グランドアネシア覚王山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.g-anesia-kakuozan.jp
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社フジタ 名古屋支店

【全体概要】
名称 グランドアネシア覚王山
所在地 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目36番
交通 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩3分（4番出入口）
用途地域 第2種中高層住居専用地域
敷地面積 3,168.37㎡
建築面積 2,029.75㎡
延床面積 9,492.71㎡
容積率 200%
建ぺい率 70%
総戸数 51戸(一般募集外住戸43戸、非分譲住戸3戸含む。)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建 （建築基準法においては地上6階・地下1階建）
建築確認番号 第 BVJ-NAG21-10-0813 号（2021年8月27日）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成予定 2023年3月下旬
引渡予定　 2023年4月下旬
駐車場 （総戸数51戸に対して）61台（月額使用料/未定）
自転車置場 60台（月額使用料/未定）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定
事業主・売主 トヨタホーム株式会社 〒461-0001名古屋市東区泉1丁目23番22号
TEL[phone] 国土交通大臣免許（4）第6467号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 名古屋レジデンシャル株式会社 〒460-0016名古屋市中区橘一丁目15
番16号2 TEL[phone] 愛知県知事（2）第22858号・（公社）全日本不動産協会加盟
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社フジタ 名古屋支店

[1: 匿名さん]

1ゲットいかせていただきます！

[2: 匿名さん]

2週間前ですが・・・

[3: 匿名さん]

名古屋市内でこれ以上の物件は見当たりませんね
これでもかというくらいに超豪邸仕様です
アネシアブランドの価値や覚王山の価値を一気に押し上げる
シンボル的なマンションになるでしょう

[4: 評判気になるさん]

フランテ近いのはいいですね！
食料品と言えばヤマナカそのヤマナカプラウドの最上位のフランテ品質は間違いないしセレブは買い物毎日フランテですからね

[5: 匿名さん]

こんなん絶対にすぐ売れる物件やんか

[6: マンコミュファンさん]

立地も良いし設備も良さげ
いくらぐらいなんだろうか

[7: 匿名さん]

>>6
どこも値上がりしてる中での覚王山、そしてアネシア・・・

[8: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん

アネシアってそんなに高いっけ？そのイメージないけど。
ここは高そう。

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん
失礼。アネシアの前に（今回の）がないといけませんでしたね。

[10: 匿名さん]

この坂も覚王山名物の一つでしょうか。
下が1階（地下1階）上側が4階で、4階からも出入り出来ると。

[11: 匿名さん]

すぐ完売もなにも５戸しか販売しない時点で普通の人はターゲットじゃないと思う。むしろ積水みたいにすべてクローズで売ればいいのに。

[12: 匿名さん]

羨ましい限りです

[13: 検討板ユーザーさん]

こんなマンションに住みたいけど、価格も凄そうだし、そもそも一般向けにほとんど販売しないんだね。

[14: 匿名さん]

ここいいですね。

[15: 匿名さん]

駐車場 （総戸数51戸に対して）61台

[16: 匿名さん]

こんな風に出来たらかっちょいい

[17: 匿名さん]

総戸数51戸　(一般募集外住戸43戸、非分譲住戸3戸含む。)

よく見たら・・・マジ？

[18: 匿名さん]

ここは素晴らしい！トヨタホームが本気出してるマンションだ。手前に歩道作って1F分位の石の壁があるのがまたいい。北側は低地だがどんな感じになるのかな？

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
早く見てみたいですね。

[20: 匿名さん]

>ここは素晴らしい！トヨタホームが本気出してるマンションだ。

マジかっ！

[21: 匿名さん]

トヨタのお膝元なのでマンション作りに本気出してくれると嬉しいですね。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん

そうですね。
ジオのルートを確認しようと思って通った時に知ったのですが楽しみです。

[23: 匿名さん]

価格オープンにならないまま終わってしまうのか・・・

【プライムステージ予告販売概要】
販売戸数 1戸
販売予定価格 未定
間取り 1LDK
専有面積 57.60㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 12.32㎡
管理費(月額) 18,400円
修繕積立金(月額) 6,700円
管理準備金(引渡時一括) 36,800円
修繕積立一時金(引渡時一括) 804,000円
テレビ・インターネット利用料（月額） 770円(税込)

[24: 周辺住民さん]

噂だけど、最上階5億らしい、100 ㎡以上の部屋は1.5億から

[25: 匿名さん]

すごいね

[26: 匿名さん]

完成予定 2023年3月下旬
引渡予定　 2023年4月下旬
販売戸数 1戸
販売予定価格 未定

[27: 匿名さん]

ここももう近々終わりでしょうか。

[28: 匿名さん]

お～こうなりましたか

[29: 匿名さん]

覚王山アネシアが唯一１戸だけ募集したのち
HPが「本物件についてはお電話にてお問い合わせください。」に
変わってしましました。

[30: マンション検討中さん]

前から電話でお問い合わせください、でしたよ。

[31: 匿名さん]

価格シークレットのまま1LDK　1戸のみで終わってしまうのか・・・

[32: 匿名さん]

もう出来上がってますか？

[33: 匿名さん]

フランテ隣

[34: マンコミュファンさん]

>>32 匿名さん
遠目から見たらこんな感じでした。

[35: 匿名さん]

>>34 マンコミュファンさん
いいですね。

思ったより規模が大きかったです。

[36: 匿名さん]

追い込み工事中でした

[37: 口コミ知りたいさん]

>>36 匿名さん

もうすぐ入居なんでしょうか。

[38: 匿名さん]

>>37 口コミ知りたいさん
一応今月竣工、来月入居スタートみたいです。

[39: 匿名さん]

定点観測

[40: 住民さん5]

賃貸で二部屋出されていますね、部屋はナチュラルな感じで思ったより平凡、普通ですね。
アネシア本山の方が部屋は豪華な感じもします。

[41: 評判気になるさん]

上記、住民さん5

入力間違いです。
マンション立地、外観ともに
素晴らしくオーナーさんは
羨ましい限りです。

[42: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[43: 匿名さん]

総戸数 51戸(一般募集外住戸43戸、非分譲住戸3戸含む。)

珍しい販売物件でした

[44: 名無しさん]

>>43 匿名さん
一般の方が買えたのは5戸だけってことか。
ほぼトヨタグループのある程度お偉いさんが住んでるんだろうな。

[45: 匿名さん]

高台側の車寄せ

[46: 匿名さん]

ピカピカ

[47: 匿名さん]

下から

[48: 通りがかりさん]

>>28 匿名さん

工事で入ったけど、設計も施工もクオリティがクソ。

[49: 匿名さん]

>>48 通りがかりさん

3次下請け位？工賃はどうやった？

[50: マンション検討中さん]

もう完売したのでしょか？　

[51: 匿名さん]

ここいいよなかっこいい

[52: 匿名さん]

完売しましたか？
ここ、気付くの遅かったんですが、外観もかっこいいです。
「グランドアネシア覚王山」で調べたら公式ホームページがなくなっていたようなので、完売しちゃいましたかね。。。

[53: 匿名さん]

高低差を活かして石のタイル貼ってるのがいいよね

[54: 通りがかりさん]

高低差を活かして貼ってる灰色のタイルがいいよね
高低差がある場所ってただ単に平らな場所よりワクワクする

[55: 匿名さん]

かっこいいと思います。このタイル、貼るのきっと大変でしたよね。仕上げが美しいと思います。

そして車寄せの写真が素敵。

完売だったみたいですが、買われた人はおめでとうございます。入居＆新生活、楽しみですね。