃったからジタバタしても仕方ないけど
やっぱり心配の種ですね〜やっぱりある程度は栄えてくれた方が良いから…

[260: 匿名はん]

たとえ店ができても、すぐ閉店してしまうんじゃできないのと一緒だよ。
今は車が使えるから買い物には不自由はないけど、年取った時どうなるの。
モノレールで買いもの行くことになるのかな。
やっぱ陸の孤島だな。

[261: 匿名はん]

そやね　店が潰れない＝商品の価格が安い、品揃えが良い、住人(客)が多い
一番の問題は人口が少ないからなのかな？

[262: 匿名はん]

もっと人口が増えないとだめでしょうね。

家の近所の小さなス−パーマーケットも、何軒か入れ替わって、開店しては閉店するの繰り返しやもん。
それでもその店の利用客になりそうな世帯数は、彩都の世帯数よりかなり多いねんで。

[263: 匿名はん]

スーパーの経営は難しいからね
経費も結構掛かるし　しかも高いと売れないし
今日、彩都見に行ってきたよ　上本町から。
結構距離あるね南なら羽曳野とか堺ぐらいの距離かな？
新御堂走って１７１、それから山昇り
平日とかだと車で梅田に行くまで結構時間掛かりそうだね

[264: 匿名はん]

アプロ流行ってるよね。
マルヤスもリニューアルして頑張ってるし。
マンションはまだまだ乱立しそうやから、人口増えたらやってけるのじゃ。

[265: 匿名はん]

今日、新ギャラリーに行ってきたけど、高圧鉄塔は遥か
山の上まで電線が外されていましたね。鉄塔の解体も
進んできたし、うっとうしいモノがひとつ無くなりますね。

[266: 匿名はん]

あとは商業施設の問題だけですね…

[267: 匿名はん]

>平日とかだと車で梅田に行くまで
夜中、TAXIだと梅田から30分以内ですよ
私にゃ、これで充分でございます

[268: 匿名はん]

のぞみに入居される方で阪大関係者の方おられますか〜？
彩都にはすでに何人かいらっしゃるみたいですね。
宜しく、お願いしますね。

[269: 匿名はん]

は〜い、宜しくね。

[270: 匿名はん]

江坂に通勤する方はおられますか〜？
宜しくお願いします。＾＾

[271: 匿名はん]

ひょっとして公務員の人、多いの？

[272: 匿名はん]

このスレッドはなんてのどかなのだ、、、w
入居後も仲良くできそうな予感。

[273: 匿名はん]

そうですね〜住んでると色々有ると思いますがみんなで頑張りましょう

[274: 匿名はん]

ミキシングの正式発表はまだですか？

[275: 匿名はん]

ミキシング計画規模拡大だったらうれしいな。
海外系の大型スーパーとか来ないかな。

[276: 匿名はん]

入札に当選したのは、ミキシングであり、阪急や関電ではありません。
もっと現実を見ましょう！

[277: 匿名はん]

>>276
当選？
コンペに勝ったということでしょう。
ミキシングのホームページを見る限りでは、提案力は強そうですが。

[278: 匿名はん]

>>268
はい！はい！阪大関係者です。ヨロシクお願いします。
バイオインキュベーターにも阪大系列企業が入っているし、近いので阪大や外大関係者の入居者は結構いるみたいですね。阪急の営業の方が言ってました。

[279: 匿名はん]

コンペに勝ったっていうけど、いったい何倍位だったのだろうか？
ミキシングに決まって、吉とでるか？凶とでるか？
「ガーデンモール彩都」が「ガーデンモール南千里」と似た感じになるとすれば凶とでるだろね、、、
なんで？と思た人は是非「ガーデンモール南千里」に行って見て来て下さい！

[280: 匿名はん]

こちらをごらんになりましたか？
ttp://www5.e-nws.net/~ter2ter/utopian_mansion/mansion_rank.html

のぞみ丘
ttp://www5.e-nws.net/~ter2ter/utopian_mansion/mansion35.html

[281: 匿名はん]

この間のあさぎ色のコピペもそうだけど、もっと見やすいようにコピペできませんか？